(가칭)세교2-3고 도시관리계획 및 지구단위계획 결정(변경) 용역

1. 사업 개요

• (가칭) 세교2‑3고 도시관리계획·지구단위계획 결정(변경) 용역은 현재 오산초 부지에 대한 도시계획시설 지정·변경, 토지 이용·지구계획 수립·변경 및 관련 고시 절차를 수행하는 계약이다.
• 목적: 해당 부지를 포함한 주변 지역에 대한 도시·군기본계획·지구단위계획(도시계획시설 포함) 및 지형도면고시 등을 포함한 계획·결정 서류를 완성하고, 180일(착수일 기준) 내에 최종 결정·고시까지 마무리한다.
• 금액·형태: 계약금액 131,558,000원(VAT 포함), 추정가격 119,598,182원(VAT 제외)이며 총액 계약(총액 입찰·계약·청구 대상)이다.

2. 주요 자격요건

• 등록지 요건

  • 공고일 전날부터 입찰일(낙찰자 계약 체결일)까지 법인본점(또는 개인사업자 사업장) 주소가 경기도에 있어야 함.
  • 주소·대표자·상호가 조달청 전자입찰 참가자격등록과 일치해야 하며, 불일치 시 입찰 무효.

• 업종 면허

  1. 엔지니어링산업진흥법 – 교통·도시계획·대기·수질·소음·진동·자연·토양환경 등 엔지니어링사업(3581~3596) 중 하나 보유 또는 기술사 사무소 등록.
  2. 건설기술진흥법 – 건설엔지니어링업(종합 4966)·설계·사업관리(일반 4967)·설계·사업관리‑설계등용역(일반 4968) 중 하나 보유(4966·4967·4968 모두 4968에 투찰 가능).
  3. 공간정보법 – 공공측량업(5023)·일반측량업(5024) 중 하나 보유(5023·5024 모두 투찰 가능).

• 전자입찰·조달등록

  • 조달청 전자입찰시스템에 입찰참가자격등록 및 전자입찰 이용자 등록을 완료해야 함.
  • 등록되지 않은 업체는 개찰일 전날까지 나라장터(G2B) 등록을 마쳐야 함.

• 공동수급(면허보완) 가능

  • 위 세 면허를 모두 갖추지 못한 경우 공동수급(공동이행 불가) 가능.
  • 공동수급체 대표자는 엔지니어링 면허 보유자여야 함.
  • 구성원 수 ≤ 3사(대표 포함), 모두 경기도에 소재.
  • 동일 IP 사용 금지, 계열사·동일 대표 중복 시 무효.

• 기타 필수 요건

  • 청렴계약제 적용 → 청렴계약서약서·안전보건관리 준수 서약서 제출 의무.
  • 중소기업자 우선조달 제외 → 중소기업 우대 대상 아님.
  • 손해배상·책임보험 – 손해배상책임보험(공제) 가입 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 도시·지구계획 수립 역량

  • 도시·군관리계획·지구단위계획(도시·군기본계획·지구단위계획·지형도면고시 등) 결정·변경 업무 수행.
  • 도시계획·설계·사업관리 전문인력(도시계획사·건설기술자 등) 및 GIS·CAD·도면 작성 소프트웨어 활용 능력.

• 관련 법규·절차 준수

  • 「도시·군계획법」, 「공간정보법」, 「산업안전보건법」, 「중대재해처벌법」 등 적용 규정 숙지·이행.
  • 필요 시 환경영향평가·소음·진동·대기·수질 등 분야별 분석서 작성.

• 산출물·제출 방식

  • 전자파일 형태의 계획안·도면·고시자료·관련 보고서 제출 가능(전자청구·전자계약 대상).
  • 180일 내 착수·완료 일정(계획 수립·검토·승인·고시 포함) 준수.

• 기타

  • 보험: 손해배상책임보험(공제) 가입 의무.
  • 가격 산정: 복수예비가격(15개) 중 상위 4개의 평균가격이 예정가격이 되며, 동일 가격 투찰 시 적격심사 점수·추첨 순위로 낙찰자 결정.

4. 주의사항

• 입찰 기간

  • 2026‑02‑13 20:00 ~ 2026‑02‑23 10:00 (나라장터 전자입찰 시스템 ‘보낸문서함’에서 제출 여부 확인).

• IP·대표·계열사 제한

  • 동일 IP로 타 업체가 입찰 시 무효.
  • 동일 대표가 두 업체를 겸임하거나 계열사 관계가 있는 경우 무효.

• 공동수급체 운영

  • 면허보완(공동이행) 시 공동수급협정서 제출 마감 2026‑02‑22 18:00.
  • 대표업체 사전 승인 필요; 승인 전 견적서 제출 시 공동수급 불가.
  • 공동수급체 구성원은 모두 G2B 전자입찰 참가자 등록 및 경기도 소재 필수.

• 기초금액 확인

  • 나라장터(G2B)에서 공개된 기초금액을 반드시 확인하고 투찰해야 함.
  • 확인 누락 시 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 귀속.

• 청렴·안전 서약

  • 청렴계약서약서와 안전보건관리 준수 서약서는 낙찰 시 별도 제출 의무.
  • 미이행 시 계약 무효·제재(부당 입찰·계약 취소) 가능.

• 입찰 무효 사유

  • 법령·시행규칙 위반, 서류 미제출, 등록정보 불일치, IP·대표 중복, 공동수급 중복, 면허 보완 미이행, 청렴·안전 서약 미이행 등.

• 가격·예정가격 산정

  • 복수예비가격(15개) 중 상위 4개 평균가격이 예정가격이 되며, ±3% 범위 내에서 작성.

• 계약 불이행 시 제재

  • 낙찰 후 계약 체결 미이행 시 부정당업자 지정(2년 입찰제한) 및 손해배상 책임.

• 문의처

  • 전자입찰·자격등록: 조달청 콜센터 1588‑0800.
  • 계약·내용: 재무관리과 강재호 031‑379‑1107.
  • 용역 내용: 재무관리과 조준형 031‑371‑0752.

핵심 요약 – 경기도 내 주소를 유지하고, 엔지니어링·건설·측량 3종 면허를 갖춘 업체(또는 면허보완 공동수급체)만이 전자입찰을 통해 참여할 수 있으며, 청렴·안전 서약과 복수예비가격 산정 방식을 정확히 이해하고, IP·대표·계열사 중복을 피하면서 180일 내 계획·결정·고시 절차를 완수해야 한다.