평안동 임시청사 조성공사

1. 사업 개요

• 목적 : 평안동 임시청사의 사무 공간을 조성하여 동안구 행정 업무를 원활히 수행하도록 지원한다.
• 범위 : 부림로 100에 종합공사(건축·토목·인테리어·설비 등 복합공정) 수행, 150 일 이내 착공·완공.
• 규모 : 추정금액 ≈ 382 308 000 원(부가가치세 포함)이며, 전자 입찰(소액수의 견적제출) 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 종합건설업 면허 : 건축공사업 또는 토목·건축공사업 면허를 보유하고 시공 기준을 지속적으로 유지할 수 있는 업체.
• 전자입찰 등록 : 조달청 전자입찰시스템에 입찰참가자격(등록) 완료, 개인인증수단(공동인증서 제외)으로 신원 확인 가능해야 함.
• 지역 기반 : 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰일)까지 안양시에 본점(법인)·사업장(개인) 소재지를 유지해야 함.
• 부정당업자 제한 : 최근 2 년 이내 조세 포탈·부정 행위 유죄 판결이 없으며, 「공직자의 이해충돌 방지법」·「지방계약법」에 따른 제한 사유가 없어야 함.
• 서약서 제출 : 전자입찰 시 중대재해처벌법·안전보건관리 준수 서약서와 청렴계약 서약서를 자동 제출(또는 서면 제출)해야 함.
• 하도급·노무·건설기계 관련 : 하도급대금 지급보증서·직접지급 합의서, 노무비 전용계좌 구분관리·지급확인제, 건설기계 표준임대차 계약서 및 대여대금 지급보증서 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 복합공정 관리 : 현장 여건이 복합·종속 공정이므로 종합건설업 차원의 공정·품질·안전 관리 체계가 필수.
• 법정 보험료·관리비 : 국민연금·건강보험·장기요양·퇴직공제·산업안전·안전·품질 관리비 등 8 종(보험·관리비) 전액을 견적에 반영하고 사후 정산해야 함.
• 안전·보건 체계 : 중대재해처벌법 제4·9조에 따른 재해예방·대응·점검·조치 체계 구축·이행을 서약해야 함.
• 하도급·대금 관리 : 하도급 계약 시 하도급대금 지급보증서·직접지급 합의서 제출, 하도급 시 하도급 제한 규정 위반 금지.
• 건설기계·노무비 관리 : 건설기계 대여 시 표준임대차 계약서와 대여대금 지급보증서 제출, 노무비는 전용계좌에서 5 일 이내 지급·월별 청구서 제출 의무.
• 지역 우선 참여 : 안양·지역 업체 우선 계약·구매·고용을 권고하며, 지역 자재·현장 인력 활용을 적극 권장.

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰만 허용, 나라장터 전자입찰특별유의서 제7조 적용; 공동인증서 제외 개인인증수단 사용 필수.
• 설계 확인 : 설계내역서·시방서는 동안구 행정지원과에서 열람·확인 후 입찰에 참가해야 하며, 확인 미이행 시 책임은 입찰자에게 있음.
• 제출 일정 : 견적서 제출 2026‑02‑20 10:00 ~ 2026‑02‑24 10:00, 개찰 2026‑02‑24 11:00(낙찰자 없을 경우 15:00까지 재입찰).
• 예정가격·낙찰 기준 : 예정가격 이하이면서 “국민연금·건강·장기요양·퇴직공제·산업안전·안전·품질 관리비” 차감 후 89.745 % 이상 견적 제출, 동일가격 시 전자입찰 자동 추첨.
• 계약 체결 : 전자계약 통보 후 10 일 이내 G2B 전자 계약 체결, 미이행 시 부정당업자 제재.
• 재정·세제 : 계약 시 인지세 납부, 청구 시 경기도 지역개발기금 매입필증 제출, 대청구 시 건강보험·국민연금 납부증명서 필수 제출.
• 외국인 고용 : 불법체류 외국인 고용 금지; 현장감독 요구 시 E‑9 고용허가서·H‑2 특례고용외국인근로자 신고 제출.
• 청렴·제한 확인 : 청렴계약제 서약서 및 수의계약 체결 제한 여부 확인서(필요 시) 제출 의무, 위반 시 계약 해제·해지 가능.
• 재입찰·통보 없음 : 재입찰 시 별도 통보가 없으며, 재입찰 결과 역시 전자입찰 시스템을 통해 확인.
• 지역업체·자재·인력 우선 : 지역업체 우선 계약·구매·고용 권고, 하도급·자재·현장인력 지역 우선 사용 권장.

※ 위 내용은 공고문·계약심사조정서·산출내역서 등을 종합한 핵심 요약이며, 상세 사항은 첨부 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.