2026년 공영주차장 공공시설물 유지관리 단가계약 공사

1. 사업 개요

2026년 제주특별자치도 제주시가 발주하는 **‘공영주차장 공공시설물 유지관리 단가계약 공사’**는 시내 공공 주차장의 시설물(구조·전기·기계·조경 등)을 300일 동안 일괄적으로 유지·보수하는 1식 공사입니다. 추정 금액은 99,440,000원(추정가격 90,400,000원 + 부가가치세 9,040,000원)으로, 총액 견적입찰 방식으로 전자입찰(나라장터)에서 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업 등록: 금속·창호·지붕·건축물조립공사업(건설산업기본법 제16조 제1항 제4호) 전문업체로 등록돼 있어야 함.
• 사업자 등록·본점 소재지: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따라 사업자등록을 보유하고, 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도 내 법인등기부상 본점(개인사업자는 사업자등록증상의 사업장) 또는 제주 내 사업장을 둔 업체.
• 전자입찰 이용등록: 조달청 전자조달시스템(G2B) 이용자등록 완료 후 전자입찰에만 참여할 수 있음.
• 조세·형사·청렴 제한: 최근 2년 이내에 조세포탈·사기 등 유죄판결이 확정된 자는 참여 불가.
• 자격 유지 의무: 낙찰자 선정 시부터 계약 체결일까지 위 자격을 계속 유지해야 함.
• 총액 견적 제출: 예정가격 이하 금액으로 총액 견적을 제출하고, ‘보험료 등’ 할인액 ≥ 89.745 % 조건을 충족해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공공주차장 시설물 유지·보수: 구조·전기·기계·조경·설비 등 모든 공공주차장 관련 시설에 대한 정기점검·보수·교체 작업 수행.
• 보험료·정산 반영: 국민·노인장기요양·국민연금·퇴직공제·산안·안·품질 보험료 등은 입찰가에 조정 없이 그대로 반영하고, 준공 시 사후정산을 해야 함.
• 안전·보건 관리:
  • 산업안전보건법·중대재해처벌법 위반 시 계약 해지 가능.
  • 입찰 시 안전보건관리계획서·안전·보건 확보의무 준수 서약서 제출 의무.
• 임금 직접지급(클린페이 플러스) 의무화: 도급금액 3천만원 이상·공사기간 30일 초과 시 반드시 클린페이 플러스 시스템에 가입해 전자대금청구·지급 절차를 이행해야 함.
• 노무비 구분관리·지급확인제: 착공 시 ‘노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서’를 제출해야 함.
• 하도급: 표준하도급계약서 사용·‘하도급 대금 직접지급 합의서’에 직접 지급 방법(클린페이 플러스 또는 제주시 직접 지급) 및 절차를 명시해야 함.
• 청렴·공정: ‘청렴계약이행각서’ 제출 및 ‘수의계약 체결 제한 확인’(국민권익위원회 예규) 서류 제출 필요.
• 기타: 계약 체결 전 2.5 % 금액 상당의 제주특별자치도 지역개발공채 매입 의무, 계약 후 10일 이내 계약 체결 의무 등.

4. 주의사항

• 입찰 일정: 2026‑02‑20 10:00 ~ 2026‑02‑25 14:00 투찰, 개찰은 2026‑02‑25 15:00 나라장터 전자입찰 시스템.
• 전자입찰 전용: 전자입찰 미등록업체는 투찰 불가; 사전 G2B 이용자등록 및 인증 절차 완료 필요.
• 보험료 할인 요건: ‘보험료 등’ 합계 금액의 89.745 % 이상을 감액해야 하며, 미달 시 입찰 무효.
• 보증금·귀속: 입찰보증금 전액 면제, 다만 계약 체결 불이행 시 투찰금액의 5 % 현금을 납부해야 함.
• 재입찰: 유찰 시 별도 통보 없으며, 재입찰 일정은 나라장터 확인 필수.
• 청렴·공정 제한: 수의계약 체결 제한 대상(청렴·이해충돌·범죄경력 등) 여부는 입찰 전 확인 후 서류 제출.
• 클린페이 플러스: 시스템 가입·사용 절차 미숙지 시 대금지급 지연·제재 위험.
• 안전·보건: 안전보건관리계획서· 서약서 미제출 시 낙찰자 선정 배제 가능.
• 하도급·직접지급: 하도급 시 표준계약서·직접지급 합의서 제출 의무; 미제출 시 계약 무효.
• 문서 열람: 설계서·시방서 등은 제주시 차량관리과(728‑3822)·총무과(728‑2085)에서 열람 가능; 사전 숙지 책임 입찰자에게 있음.
• 부패·부패신고: 공무원이 금품·향응 요구 시 제주특별자치도 부패신고 핫라인(http://www.jeju.go.kr/join/hotline/corruption/guide.htm) 또는 감사위원회 부패신고 사이트(http://audit.jeju.go.kr/contents/index.php?mid=0309) 활용.

※ 모든 입찰자는 공고문 전체, 첨부 파일, 지방자치단체 계약법령·회계예규를 충분히 숙지한 후 투찰해야 하며, 미인지로 인한 불이익은 전적으로 입찰자의 책임입니다.