부여군 은산산업단지 근로자 공동기숙사 건립공사(전기)

1. 사업 개요

부여군 은산산업단지 내 근로자 공동기숙사를 전기 설비 중심으로 12개월(착공일로부터) 동안 건설하는 공사이며, 총 계약 금액은 609,764,000 원이다. 입찰서 제출 시 적용되는 입찰금액은 439,161,000 원, 추정가격은 399,237,273 원, 순공사원가는 366,291,707 원, A값(보험료·공제비 등) 합계는 27,286,159 원이다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 등록 – 전기공사업법 제4조에 따라 전기공사업(전기설비공사) 등록 업체여야 함.
• 주된 영업소가 충청남도 – 입찰공고일 전일부터 입찰서 제출(낙찰 체결일)까지 충청남도에 주된 영업소를 두고 있어야 함(법인은 본점, 개인은 사업자등록증·허가·인가·신고 서류 기준).
• 지역제한 – 충청남도 소재 업체만 참가 가능(지방계약법 제13조·시행령 제13조).
• 전자입찰 시스템 – 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)·나라장터 등록이 필수이며, 지문인식 신원확인 전자입찰을 원칙으로 함(단, 지문 인식이 곤란한 경우 개인인증서 전자입찰서 제출 가능).
• 공동수급 금지 – 공동입찰(공동수급) 불가.
• A값(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·안전·품질 관리비) 포함 – A값 합계 27,286,159 원을 입찰가격에 반영하지만, 입찰가격 평가 시 A값은 제외됨.
• 입찰보증금 – 전자양식 납부확약으로 면제(입찰 후 계약 체결 시 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 25/1000(439,161,000 원 × 0.0025) 금액 납부 의무).
• 하도급지킴이 적용 – 계약금액이 3천만원 이상이고 공사기간이 30일 초과인 경우 반드시 하도급지킴이 사용 확약서(전자입찰서에 포함) 제출·계약 체결 후 착공계 제출 시 재제출.
• 조세·범죄 기록 제한 – 조세포탈 등 유죄판결 확정 후 2년 이내인 자는 입찰 불가; 입찰 시 “조세포탈 여부 서약서” 제출.
• 신용·재무·시공실적 평가 – 신용평가, 재무비율, 시공실적 중 선택·제출; 시공실적은 전기공사업 100% 적용.
• 기술자·인력 요건 – 전기 기술자 보유 증명(건설기술인협회·관련협회 발급)·4대 보험 가입증명 등 제출 가능.
• 채권 양도양수 금지 특약 – 채권 양도·양수가 전면 금지되며, 위반 시 계약 무효·제한.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기 설비 공사 – 전기배선·배전반·조명·전력공급·전기계량기·변압기 등 전기설비 전반에 관한 설계내역(물량내역서)대로 시공.
• A값(보험료·공제비) 반영 – 국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·안전·품질 관리비 합계 27,286,159 원을 공사비용에 포함(후 정산).
• 안전·보건 관리 – 중대재해처벌법·안전·보건 확보 의무사항 이행 서약서 제출·현장 안전관리 체계 구축·재해 예방·재해 발생 시 재발 방지 대책 수립.
• 공사근로자 노무비 구분 관리 – ‘공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제’ 적용, 전용계좌 관리·노무비 인출 제한 등.
• 하도급 관리 – 하도급지킴이 시스템을 통한 하도급 계약·대금·노무비·자재대금 전자 지급·보증서 제출·계약부서 결제계좌 변경 금지.
• KEPCO 불입금·사용전 검사비 – 한국전력 불입금 및 사용전 검사비 32,800,000 원 별도 지급 필요.
• 충청남도 지역개발채권 – 계약금액의 2.5 %(≈ 10,979,025 원) 규모의 지역개발채권 매입 의무.
• 기타 – 입찰·계약 시 설계서·시방서·지방자치단체 입찰 및 계약 집행 기준·청렴계약 이행 특수조건·안전·보건 확보 의무사항 등을 사전 열람·숙지.

4. 주의사항

• 입찰가격 하한율 – 추정가격 399,237,273 원에 대해 89.745 %(≈ 357,846,000 원) 이상 입찰해야 하며, 순공사원가 366,291,707 원의 98 %(≈ 358,965,873 원) 미만 입찰 시 낙찰에서 배제됩니다. 즉, 입찰가격은 358,965,873 원 이상이어야 함.
• 동일가격 입찰 시 – 동일 금액으로 입찰한 경우 수행능력(시공실적·재무·신용·기술자 등) 점수가 높은 업체가 우선, 점수 동일 시 전자조달시스템 자동 추첨.
• A값 제외 – 입찰가격 평가 시 A값(보험료·공제비 등)은 제외되지만, 실제 계약·정산 시 반드시 포함해야 함.
• 입찰 무효 사유 – A값·입찰보증금 등 관련 서류가 미제출·오류, 전자입찰 절차 위반, 지역제한 위반, 공동수급 시도, 조세·범죄 기록 등.
• 입찰 마감 일시 – 2026‑02‑24(금) 10:00까지 입찰서 제출; 개찰은 11:00에 진행. 마감 일시를 놓치면 자동 무효.
• 재입찰 – 유찰 시 재입찰이 진행되며, 개별 업체에 재투찰 안내는 하지 않음.
• 채권·지역개발채권 – 채권 양도양수 금지 특약 적용, 계약 체결 후 충청남도 지역개발채권 2.5 % 매입 의무.
• 하도급지킴이 – 계약금액이 3천만원 이상·공사기간이 30일 초과이면 반드시 사용; 하도급대금·노무비·자재대금 전자 지급 및 보증서 제출 필요.
• 입찰 서류 – 모든 첨부 서류(설계서·시방서·입찰공고·청렴계약 이행 특수조건 등)를 사전에 열람·숙지해야 하며, 미숙지 시 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있음.

요약: 전기공사업 등록·충청남도에 주된 영업소·나라장터 전자입찰·지문인식(또는 개인인증서)·A값·지역제한·하도급지킴이·채권 양도양수 금지·조세·범죄 기록 제한 등을 충족해야 하며, 입찰가격은 추정가격 대비 89.745 % 이상, 순공사원가 대비 98 % 이상, A값 제외 후 평가해야 한다. 계약 체결 시 안전·보건·노무비 관리·지역개발채권·한전불입금·사용전 검사비 등을 별도 정산한다.