건설공사 안전점검 수행기관 지정 공고(덕진동 더포르테 오피스텔 신축공사)

1. 사업 개요

전주시 덕진동 더포르테 오피스텔 신축공사(지하 2층 / 지상 12층, 연면적 4,622 ㎡)의 건설 단계에서 발생할 수 있는 안전·품질 위험을 사전 차단·감시하기 위해, 「건설기술진흥법」·「건설공사 안전관리 업무수행지침」에 따라 안전점검 수행기관을 지정한다. 지정기관은 총 16회(건물, 타워크레인, 천공기, 지보공·거푸집·가설구조물 등)의 현장 점검을 수행하고, 각 점검 결과를 보고서에 정리해 제출해야 하며, 안전점검 비용은 약 38,999,187 원(부가가치세 제외)이다. 입찰은 2026‑02‑19 ~ 25 일에 전자입찰(나라장터)로 진행되며, 낙찰하한율 84.95 %를 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 전주시 안전점검 수행기관 명부에 등록된 업체이어야 함(미등록 시 자동 실격).
• 신용평가등급확인서(유효기간 내) 제출 가능·신용등급 A2 이상(또는 A 등급) → 0점 처리 방지.
• 최근 1년간 행정처분·업무정지·자격정지 이력이 없어야 함(위반 시 감점·실격).
• 업무중첩도가 없어야 함 – 지정 공고일 기준 현재 수행 중인 전주시 지정 안전점검 건수가 중복되지 않아야 함.
• 책임기술자·참여기술자는 건축 직무분야 특급·고급·중급·초급 기술자 중, 국토교통부 인정 안전점검·정밀안전진단 교육을 이수한 자여야 함(미충족 시 실격).
• 유사용역(안전점검) 수행 실적 – 지정 공고일 기준 3 년 이내(최근 3 년) 수행한 안전점검 실적을 증빙(1억 원 미만 건은 20 점 제외).
• 전자입찰 이용자 등록 및 지문등록(대표자·대리인) 완료 후 전자입찰서 제출 가능.
• 입찰서류 완전 제출 – 신청서·자기평가서·서약서·증빙서류 등 1건이라도 누락 시 실격.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 점검 항목 및 횟수
  • 건물(10 ~ 16 층) 3회, 천공기(높이 ≥ 10 m) 2회, 타워크레인 3회(설치·인상·해체 각각 1회), 지보공(높이 ≥ 2 m) 2회, 거푸집·동바리(높이 ≥ 5 m) 2회, 가설구조물(높이 ≥ 10 m) 2회 등 총 16회.
• 점검 수행 기준
  • 점검은 「건설기술진흥법」·「건설공사 안전관리 업무수행지침」에 따라 현장 사진·측정·점검표 등 기록 후, 점검 완료 7 일 이내 전자보고서 제출.
• 기술인력 자격
  • 책임기술자: 특급 건축·건설 안전 분야 기술사·건설안전기술사 등, 국토교통부 인정 안전점검·정밀안전진단 교육 이수.
  • 참여기술자: 고급·중급·초급 건축·건설 분야 기술자 중 동일 교육 이수.
• 재무·신용 요건
  • 신용등급 A2 이상(또는 A 등급) 확인 가능한 신용평가 등급확인서 제출.
• 입찰가격 산정 방식
  • 안전점검비용 97 % ± 3 % 범위 내 15개 복수예비가격 중 2개를 선택 → 가장 많이 선택된 4개 번호의 평균값을 예정가격으로 사용.
  • 낙찰하한율 84.95 % 적용 후, 총점 ≥ 85 점(자기평가 + 입찰가격)인 업체 중 최저가격 업체 선정.
• 기타 필수 서류
  • 안전진단전문기관 등록증·사업자등록증·법인등기부등본·인감증명서·사용인감계·위임장(대리인 제출 시) 등 원본·원본대조필 서류.
  • 최근 1 년간 행정처분·자격정지·업무정지 없음을 증명하는 확인서.

4. 주의사항

• 전자입찰 이용자 등록 및 지문등록을 반드시 완료하고, 동일 IP로는 1회만 투찰 가능(IP 중복 제한).
• 제출 서류는 마감 후 수정·교환 불가; 1건이라도 누락 시 실격.
• 자기평가서와 증빙 서류가 일치하지 않을 경우 해당 항목은 0점 처리 또는 실격.
• 사실확인 서류 제출 기한(2026‑02‑25 ~ 26 18:00) 내에 제출하지 않으면 지정에서 제외.
• 열람·이의신청은 서면(6하 원칙)으로만 가능, 전화·방문 상담 금지; 이의신청 내용은 구체적이어야 함.
• 낙찰하한율(84.95 %) 적용 후, 총점 ≥ 85 점인 업체 중 최저가격 업체 선정; 입찰가격이 예정가격 이하·91 % 이상이면 평점 45점.
• 중복 배치(중첩도) 확인 시 증빙 요구에 불응하면 실격(점수 0점 처리).
• 지정 후 건축허가 취소·취하 발생 시 지정 자동 취소, 이의 제기 불가.
• 허위·부정 행위 발견 시 지정 취소 및 차순위자 지정, 행정·형사 책임 발생 가능.
• 낙찰 후 안전점검 일정·내용은 시공사와의 별도 협의 필요(법령·규정 고려).
• 입찰 결과는 전주시 홈페이지·나라장터에 공개(1~3순위)되며, 별도 통보 없음.
• 문의는 전주시청 건축과(☎ 063‑281‑2458)로 연락.