소선암 자연휴양림 트리하우스 주차장 조성사업

1. 사업 개요

• 사업명: 소선암 자연휴양림 트리하우스 주차장 조성사업
• 위치: 충청북도 단양군 단성면 대잠리 산60번지 일원
• 목적: 트리하우스 이용자를 위한 주차 공간 확보 및 접근성 개선 (주차장 1식 조성)
• 예산: 추정가격 25,700,000 원 (기초금액 23,363,637 원 + 부가가치세 2,336,363 원)
• 공사기간: 착공일로부터 30일 이내 (입찰일: 2026‑02‑25 13:00, 입찰마감: 2026‑02‑25 12:00)
• 계약형태: 소액수의 전자견적(단가·총액 입찰) – 전자조달시스템(g2b) 이용, 입찰보증금 면제·5 % 지불확약서 제출

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록
  • 「건설산업기본법」 제9조에 따른 조경식재·시설물공사업(전문건설업자) 등록업체
• 지역업체 요건
  • 법인등기부등본상 본점(또는 개인사업자) 주소가 단양군 내이어야 하며, 입찰일 전 ~ 낙찰일(계약 체결일)까지 유지
• 전자입찰·등록
  • 조달청 **국가종합전자조달시스템(g2b)**에 사전 등록 및 전자입찰서 제출
  • 미등록 업체는 입찰마감 전일까지 입찰참가자격 등록 필요
• 법·제도 준수
  • 최근 2년 이내 조세포탈·부정당행위 유죄판결(형확정) 이력이 없을 것
  • 「지방계약법」·「지방회계법」·「건설산업기본법」 등 관련 법령 위반 시 부정당업자 제재 대상
• 기타
  • 전자입찰 시 공인인증서를 본인만 사용해야 하며, 타인 차용 시 무효 및 부정당업자 제재
  • 입찰보증금 면제 대신 5 % 지불확약서(전자입찰서에 포함) 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 주차시설 설계·시공
  • 주차장 면적·배치, 배수·조명·표지판·구조물(트리하우스 진입로 포함) 등 기본 설계서 열람을 통한 상세 사양 파악 필요
• 조경·식재
  • 조경식재·시설물공사업 분야에 해당하는 조경식재·시설 설치 능력 보유 (예: 나무·조경석·시설물 등)
• 안전·보건 관리
  • 「산업안전보건법」·「중대재해처벌법」 준수를 위한 안전관리체계 구축·안전보건관리 준수 서약서 제출
• 노무비·임금 관리
  • 노무비 구분관리·지급확인제 적용 → 매월 노무비 청구·지급 내역서 제출, 체불 발생 시 직접 지급 가능
  • 선금 사용 시 5일 이내 하수급인에 서면 통보, 15일 이내 배분, 20일 이내 증빙 제출 의무 (불이행 시 영업정지 등 행정제재)
• 하도급·전자대금
  • 공사금액 3천만원 이상·30일 초과 시 하도급지킴이(하도급 전자대금시스템) 이용 확약서 제출 및 전자청구·수령 의무
  • 하도급대금·노무비·장비·자재 대금은 모두 전자시스템으로 지급, 직접지급·직불합의 시에도 보증서 발행 필요
• 세금·공제
  • 계약금액이 부가가치세 포함이므로 면세사업자는 입찰 시 부가가치세 포함 금액으로 투찰, 낙찰 시 부가가치세 차감 후 계약금액을 정산
  • 면세공사 시 충청북도 지역개발공채(공급가액 2.5 %)를 계약대금 청구 시마다 매입 필요
• 기타
  • 청렴계약이행서약서, 수의계약 체결 제한 여부 확인서(필요 시) 제출 의무
  • 건설폐기물 발생 시 설계서 대비 실제 처리량에 따라 정산

4. 주의사항

• 입찰·개찰 절차
  • 전자입찰 마감 2026‑02‑25 12:00, 개찰 13:00 (단양군청 입찰집행관 PC)
  • 동일가격 입찰자 2인 이상 시 자동 추첨으로 낙찰자 결정 (전자조달시스템 자동추첨)
• 입찰보증금·지불확약서
  • 보증금 면제, 대신 **입찰금액의 5 %**를 명시한 지불확약서를 전자입찰서에 포함·제출
• 재입찰·재입찰 사유
  • 별도 통보 없이 재입찰 진행 가능 → 재입찰 마감은 익일 12:00, 개찰 13:00
  • 재입찰 사유 발생 시 책임 전가 불가 (입찰자에게 귀속)
• 계약 체결 의무
  • 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결 필요, 미이행 시 보증금 현금 징수·부정당업자 제재
• 예정가격 산정 방식
  • 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격(15개) 중 4개 선택 → 산술 평균으로 예정가격 확정
  • 예정가격 이하 입찰자는 ‘국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산안·안비·품질’ 합계(A)를 89.745 % 이상 감액한 금액 대비 최저가격 제출자 선정
• 계약 특수조건
  • 청렴계약제, 수의계약 체결 제한, 계약대금 양도·양수 금지, 선금 사용·반환 등 다수 특수조건 적용 → 위반 시 계약 해지·자격 제한·민·형사책임 발생
• 현장 설명·설계서
  • 현장설명은 생략, 설계서 열람으로 갈음 → 열람 미이행 시 입찰자에게 책임
• 전산·시스템 장애
  • 장애 발생 시 개찰 연기 가능 → 24시간 전까지 조달청 전자조달 콜센터(1588‑0800) 문의 필요, 문의 미이행 시 입찰자 책임
• 부정당행위·제재
  • 1인 다수 공인인증서 차용, 서류 부정 행사, 고의 무효 입찰 등 → 무효 입찰·부정당업자 제재 대상
• 지역업체·지역재료 활용
  • 하도급 시 단양군 본사 업체 우선 계약, 지역 장비·자재·기능공 사용 권장
• 임금·노무비 직접 지급
  • 계약대금 청구 없이 근로자에게 임금 미지급 시 발주기관이 직접 지급 가능 → 계약대금 채무는 소멸
• 선금 반환·이자
  • 선금 반환 시 이자 가산(일변계산) 적용, 선금보증서 약정이율 또는 기업대출 평균금리 사용
  • 선금 사용 내역서 위조·허위 시 전액 반환·이자 가산 의무
• 기타
  • 청렴계약이행서약서, 수의계약 체결 제한 여부 확인서 제출 필수
  • 건설폐기물 실제 처리량과 설계량 차이 시 정산
  • 안전·보건 관련 서류(안전보건관리 준수 서약서 등) 미제출 시 계약 해지·제재 가능
  • 전산 장애 시 투찰 마감 전 1~2일 전 투찰 권고

위 내용은 공고문(첨부 PDF) 및 「지방계약법」, 「건설산업기본법」, 「지방회계법」 등 관련 법령을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 전 반드시 **첨부 파일(설계서·특수조건·입찰유의서)**을 전부 확인하시기 바랍니다.