주택건설공사 감리업자(전기) 모집 공고(평택고덕 Abc-36BL 공동주택 신축공사)

1. 사업 개요

• 사업명: 평택고덕 Abc‑36BL 공동주택 신축공사 (전기 감리)
• 규모: 11동(지하 2층 ~ 지상 20층), 연면적 136,793 ㎡ · 세대 743 세대
• 위치: 경기도 평택시 고덕동 고덕 국제화계획지구 Abc‑36블록
• 공사기간: 2026‑04‑01 ~ 2028‑09‑30 (총 30 개월)
• 전기공사기간: 2026‑05‑01 ~ 2028‑09‑30 (총 29 개월)
• 공사비: 전기공사비 16,152,235 천원 (부가가치세 제외)
• 감리비: 기준 감리비 722,007,411 원 (부가가치세 포함), 기초금액 700,347,180 원

2. 주요 자격요건

• 등록요건: 전력기술관리법 제14조에 따라 전기 감리업(종합감리업) 등록업체여야 함(연면적 30,000 ㎡ 이상 시 종합감리만 수행 가능)
• 지역가점: 공고일 기준 6 개월 이상 경기도 내 주 사무소가 유지된 경우 1.5 점 부여(800 세대 미만 주택에 한함) – 본 사업은 743 세대로 해당
• 제출서류
  • 감리업자 선정신청서(별지 제6‑2호) 및 서약서
  • 자기평가서(별지 제7호) – 85 점 이상 점수 합계와 입찰가격 합산
  • 재정상태 검토보고서(공인회계사·세무사 작성) – 자본비율·유동비율 평균(전문·과학·기술서비스업) 기준 적용
  • 감리원 배치계획표(별첨 2) – 각 감리원의 투입일자·배치계획 포함
  • 공사감리용역 수행현황 확인서·행정제재 확인서·교육 이수 확인서 등 원본 서류
• 자격·경력
  • 책임감리원 : 등급·경력·실적 (25 점) – 고급·특급 감리원·국가기술자격(전기기사·전기산업기사·전기기능장·전기기술사) 보유
  • 보조감리원 : 등급·경력·실적 (14 점) – 보조 등급에 맞는 경력·자격
  • 비상주감리원 : 등급·경력·실적 (2 점) – 9 개 이하 현장 배치 가능, 중복 배치 시 실격
• 신용·재무
  • 최근 1 년간 입찰참가제한·영업정지·행정제재 여부 확인
  • 자본비율 ≥ 100 % → 1 점, 75 % 이상 → 0.85 점 등, 유동비율 ≥ 100 % → 2 점 등
• 기술·특허
  • 전력신기술·특허·실용신안 보유 시 각각 2·1·0.5 점 부여, 최신 3 년간 전기부문 매출 대비 3 % 이상 투자 시 4 점 부여
• 업무중첩·교체빈도
  • 비상주감리원의 현장 ≤ 9 곳, 중복배치 시 실격
  • 교체빈도 10 % 미만 → 2.5 점, 10 % 이상 → 감점

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기 감리 범위: 설계·시공 단계 전·후 전기 설비·전력 설비 전반에 대한 설계 검토·시공 감리·안전·품질·공정 관리
• 감리원 등급·자격
  • 책임감리원 : 고급·특급 또는 전기기술사 (1 점 가점)
  • 보조감리원 : 보조 등급·전기기사·전기산업기사 등
  • 비상주감리원 : 1 ~ 2 점 부여, 9 개 이하 현장 배치 필수
• 경력·실적
  • 최근 3 년간 전력기술관리법 기반 공사감리용역 수행 실적(연면적 합계) → 10 점 배점(1,200 세대 이상 80 만 ㎡ 이상 → 10 점, 800 ~ 1,200 세대 → 9 점 등)
• 기술·특허
  • 전력신기술·특허·실용신안 보유 여부 및 개발 투자 비율(전력부문 매출 대비 ≥ 3 %)
• 작업계획·기법
  • 과업수행계획서 ≥ 12 쪽, 작업기법 ≥ 3 쪽(표지·간지 제외) – 내용·문제점·대책 등 상세히 기술
  • 미제출 시 0 점, 형식만 충족 시 감점
• 업무중첩·교체
  • 비상주감리원 9 개 이하 현장 배치, 중복 시 실격
  • 교체 빈도 10 % 미만 → 최고점, 초과 시 감점

4. 주의사항

• 입찰 제출
  • 전자입찰: 국가종합전자조달시스템(G2B) http://www.g2b.go.kr 이용, 2026‑02‑23 09:00 ~ 2026‑02‑25 12:00 까지
  • 사용자 등록·공인인증서·지문 등록 필수, 동일 IP 중복투찰 금지
• 서류 미제출·허위 기재
  • 신청서·자기평가서·감리원 배치계획·재정상태검토보고서 등 1건이라도 누락 시 실격
  • 사본 제출 시 하단에 원본대조필 날인, 원본·원본대조필 서류 미제출 시 0 점·실격
  • 허위·과장·누락 시 “과다계산 → 0 점”, “사실과 다름 → 실격”, “자격증·경력 허위기재 → 고발·행정처분”
• 평가·선정 절차
  • 85 점 이상 + 최저가격 조합 → 예비 1~5 순위 선정 → 사실확인 서류(5 순위 상위) 제출 → 최종 감리자 지정
  • 5 순위 상위 업체가 서류를 제출하지 않으면 탈락, 1 순위 업체 낙찰 시 차 순위는 평가 중단
• 가격 산정
  • 복수예비가격(97 ± 3 % 범위) 중 2개의 예비가격 번호를 선택 → 가장 많이 선택된 4개 예비가격 평균값을 예정가격으로 사용
• 지역·공동·공동입찰
  • 지역가점 1.5 점은 경기도 내 6 개월 이상 사무소 유지 시만 부여, 800 세대 미만 주택에 한함
  • 공동도급은 인정되지 않으며, 동일 IP 또는 동일 업체가 2 개 이상 입찰서 제출 시 무효 처리
• 계약·이행
  • 선정 후 지정된 기일 내에 감리 계약 체결·이행이 불가능하면 차 순위 또는 재선정 절차 진행
  • 사업 승인 취소·변경 시 공고는 자동 취소되며 이의 제기 불가
• 공고 확인
  • 정정·추가공고가 있을 수 있으니, 입찰 마감 전까지 평택시 홈페이지 및 한국전기기술인협회 입찰공고 확인 필수
  • 개찰 후 결과는 나라장터 ‘전자문서함‑보낸문서함’에서 확인 가능, 전화·이메일 문의 금지

위 내용은 공고와 첨부 PDF·Excel 문서를 기반으로 핵심만 정리한 요약이며, 실제 입찰·제출 시 상세 규정(첨부 양식·별표 등)을 반드시 확인하십시오.