덕교항 어촌뉴딜사업 3단계 건축감리용역

1. 사업 개요

덕교항 어촌뉴딜사업 3단계 건축감리용역(덕교항 어촌뉴딜사업 3단계 건축감리용역)은 인천광역시 중구 남북동 일원의 어촌뉴딜사업 3단계 공사 현장에 대해 비상주식 건축감리 서비스를 제공하는 계약이다. 계약 기간은 계약 체결일로부터 2026‑12‑20까지이며, 총 추정 금액은 **26,400,000 원(부가가치세 포함)**이다. 101,000 원의 손해배상보험료가 원가에 포함돼 계약 체결 시 보험공제 증서를 제출해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 건축사 면허 보유 및 건축사사무소 개설·신고(등록) 완료(건축사법 제7조·제23조).
• 사업자등록증에 기재된 **본점·사업장 소재지가 인천광역시(또는 지정 지역)**이며, 계약 체결일까지 유지.
• 조달청 전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격 등록 완료·지문인식 신원확인 입찰 가능.
• 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령 제2조·제3조에 따라 중소기업자 우선조달 예외 적용(해당 시).
• 조세포탈·부정청구·기타 유죄판결 확정일로부터 2년 이내인 자는 입찰 불가.
• 청렴계약 입찰특별유의서 제1조에 따른 청렴계약 이행서약서 제출 의무(낙찰 시 별도 서명·날인).
• 조세포탈 유무 확인 서약서 제출 의무(입찰서·가격입찰제안서 포함).
• 공동계약(공동입찰) 금지 – 대표자 겸임 시 동일인으로 간주돼 무효 입찰 위험.
• 대표자·상호 변경 시 G2B 등록 변경 후 입찰 참여 필수.
• 입찰보증금은 면제(단, 결격 사유자에 한해 보증금 납부 필요).
• 하도급 시 하도급대금 직접 지급 확약서(하도급대금 직불조건부 입찰참가확약서) 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 비상주 건축감리 업무 수행(과업지시서 참조) – 설계 검토, 현장 진행 점검, 품질·안전 관리, 중간·최종 보고서 제출 등.
• 감리원 자격·배치 기준에 맞는 전문 감리인력 확보 및 배치계획 준수.
• 손해배상보험료 101,000 원 포함 계약 체결 시 보험공제 증서 제출.
• 건설기술진흥법 제3450조에 따른 손해보상·품질·안전 관리 체계 구축.
• 전자입찰을 통한 가격입찰서 제출 – 부가가치세 포함 금액 투찰(면세사업자도 동일).
• 제한적최저가 방식 적용: 예정가격 이하·입찰가격 ≥ 예정가격 하한, 최저가격 입찰자 선정.
• 복수예비가격 ±2% 범위 내에서 추첨 평균 금액으로 예정가격 산정.
• 하도급대금 직접 지급 제도 준수 및 관련 확약서 제출.
• 청렴계약제 적용 – 청렴계약 이행서약서 미제출 시 입찰 무효.
• 지문인식 신원확인 입찰 필요 – 대표자는 사전 지문정보 등록 필수.
• 계약 기간 내 선금(70% 한도) 및 공공구매론(계약금액의 최대 80% 대출) 신청 가능(중소기업 대상).

4. 주의사항

• 입찰서 제출은 나라장터 전자입찰 전용이며, 별도 견적서·서류 첨부 금지.
• 입찰 기간: 2026‑02‑20 10:00 ~ 2026‑02‑25 10:00, 개찰: 2026‑02‑25 11:00(전산 장애 시 연기 가능).
• 가격 투찰은 부가가치세 포함 금액으로 해야 하며, 면세사업자도 동일하게 투찰해야 함.
• 동일 최저가 입찰자 2명 이상 시 전자조달시스템을 통한 자동 추첨으로 낙찰자 선정.
• 복수예비가격 ±2% 범위 내에서 추첨 평균 금액으로 예정가격 산정.
• 대표자 겸임 시 동일인으로 간주돼 무효 입찰 위험 → 대표자 전원 G2B에 등록 필요.
• 상호·대표자 변경 시 G2B 등록 변경 후 입찰 참여 필수(변경등록 미이행 시 무효).
• 하도급 시 반드시 하도급대금 직접 지급 확약서 제출; 미제출·위반 시 계약 해지·참가자격 제한 가능.
• 청렴계약제 적용 → 청렴계약 이행서약서 미제출 시 입찰 무효.
• 조세포탈·부정청구 등 유죄판결 확정일로부터 2년 이내자는 입찰 불가.
• 입찰보증금 면제(단, 결격 사유자에 한해 납부 필요).
• 전산 장애 대비: 전자입찰 시스템·G2B 등록 확인 필수; 장애 발생 시 사전 연락 필요.
• 낙찰자는 계약 체결 시 청렴계약 이행서약서를 별도 제출해야 함.
• 계약 체결 시까지 입찰참가자격 유지 및 변경 사항 즉시 신고.
• 계약 금액 변동 가능(예산 배정·사업 계획에 따라) → 변동 시 추가 안내.
• 공공기관 사칭 전화 주의: 나라장터 입찰공고에 공개된 전화번호를 이용한 사칭 시도 시 통화 거절·사실 확인 필요.
• 채권양도 제한: 2024‑01‑29 이후 계약 건은 확정채권만 양도 가능(2024‑01‑29 개정 규정 적용).

위 사항을 모두 숙지하고, 누락·오류 없이 전자입찰을 진행하시기 바랍니다.