영산포농협 하나로마트 1층 휴게음식점 증축공사(건축)

1. 사업 개요

영산포농협 하나로마트 1층에 휴게음식점을 증축하는 건축공사(총 연면적 1,637.29 ㎡ 중 45.92 ㎡를 추가)로, 설계금액은 **158,311,000원(부가세 포함)**이며, 착공부터 2개월 이내에 완공해야 하는 긴급 입찰이다. 전기·통신·소방·인테리어 등 별도공사는 별도 계약·시공이 요구되며, 본 공사는 전라남도 지역제한경쟁·총액입찰·청렴계약제 적용 대상이다.

2. 주요 자격요건

• 등록 요건:
  • 전라남도 소재(주된 영업소가 전라남도 내) · 법인 등기부등본 기준 본점(또는 사업장) 소재지 확인
  • 건축공사업 또는 토목건축공사업(종합건설업) 등록 필수
• 실적 요건:
  • 최근 5년 이내(2021‑2025년) 정부·지방자치단체·공공기관·지방공기업·농협·농·축협 등에서 발주한 신축·증축 단일공사 중 150 백만원(자재 포함) 이상을 수행한 실적 보유
  • 증축 실적만 인정, 대수선·리모델링·보수 실적은 제외
• 자격 제한:
  • 부정당업자 제재 중, 부도(당좌거래정지 포함)·파산·회생·워크아웃(신청 포함) 상태인 업체는 참가 불가
  • 대표자의 성명·상호가 개찰일 전까지 변경 등록되지 않은 경우, 제출 입찰서는 무효 처리
• 기타 필수 요건:
  • 전자입찰(KONEPS) 이용자 등록 완료(전국 전자조달시스템)
  • 입찰보증금(설계금액의 5 % 이상) 사전 납부(보증보험증권)
  • 현장설명 참석(위임·건축기술자 자격증 원본·사본 지참)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 형태: 설계도서(공사시방서·설계도면·입찰설명서)에 따른 총액입찰이며, 입찰서에 상세 내역서(단위가격) 첨부 없이 총액만 제시
• 건축 용도: 제1·제2종 근린생활시설(주용도) – 건축법 시행령 별표 1 제3·4호 적용
• 별도공사: 전기·통신·소방·인테리어는 별도 계약·시공, 설계도서에서 별도공사 범위 확인 필요
• 재무 기준:
  • 입찰금액이 예정가격의 80 % 미만일 경우, 부채비율 ≤ 111.36 %, 유동비율 ≥ 135.45 %(종합건설업 평균) 충족 필수
• 보험·보증: 입찰보증금(5 % 이상)·공사손해보험 가입 의무, 보증채권자는 영산포농업협동조합(사업자등록번호 412‑82‑00140)
• 사후 정산: 국민건강보험료 1,457,798원, 국민연금보험료 1,926,158원, 노인장기요양보험료 191,554원, 산업안전관리비 3,041,438원을 설계금액에 포함·사후 정산

4. 주의사항

• 현장설명 필수: 2026‑02‑23(월) 10:00 영산포농협 3층 회의실 참석, 불참 시 입찰 무효
• 입찰 제출:
  • 직접 방문 접수(나주시 예향로 3811 영산포농협 기획총무팀)만 허용, 주말·공휴일 제외
  • 마감일 2026‑02‑26(수) 16:00까지 서류 제출, 제출 후 수정·취소 불가
• 전자입찰: KONEPS에 전자입찰서 마감시간까지 정상 도착해야 함; 미도착·시스템 오류 시 무효
• 입찰보증금: 마감 전까지 농협에 제출·보증기간 입찰일 전 30 일 후까지 설정, 낙찰 후 5일 내 계약 미이행 시 보증금 귀속 및 부정당업자 제재
• 청렴·공동도급: 청렴계약제 시행, 공동도급(공동 입찰) 금지, 청렴이행각서 제출 의무
• 서류 검증: 제출 서류(원본·대조필) 누락·불일치 시 사전 판정에서 제외, 낙찰 취소 가능
• 기타: 모든 입찰·계약 관련 규정(국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 지방자치단체 입찰·계약집행기준 등)을 사전에 숙지·준수, 미숙지 책임은 입찰자 부담

문의처

• 입찰 관련: 영산포농업협동조합 (061‑330‑5307)
• 설계·시공 관련: 유지건축사사무소 (062‑383‑5678)

위 내용은 공고문 전체를 요약한 것이며, 상세 내용은 원본 PDF 및 설계도서·현장설명 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.