26년도 서울특별시경찰청 기동본부 통합청사 청소용역

1. 사업 개요

• 목적: 서울특별시경찰청 기동본부 통합청사의 청소·위생 관리를 통해 쾌적한 근무 환경을 조성하고 직원들의 업무 효율을 향상시키는 것이 본 용역의 핵심 목표입니다.
• 범위: 본관(지하 1 층 ~ 5 층, 13,840.65 ㎡), 신관(지하 1 층 ~ 5 층, 4,576.50 ㎡), 별관(지상 4 층, 4,906.88 ㎡) 및 외곽 구역(공동 구역·흡연 장소·주차장·분리수거장 등) 전반을 대상으로 하며, 사무실·회의실·체력단련실·도서관·강당·헬스장 등 주요 시설·구역별 청소 주기를 상세히 지정합니다.
• 계약 기간: 2026 년 3 월 1 일 ~ 2027 년 2 월 28 일(총 12 개월). 2026 년 3 ~ 12 월은 기본 계약이며, 2027 년 1 ~ 2 월은 2027 년 예산 반영 후 연장 계약(필요 시 월 단위 추가 연장 가능).

2. 주요 자격요건

• 전자·총액 입찰·적격심사 대상이며 제한경쟁(총액·지역제한) 입찰.
• 주된 영업 소재지가 서울특별시에 있어야 함(공고일 전일부터 개찰일까지 연속).
• 중소기업이어야 하며 다음 중 하나 이상을 보유:
  • 중·소·소상공인 확인서(중소기업제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제8조)
  • 적격조합 확인서(중소기업협동조합법 제3조)
  • 특별법인 확인서(중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제33조)
• 직접생산확인증명서(세부품명: 건물 청소서비스, 세부품명번호 7611150101) 보유(유효기간 내).
• 국가종합전자조달시스템(G2B) 등록 및 공중위생관리법 위생관리용역업(업종코드) 등록 업체.
• 청렴계약제 적용 대상이며, 청렴계약 이행서약서와 근로조건 이행확약서 제출 의무.
• 공동 계약·공동 입찰 불가. 현장 설명 없이 과업지시서(시방서)와 계약특수조건을 숙지하고 입찰해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 인원: 4명, 주 5일·하루 8시간 근무(30분 이상 휴게시간 보장).
• 청소 주기 (구역별 상세 일정 – 첨부 표 참고)
  • 매일: 본관 1층 중앙 로비·복도, 본관 2·3·4·5층 계단, 외곽 정문 동·서편, 흡연장소, 등마루 흡연장소, 별관 1층 화장실, 별관 1층 복도 등.
  • 주 2회: 본관 1층·2층·3·4·5층 화장실·샤워실, 본관 계단, 별관 2~4층 화장실·샤워실·복도 등.
  • 주 1회: 본관 1층·2층·3·4·5층 사무실·분리수거, 별관 1층·2~4층 사무실·분리수거, 신관 1층·2층·3~4층 화장실·샤워실·복도 등.
  • 격주 1회: 본관 신관 지하주차장·출입 계단, 별관 계단 등.
• 청소 구역
  • 사무실·회의실·체력단련실·도서관·강당·헬스장·흑표홀·흑표마루·영사실 앞 객석 등 바닥·벽·천장·세면대·거울·형광등·쓰레기통 전면 청소.
  • 화장실·샤워실: 바닥·벽·천장·세면대·거울·타올기·형광등·대·소변기(커버) 청소.
  • 복도·현관·계단·비상구: 바닥·벽·천장·형광등·소화전·계단 표시등·부착물·유리 등 물걸레·청소.
  • 외곽 구역: 정문 동·서편 녹지·보도블럭·껌 제거·흡연구역 재떨이·쓰레기 청소.
  • 공동 구역: 지하주차장·분리수거장·택배보관소 등.
• 청소 재료·소모품: 계약자가 전량 제공(청소용 세제·물걸레·진공청소기·바닥 스크러버·유리청소 도구 등).
• 청소 방법: 물걸레·바닥 스크러버·진공청소·소독제 사용, 건물 안전·수명에 영향을 주지 않도록 수행.
• 외벽·유리 청소: 발주처 희망 시 별도 비용 청구, 시방서에 따라 수행(제2조 2항).
• 보안·안전: 청소원은 보안교육 이수, 건물 내 직원 업무 방해·물품 반출·기밀 누설 금지(제9조).
• 복장: 일반인과 구별되는 단정한 복장(청소업체 제공).

4. 주의사항

• 입찰보증금: 면제, 전자입찰 시 지급각서 전송으로 갈음. 낙찰 후 계약 미이행 시 5% 국고 귀속 및 부정당업자 제재(국가계약법 시행령 제38조).
• 예정가격 산정: 기초금액 ± 2% 범위 내 복수예비가격 15개 작성 → 상위 4개 평균가를 예정가격으로 사용. 낙찰 하한율 87.995% 적용(제10조).
• 낙찰 후 절차: 최종낙찰자는 3일 이내에 계약서류 제출 필요(제13조).
• 청렴·근로조건 서류: ‘청렴계약 이행서약서’·‘근로조건 이행확약서’를 반드시 제출해야 하며, 위반 시 계약 해지·입찰 제한 가능(제11·12조).
• 인원·근무시간 변경: 인원(4명)·근무시간(주 5일·8시간) 조정 시 발주부서와 사전 협의 필수(제5조 나).
• 하도급·채권양도 금지: 제10조에 따라 하도급 및 미확정채권 양도 금지, 위반 시 계약 해지 가능.
• 청소 구역·주기 준수: 첨부 표에 명시된 청소 주기·구역을 정확히 이행해야 하며, 월간 작업표 제출·일간·월간 검사 요청서를 매월 제출해야 함(제15조).
• 청소 중 사고·보상 책임: 청소원은 노동재해보험·산재보험 등 모든 보험 가입 의무, 사고 발생 시 계약자가 전액 보상(제14조·제16조).
• 청소 방법·재료 사용: 건물 안전·수명에 영향을 주지 않도록 사용, 발주부서 시정 요구 시 즉시 시정(제4조).
• 외벽·유리 청소: 별도 비용 청구, 시방서 따라 수행(제2조 2항).
• 연장 계약: 2027 년 1 ~ 2 월 연장 시 예산 반영 후 월 단위 추가 연장 가능(제2조 2항).
• 입찰 무효 사유: 국가계약법 시행령 제39조·동법 시행규칙 제44조·용역 입찰유의서 제12조 해당 시 무효. 전자입찰 시스템 사용 필수, 전산 장애 시 정부조달콜센터(☎ 1588‑0800) 사전 문의.
• 인건비 계상: 계약 반영 필수사항 외 인건비는 관련 법령 기준에 따라 계상, 기타 세부 사항은 과업지시서(파일) 참조.

문의: 서울경찰청 기동본부 경리계(계약담당 공무원) ☎ 02‑2115‑9822.

위와 같이 요약된 내용은 입찰 참가 시 반드시 숙지해야 할 핵심 사항을 정리한 것입니다. 필요한 경우 첨부 시방서·특수조건을 추가로 확인하시기 바랍니다.