26,27년 임대시설물(건설형 공공임대주택) 유지보수공사(전기)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026‑2027년 임대시설물(건설형 공공임대주택) 유지보수공사(전기)
• 목적: 인천도시공사 관리 연수시영아파트 외 6개 단지와 상가의 전기설비에 대해 최초·긴급·일상 보수·점검 등을 수행함으로써 입주자의 안전·편의를 확보한다.
• 범위: 전기시설물의 전반적인 유지·보수·점검(설계서·현장설명서 기준) – 24개월(착공일부터) 동안 수행.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업법에 따라 전기공사업 등록업체
• 본사(또는 사업장) 소재가 입찰 공고일 전일부터 입찰일까지 인천광역시 내에 있어야 함(낙찰자는 계약 체결일까지 유지)
• 조달청 전자입찰 이용자 등록 및 지문인식 신원확인(개인인증서·지문 사전 등록) 완료
• 조세포탈·유죄판결 2년 이내 이력이 없는 업체(낙찰 시 ‘조세포탈 유무 확인 서약서’ 제출)
• 공동도급 불가(단독 입찰만 허용)
• 공정경쟁·청렴계약 의무 준수 및 위반 시 입찰참가자격 제한

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기시설 점검·보수·긴급수리 수행 능력 및 관련 시공 실적(전기공사업법에 따른 자격)
• 안전보건시스템 구축·운영(ISO 45001, KOSHA 18001) 및 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수
• 안전보건관리계획서·위험성평가·안전작업허가·신호·연락 체계 등 안전·보건 확보 의무 이행 서류 제출
• **산업재해 현황(최근 3년)**을 반영한 안전수준 평가 (B 등급 ≥ 70점) 필요
• 노무비 구분관리·지급확인제 적용: ‘하도급지킴이시스템’·‘전자카드 근무관리시스템’ 이용, 전용계좌 개설·노무비·하도급대금 전자 지급
• 사후 정산 항목(국민건강보험료 3,583,858 원, 국민연금보험료 4,735,278 원, 퇴직공제부금 2,292,871 원, 노인장기요양보험료 470,918 원, 산업안전보건관리비 3,022,253 원 등) 은 낙찰률 적용 없이 그대로 반영
• A값(입찰가격 평점산식) = 14,105,178 원(총액·부가세 포함) – 투찰 시 반드시 확인 후 산정

4. 주의사항

• 입찰 방식: 총액입찰, 전자입찰, 지역제한, 장기계속계약, 적격심사 대상 – 현장설명 없이 설계서 열람만 가능.
• 입찰 마감: 2026‑02‑19 10:00 시작 → 2026‑02‑25 12:00 마감, 개찰 13:00(공사집행관 PC) – 마감시간 전 반드시 전자입찰서 도착 확인.
• 복수예비가격은 기초금액의 ±3% 범위 내 15개, 예정가격은 추첨된 4개 평균액으로 산정.
• 입찰보증금은 면제하지만, 낙찰 후 계약 체결 미이행 시 입찰금액 2.5% (현금) 납부 의무.
• 입찰 무효 사유: 전자투찰 마감시간 초과, 자격 진위 불일치, 개인인증서·지문 대여·차용, 다수 인증서 사용 등.
• 청렴·공정경쟁: 부정청탁·뇌물·향응 시 입찰참가자격 제한, 계약 시 청렴이행각서·공정경쟁 서약서 제출 필요.
• 안전보건 의무:
  • ‘안전보건 확보 의무이행 서약서’ 제출(입찰서 제출 시 서약서 제출 간주)
  • 적격심사 대상 시 안전보건수준평가(B 등급 ≥ 70점) 및 산업재해현황(최근 3년) 자료 제출
  • 계약 전 안전보건관리계획·산업안전보건공단 산업재해율 확인서·안전작업허가 등 제출
• 노무비·지불 관리: ‘공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제’ 적용 → 전용계좌·‘하도급지킴이시스템’·‘전자카드 근무관리시스템’ 연동 필수.
• 지역산업 활성화: 인천 소재·지역 주민·업체 70% 이상 계약 권고(조례 제15조).
• 기타:
  • 설계도서 열람은 시설관리처 시설관리2팀(☎ 032‑260‑5275) 통해 진행.
  • 입찰 관련 이의는 마감 전일까지 문서 접수.
  • 전자입찰 이용 문의는 조달청 Help Desk(1588‑0800).
  • 낙찰자는 10일 이내 계약 체결 의무.
  • 계약 체결 시 수입인지(전자) 구매·제출 및 계약 이행 보증 증빙(지방계약법 제15조·시행령 제51조) 제출.

위 사항을 모두 확인·준비 후 전자입찰 시스템을 통해 투찰하시기 바랍니다.