2026 목재시설물 유지보수 등 관리공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2026 목재시설물 유지보수 등 관리공사
• 발주기관: 경기도 고양시 푸른도시사업소(녹지과)
• 사업 목적: 고양시 내 공원·녹지 등에 설치된 목재시설물(벤치, 퍼골라, 산책로, 놀이시설 등)의 안전·내구성 확보, 외관·기능성 유지 및 환경 보전을 위한 정기·수시 유지·보수·관리를 수행한다.
• 공사 기간: 착공일로부터 60일(2026‑02‑20 ~ 2026‑04‑20 경)
• 예정 금액: 50,000,000원(부가가치세 포함) – 기본가격 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개 중 가장 많이 선택된 4개의 평균값을 예정가격으로 산정한다.

2. 주요 자격요건

• 법인 등록 소재지: 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자 계약체결일)까지 법인등기부상 본사가 고양시에 있어야 함(개인사업자는 사업자등록일 기준 동일).
• 전문공사업 등록: 「건설산업기본법」에 따라 **조경식재·시설물공사업(전문공사업, 주력분야: 조경시설물 설치공사)**을 보유한 업체.
• 조달청 전자입찰 등록: 조달청 전자입찰 참가자격 등록업체이며, 미등록 시 입찰마감 전까지 조달청에 등록을 완료해야 함.
• 청렴계약 이행각서·고양시 공사계약 특수조건 서약: 입찰 참가 시 청렴계약 이행서약서와 고양시 특수조건 서약서 제출을 전제함.
• 안전보건관리 준수 서약: 중대재해처벌법 등에 따른 안전보건관리 준수 서약서 제출(낙찰 시 대표자 서명 필요).
• 하도급 계약 관리: 하도급 계약 시 공정거래위원회 표준 하도급계약서 사용 및 하도급지킴이 시스템 적용 의무.
• 건설기계 대여 관리: 건설기계 대여 시 건설기계 임대차 표준계약서와 현장별 대여대금 지급보증서를 착공일 전까지 발주기관에 제출.
• 지방세 체납 없음: 고양시에 지방세 외수입금 체납이 없어야 하며, 체납액을 완납해야 대금 지급이 가능함.
• 전산·네트워크 환경: 전자입찰 시스템에 접속 가능한 PC·인터넷 환경을 확보하고, 장애 발생 시 조달청 전자조달 콜센터(1588‑0800)와 사전 협의 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 목재시설물 유지·보수 기술: 부식·균열·구조 손상 점검, 교체·보강·보수(접합·접착·보강재 적용), 방부·방수·페인팅 등 목재 전용 시공·관리 기술 보유.
• 현장 관리 역량: 현장 조사·시공계획·안전·보건 관리, 보험료·환경보전비 등 법정 정산 항목을 산출내역서에 정확히 반영.
• 노무비 구분·지급 확인제: 노무비를 별도 관리·확인하고, 「공공발주자 임금직접지급제」 하수급인 포함 모든 근로자에게 하도급지킴이 전용 계좌로 직접 지급 가능한 시스템 구축.
• 법정 보험·공제: 국민연금·건강보험·장기요양보험·퇴직공제·산업안전·품질·안전관리비 등 사후정산이 가능한 보험·공제 항목을 견적에 반영.
• 하도급·건설기계 보증: 하도급대금 직접지급 합의서(또는 보증서) 제출, 건설기계 대여대금 현장별 보증서 발급 등 법적 보증·보증서 제공 의무.
• 지역·주민 우선 고용: 현장 인부 고용 시 고양시 거주자 우선, 불법체류 외국인 고용 금지 및 고용허가서 제출 의무.
• 산출내역서: 설계서·시방서·내역서를 기반으로 한 산출내역서를 전자입찰 시스템에 첨부, 부가가치세 포함 투찰.

4. 주의사항

• 입찰 기간: 2026‑02‑20(금) 10:00 ~ 2026‑02‑24(화) 10:00, 전자입찰(나라장터) 제출. 유찰 시 당일 17:00에 재입찰이 진행되며 별도 통지는 없으므로 반드시 확인.
• 입찰보증금: 전자입찰서 납부이행 각서로 갈음, 부정당업자 제재 시 5% 현금 보증금 요구 가능(즉시 납부 의무).
• 낙찰자 계약 체결: 낙찰자(또는 계약상대자) 통지일 기준 10일 이내(또는 통지일) 전자계약 체결 필요.
• 예정가격·낙찰자 결정: 예정가격은 기본가격 ±3% 범위 내 복수예비가격 15개 중 가장 많이 선택된 4개 평균값으로 산정. 낙찰자는 예정가격 이하이면서 “국민연금·건강보험·퇴직공제·산업안전·품질·안전관리비 합산액 감액 후 견적가격이 89.745% 이상인 최저가 업체가 선정되며, 차순위 업체는 부적격 시 검토 후 계약 체결.
• 하도급지킴이 적용: 30일 초과·3천만원 이상 도급 시 공공발주자 임금직접지급제 의무 적용 → 하수급인 포함 모든 근로자에게 별도 계좌로 직접 지급, 노무비 선지급도 시스템 이용.
• 보험료·보전비 사후정산: 건강·연금·장기요양·퇴직공제·산업안전·품질·안전관리비 등은 준공 시 증빙 제출·정산 필요.
• 지방세 체납: 체납액이 있으면 해당 금액만큼 대금 지급이 정지됨(완납 증명 시 해제).
• 입찰 무효 사유: 부정당업자, 허위 서류, 입찰서 누락·오류, 법령 위반 등 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」·「입찰유의서」 위반 시 무효 및 부정당업자 제재.
• 청렴·특수조건 서약: 청렴계약 이행각서·고양시 특수조건 서약서 미제출 시 낙찰 취소 가능, 계약 체결 시 대표 서명 필요.
• 현장 인부·건설기계 고용: 고양시 거주 시민 우선 고용, 불법체류 외국인 고용 금지 및 고용허가서·특례고용 신고서 제출 의무.
• 산출내역서 작성: 부가가치세 포함 투찰, 면세사업자 경우 부가가치세 차감 후 계약금액 산정.
• 지역개발공채: 대금청구 시 경기도 지역개발공채(공급가액 1.5%)를 소화해야 함.
• 전자입찰 시스템 숙지: 입찰설명서에 포함된 모든 규정(예비가격 산정, 유찰 시 재입찰, 입찰무효 사유 등)을 반드시 숙지하고, 미숙지 시 발생하는 불이익은 입찰자에게 귀속.

위 내용은 2026‑02‑13 고양시청 재무관 공고 및 첨부 문서(설계내역서 등)를 기반으로 정리한 것이며, 상세 시공·시방·설계서는 고양시 푸른도시사업소 녹지과에 문의(☎ 031‑8075‑4384)해야 합니다.