서울대학교 의과대학 함춘회관 시설운영 용역(긴급)

1. 사업 개요

• 목적: 서울대학교 의과대학 함춘회관(연건캠퍼스) 건물·시설 전반의 운영을 담당하여 안전하고 쾌적한 사용 환경을 유지하는 것이 목표이며, 긴급 입찰로 빠른 계약 체결을 요구한다.
• 범위: 건물·시설 관리(청소·보안·설비·시설 유지·보수 등) 전 분야와 근로조건·보험·퇴직충당금 등 관련 행정·재무 업무를 포함한다.
• 기간: 2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28 (1년)
• 예산: 72,996,000 원 (부가가치세 포함)

2. 주요 자격요건

• 업종코드: 건물·시설관리용역(코드 1260) 등록 필수
• 중소기업·소상공인: 「중소기업기본법」·「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」에 따라 발급된 확인증 소지
• 소재지: 입찰공고일 현재 주된 영업소가 서울특별시이며, 계약 체결일까지 유지
• 전자조달·지문인증: 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가 등록 후, 대표(또는 입찰대리인)의 지문정보 사전 등록 필요 (전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제5호)
• 대표 겸임 금지: 한 명의 대표자가 여러 업체 대표를 겸임하면 해당 업체가 동시에 입찰 시 무효 처리 (국가계약법 시행규칙 제44조)
• SNU 이해관계 제한:
  • 교직원·친족(민법 767·777조)·퇴직자 설립·재취업 업체(퇴직·재취업 후 2년 이내) 참여 금지
  • 퇴직자 미영입 확인서 제출 의무
• 조달등록·입찰보증금: 조달청 전자입찰 등록증 보유, 입찰서 제출 시 입찰보증금 납부확약 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시설운영 능력: 건물·시설 관리 전 분야(청소·보안·설비·보수 등) 수행 가능한 전문업체
• 근로조건 이행: 근로조건 이행 확약서 제출 및 최저임금 보장 (노임이 최저임금을 하회하더라도 최저임금 이상을 지급해야 함)
• 보험·충당금 사후 정산:
  • 국민건강보험료·노인장기요양보험료·국민연금보험료 – 산출내역서 기준 사후 정산
  • 퇴직급여충당금 – 실제 지급액이 산출내역서 금액보다 적을 경우 사후 정산
• 안전·보건 의무: 「중대재해처벌법」 제4·5조에 따른 안전·보건 관리 계획 및 비용 반영 필요
• 산출내역서: 인건비·재료비·보험료·충당금 등 상세 내역서 제출 (계약 체결 시 기준)

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자 입찰만 허용, G2B(나라장터) 시스템을 통한 제출; 현장설명 생략.
• 제출 기한: 전자입찰서 2026‑02‑19 10:00 ~ 2026‑02‑24 10:00, 개찰 2026‑02‑24 11:00.
• 지문인증: 대표자·입찰대리인 사전 지문 등록 필수 (미등록 시 입찰 무효).
• 낙찰 기준: 예정가격(복수예비가격 평균) 이하, 최저가격 낙찰하한율 87.995 % 적용. 동점 시 자동 추첨.
• 낙찰 후 절차: 낙찰 통보 후 3일 이내 계약 체결, 미이행 시 낙찰 취소.
• 청렴·청렴계약: 청렴계약 입찰특별유의서 제2조 적용, 최종 낙찰자는 청렴이행각서·퇴직자미영입확인서 제출.
• 제출 서류: 산출내역서, 사업자등록증 사본, 관련 업종 면허, 국세·지방세 납입증명서, 인감·사용인감계, 통장사본, 위임장(대리인 참석 시) 등; 제출 기한은 계약 체결일, 장소는 서무행정실.
• 무효 사유: 국가계약법 시행령 제39조·시행규칙 제44조, 전자입찰특별유의서 위반 시 무효 처리 및 부정당업자 제재 가능.
• 계약 후 변동: 노임·최저임금 변동 시 산출내역서가 계약금액 조정 기준이 되며, 이를 위반할 경우 계약조건 위반으로 제재받을 수 있음.
• 부패·부정행위 신고: SNU 클린행정센터(http://clean.snu.ac.kr/)에 신고 가능.
• 문의: 설계·시방 – 정영훈(02‑740‑8026), 입찰·계약 – 이종성(02‑740‑8015).

※ 입찰 전 반드시 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률”, “계약예규”, “조달청 일반용역 적격심사 세부기준” 등 모든 관련 규정·조건을 숙지하시기 바랍니다.