의왕고천 B-2(풍경채) 국공립어린이집 리모델링공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 사업명: 의왕고천 B‑2(풍경채) 국공립어린이집 리모델링공사(건축·기계)
• 목적: 의왕시 고천동 공공주택지구 내 국공립어린이집의 건축·기계 설비(보수·리모델링)를 수행하여 안전하고 쾌적한 보육 환경을 조성
• 범위: 건축(실내·외 마감·구조·설비) + 기계(난방·환기·전기·배관 등) 전문공사이며, 1식 전체 공사
• 예산: 총 추정금액 약 75,924,000 원(부가세 포함) – 기초금액 74,393,000 원 ± 3% 범위 내에서 복수예비가 산출됨
• 공사기간: 착공일로부터 40일 이내 (착공 후 40일 이내 완료)

2. 주요 자격요건

• 소재지: 본사(법인 등기) 또는 사업장(개인·사업자) 주소가 의왕시에 있어야 함
• 업종·등록: 실내건축공사업 등록업체이며, 「건설산업기본법」에 따른 등록기준(기술능력·자본금·시설·장비·사무실 등) 충족
• 전자입찰: 조달청 나라장터 전자입찰 시스템에 사전 등록·인증(개인인증수단)된 업체만 참여 가능
• 수의계약 제한:
  • 「공직자의 이해충돌 방지법」 제12조에 따라 수의계약체결제한여부확인서 제출
  • 조세포탈·부정행위·법 위반 전력이 없으며, 해당 없음을 서약서로 확인(2년 이내 유죄 판결자 제외)
• 자격심사: 적격심사(적격심사비대상) 없이 총액견적·소액수의견적 방식으로 진행, 2인 이상 견적 제출 필요
• 기타:
  • 「지방계약법」 제30조의2·31조에 따라 현장 실태조사(등록기준 미달 시 영업정지·등록말소·입찰참가제한) 대상
  • 「중대재해처벌법」·「산업안전보건법」 준수 서약서 및 안전관리계획서 제출 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 공사 내용:
  • 건축 리모델링(실내·외 마감·구조·설비·보안·안전 등)
  • 기계 설비(난방·환기·전기·배관·소방 등)
• 법정경비(A값):
  • 국민연금·건강보험·노인장기요양·산재보험·퇴직공제·안전·품질 관리비 등 3,091,378 원을 별도 가감 없이 반영
• 안전·보건:
  • 중대재해 예방·안전·보건 관리체계 구축·이행, 재해 발생 시 재발 방지 대책 수립
  • 안전보건관리계획서 2부 제출, 현장 안전각서·부실공사 근절 서약서 체결
• 하도급 관리:
  • 하도급지킴이 이용 확약서 제출·등록, 전자대금시스템(3천만원 이상·30일 초과 공사)으로 하도급·노임·장비·자재대금 전자지급
  • 동일 업종 하도급 금지, 2차 하도급 금지(수급인→하수급인 간 재하도급 금지)
• 임금·체불 방지:
  • 착공 시 “임금 등 우선지급 확약서” 제출, 기성·준공 검사 시 건설기계 임대료 지급내역서 제출
• 지역·공정:
  • 물품·자재는 의왕시 생산품 우선 구매, 현장 장비는 의왕시 장비 사용 권장, 현장 인력은 의왕시 거주자 고용 권장
• 기타:
  • 전자카드(건설근로자 고용개선법) 발급, 청렴계약이행각서 제출, 경기도 지역개발채권(공급가액 1.5%) 매입 의무

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자견적(입찰)만 허용, 유찰 시 재입찰 가능, 입찰보증금은 없음
• 가격 산정: 기초금액 ± 3% 범위 내 복수예비가 산출되며, **A값(3,091,378 원)**을 차감한 후 89.745 % 이상(낙찰 하한율)으로 제시
• 동일가격: 동일 가격 입찰자는 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자 결정
• 서류 제출:
  • 수의계약 제한 확인·세금·위법 여부 서약서, 안전보건관리 준수 서약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 청렴계약이행각서 등 모두 전자 입찰서 내에 포함
  • 낙찰 시 원본 서류 제출 의무(예: 확인서, 서약서, 안전관리계획서)
• 현장 실태조사: 계약 전 「건설산업기본법」 등록기준 미달 시 영업정지·등록말소·입찰배제 조치 가능
• 법 위반 시 제재:
  • 이해충돌·수의계약 제한 위반 → 부정당업자 제재·입찰참가 제한
  • 조세포탈·부정행위·법 위반 → 영업정지·등록말소·입찰배제 및 형사 고발 가능
• 안전·보건 의무: 중대재해처벌법 위반 시 계약 해지·입찰제한·형사처벌 등 중대한 불이익 발생
• 하도급·대금 지급: 하도급지킴이 미등록·수기 계약 시 전자등록 필수, 전자대금 미실행 시 부정당업자 제재
• 지역·공정: 지역 생산품·장비·인력 사용 미준수 시 입찰 평가에 불이익(권고사항)
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 대금 청구 시 공급가액(부가세 제외) 1.5 %에 해당하는 경기도 지역개발채권 매입 필수
• 기타:
  • 전자카드 발급 의무(사업장 규모 ≥ 일정 규모)
  • 청렴계약이행각서 별도 제출(대표자 서명)
  • 부패·비위 신고센터(감사담당관실 031‑345‑2062) 안내, 부정 행위 적발 시 제재

요약: 의왕시 관내 실내건축공사업 등록업체이며, 전자입찰을 통해 2인 이상 견적을 제출해야 하는 소액수의견적 공사. 총 추정금액 약 7,600만원, 40일 내 완료가 목표이며, A값(법정경비) 3,091,378원 차감 후 89.745% 이상 가격으로 최저가를 제시한 업체가 낙찰된다. 입찰 전·중·후에 이해충돌·조세·법 위반 여부 확인, 중대재해·안전·보건 준수, 하도급지킴이·전자대금시스템 사용, 지역·공정·청렴 의무 등을 모두 충족해야 하며, 위반 시 영업정지·등록말소·입찰배제·형사처벌 등 강력한 제재가 적용된다.