복대2동 행정복지센터 냉난방기 교체공사

1. 사업 개요

• 목적 : 복대2동 행정복지센터(청주시 흥덕구 신율로103번길 42)의 기존 냉난방기(공조·난방 설비)를 전면 교체·설치하는 공사.
• 범위 : 냉난방기 교체 1식(설비 교체·철거·신규 설치·폐기물 처리 포함) → 전체 시설 가동에 지장이 없도록 60일 이내 시공.
• 추정 금액 : 107,819,000 원 (추정가격 50,550,000 원 + 부가가치세 5,055,000 원 + 관액 52,214,000 원) → 기초금액 55,605,000 원.
• 입찰 방식 : 총액견적·전산(전자) 입찰, 지역제한(청주 소재 기업만), 제한최저낙찰, 상호시장 진입(전문·종합 간) 금지.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | - 기계설비·가스공사업(주력분야 ‘기계설비공사’) 등록업체 <br>- 건설업 기본법에 따른 전문공사업 등록 |
| 사업장 위치 | - 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 주된 영업소가 청주시 내에 있어야 함(법인·사업자 등록일 기준) |
| 전자 입찰 | - 조달청 전자조달시스템(G2B) 사용자 등록·로그인 가능 <br>- 입찰 시 개인·법인 인증서와 전자서명 사용 |
| 법규·청렴 | - 수계약 체결 제한 여부 확인서(공직자와의 이해관계 확인) 제출 <br>- 지방계약법·시행령 제93조에 따른 조세포탈·부정 행위 서약서 제출 <br>- 청렴계약이행서약서 및 지방계약법 제31조의5 서약서(부정당업자 제한) 제출 |
| 하도급·대금관리 | - 하도급지킴이(공사대금 실시간 확인) 이용 확약서·전자 견적서에 포함 <br>- 전용계좌(국민·기업·농협·새마을·신한·우리·우체국·KEB하나·씨티·수협 중 하나) 개설·제출 |
| 안전·보건 | - 중대재해처벌법·산업안전보건법에 따른 안전관리·안전보건 관리 체계 구축 서약 <br>- 노무비 구분관리·지급확인제 적용(대상 시) |
| 기타 | - 지역 제한(청주 소재 기업)·제한최저낙찰(최저 가격 제한) 적용 <br>- 상호시장 진출 금지(전문·종합 간) 규정 위반 불가 <br>- 선금·대금 상계·반환 규정 숙지(필요 시 선금 사용·배분·반환 절차 준수) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 냉난방기(공조·난방 설비)

   • 기존 설비(용량·규격)와 동일하거나 향상된 성능의 신규 장비 1식 제공.
   • 설비 교체·철거·설치·폐기물 처리 전 과정 포함.
   • 설계서·시공표준에 따라 대한건설협회 표준품셈·노임 적용, 표준시장단가(국토교통부·해양수산부·산업통상자원부) 사용.

2. 시공·설치 능력

   • 기계·가스·설비 분야 전문공사업 자격 보유, 현장 시공 및 시운전 수행 능력 입증.
   • 하도급지킴이를 통한 하도급 대금·노무비·장비·자재 대금 실시간 관리 체계 구축.

3. 법·제도 준수

   • 부가가치세·국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제 등 법정 보험료·공제비 포함(예정가격 ±3 % 범위 내).
   • 안전관리비·품질관리비·환경보전비 등은 최신 고용노동부·국토교통부 고시 요율 적용.
   • 건설기계 대여 시 표준계약서·지급보증서 제출, 관내 장비 사용 권고.

4. 서류·산출내역서

   • 상세 산출내역서(직접·간접 비용 구분)와 수량·단가를 포함한 총액 견적서 제출.
   • 하도급대금 지급보증서·직불합의서·노무비 구분관리제 적용 제외 신고서(해당 시) 등 부속 서류 완비.

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑02‑19 10:00 ~ 2026‑02‑24 12:00 (나라장터 시스템 마감 시각 확인 필수).
• 전자 입찰 : 반드시 G2B를 통해 제출; 시스템 오류·접속 문제는 입찰자가 책임.
• 사업자·대표자 변동 : 입찰 전·중·후 이름·대표자 변경 시 시스템 등록 후 재입찰, 미등록 시 무효 처리.
• 상호시장 진출 금지 : 4.3 억 미만 전문공사이므로 전문·종합 간 상호 입찰 금지.
• 수의계약 체결 제한 : 수의계약 체결 제한 여부 확인서에 체크(√) 후 제출; 위반 시 차순위 입찰자에게 낙찰 기회 이동.
• 하도급지킴이 이용 : 전자 견적서에 확약서 포함 여부 확인; 하도급 계약 시 반드시 지급보증서·직불합의서 제출.
• 노무비 구분관리·지급확인제 : 노무비 청구·지급 내역을 매월 발주기관에 보고; 허위 청구·유용 시 계약 해지·입찰자격 제한.
• 선금·대금 관리 : 선금은 15일 이내 하수급인에 배분·20일 이내 증빙 제출; 사용 목적 위반 시 선금 반환·이자 부과.
• 지역개발공채 : 계약금액의 **2.5 %**를 충청북도 지역개발공채로 소화해야 함(채권 양도·양수 금지).
• 청렴·안전 : 청렴계약이행서약서·안전·보건 확보 의무 서약서 미제출 시 낙찰 무효·제재.
• 사후 정산 : 국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·품질·환경 등 법정 비용은 준공 시 증빙 제출 후 정산(사후정산) 필수.
• 특수조건 : 2026년 청주시 공사계약이행 특수조건(첨부 문서) 전반에 걸쳐 계약 해석 우선순위, 사업 양도·양수 사전 동의, 계약대금 상계·공제, 하자보수보증금 우선 상계, 지연배상금 상계, 근로자 직접 지급 등 상세 조항 숙지.
• 위반 시 제재 : 부정당업자·입찰 무효·계약 해지·입찰자격 제한·형사·민사 책임 등 발생 가능.

핵심 – 모든 서류는 전자·종이 형태 모두 G2B에 업로드 후 확인, 입찰 전·중·후 대표자·사업자명 변동 금지, 수의계약 제한 확인·하도급지킴이·노무비 구분관리 등 법·제도 준수를 철저히 해야 하며, 청주 소재·전문공·전자입찰 자격을 갖춘 기업만이 입찰에 참여할 수 있습니다.

※ 최종 확인
입찰 전 반드시 나라장터 시스템 > 입찰진행정보에서 마감·개찰 일시·변경 사항을 확인하고, 첨부 서류(수의계약 제한 확인서, 조세·청렴 서약서, 하도급지킴이 확약서, 노무비 구분관리제 적용 제외 신고서 등)를 모두 완비하여 제출하시기 바랍니다.

위 내용은 공고문(첨부 PDF)과 원가계산서·집계표·공사설정 시트를 기반으로 요약한 것으로, 실제 입찰 시 최신 공고와 상세 설계서·산출내역서를 반드시 확인하십시오.