2026년 전북특별자치도사회적경제혁신타운 청소 용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 전북특별자치도사회적경제혁신타운(군산시 대학로 600) 건물·외부(지하 1층 ~ 지상 4층, 부지 9,984 ㎡, 연면적 9,647.46 ㎡)의 내·외부 청소·위생 관리와 청결한 환경 유지.
• 범위: 현관·로비·복도·사무실·회의실·휴게실·식당·숙박실·화장실·승강기·주차장·정원·옥상·공동판매장·카페·시제품·영상제작소 등 모든 구역에 대한 정기·일일·주간 청소, 쓰레기·재활용품 분리수거, 시설·기기 점검·청소, 근로자 휴게·안전·위생 관리 등.
• 계약기간: 2026‑03‑01 ~ 2026‑12‑31 (계약일에 따라 낙찰금액을 일할계산 적용).

2. 주요 자격요건

• 지역제한: 전북특별자치도 내에 주된 영업소가 있는 업체(법인본점·사업자등록·허가·면허 등 소재지 전북).
• 사업등록: 「공중위생관리법」 제 조 에 따른 건물위생관리업 영업신고 및 관련 설비·시설 보유.
• 직접생산 확인: 직접생산확인증명서(건물청소서비스 세부품명번호) – 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 발급·유효.
• 중소기업·소상공인 요건:
  • 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」·「소기업·소상공인 보호 및 지원법」에 따라 소기업확인서 또는 소상공인확인서 보유.
  • 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 발급·유효.
• 전자입찰 등록: **국가종합전자조달시스템(나라장터)**에 입찰참가자격 등록 및 지문인증(대표 또는 입찰대리인 사전 지문 등록) 완료.
• 중복대표 금지: 동일인이 다른 업체의 대표자를 겸임하면서 동일 입찰에 동시 참여 시 모든 입찰 무효.
• 하도급·공동수급 금지: 하도급·공동수급 불가, 위반 시 계약 해지 및 부정당업자 등록 가능.
• 결격심사대상: 입찰 전 결격심사(자격·지역·사업자 등) 통과 필요; 낙찰 후 개찰일 다음 날 부터 7 일 이내 결격심사 서류(법인등기부등본·사업자등록증·직접생산자확인서·소기업·소상공인 확인서·보안각서 등) 제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 청소 장비·용품: 진공청소기, 물걸레·바닥청소기, 고압세척기, 청소도구·세제, 매트·쓰레기봉투·재활용분리수거용품, 정수기·자판기 주변 물컵·물받이 등.
• 안전·보호구: 작업복·안전화·개인보호구(청소도구·청소용 장갑 등).
• 인력·노무 관리:
  • 청소인력은 공무원 채용 결격사유 미해당 및 신체·건강 요건 충족.
  • 4대보험(건강보험·국민연금·고용보험·산재보험) 및 임금보장보험 가입 필수.
  • 매월 임금·보험료 납입증명서·근로계약서·대보험 가입내역서 등 제출.
  • 전북특별자치도 생활임금 이상 지급 의무.
• 노무비 구분관리·지급 확인제: 월별 노무비·보험 납입 증빙을 “전자입찰 시스템”에 제출, 기성·준공 대가 지급 시 확인서와 연동 정산.
• 청소 매뉴얼: 과업지시서에 명시된 청소구역별 상세 청소 절차(현관·로비·유리문, 회의실·휴게실, 숙박실, 화장실, 승강기·복도·계단·통로, 식당·정화기·공동기기, 창문·강화유리, 옥상·배수로 등) 준수.
• 보고서·일지: 근무일지·주간·월간 청소 실적 보고서를 전자 형태로 제출, 발주자 입회검사 요구 시 즉시 재청소 수행.
• 기타: 청소구역마다 청소완료 후 입회검사 가능, 쓰레기·재활용품은 비닐봉지에 분리 포장 후 수거장 이동.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 현장설명 없음 → 과업지시서를 직접 열람하고 내용 숙지. 입찰서는 나라장터 전자입찰 시스템을 통해 마감 시간 전까지 제출; 제출 후 수정 불가(예외: 전자입찰특별유의서에 따른 취소 신청).
• 입찰보증금 면제: 입찰보증금은 없으나, 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 체결 안 하면 현금 보증금 납부 의무 발생.
• 낙찰자 서류 제출: 개찰일 다음 날 부터 7 일 이내 결격심사 서류(법인등기부등본·사업자등록증·직접생산자확인서·소기업·소상공인 확인서·보안각서·청렴계약 이행각서·불법하도급 금지각서 등) 제출. 미제출 시 선순위 자격 취소.
• 계약 체결 기한: 개찰일 다음 날 부터 7 일 이내 계약 체결; 미이행 시 낙찰 취소 및 부정당업자 제재.
• 청렴·청렴계약: 청렴계약 이행각서·청렴계약특수조건 서명 필수; 위반 시 부정당업자 등록.
• 보험료 사후정산: 국민건강보험료·장기요양보험료·연금보험료·퇴직급여충당금 등은 예정가격 대비 낙찰율 적용 후, 기성·준공 대가 지급 시 납입 확인서 제출·정산.
• 노무비 구분관리·지급 확인제: 월 별 임금·보험 납입 증빙을 반드시 제출, 전북 생활임금 이상 지급 확인.
• 지문인증 입찰: 대표자·입찰대리인은 사전 지문 등록 필요; 지문인증이 곤란한 경우 전자인증서로 예외 가능하나, 해당 절차는 조달청 정부조달콜센터에 문의.
• 하도급·공동수급 금지: 하도급·공동수급 시 계약 무효, 동일인 대표 중복 참여 시 동일 입찰 무효.
• 계약 해지 사유: 과업 미이행, 사전 승인 없는 변경, 보안 위반, 불법 하도급, 근로자 교체 요구 불응 등 → 서면 통보 후 즉시 효력 발생.
• 손해배상·분쟁: 계약 위반 시 전주지방법원 관할, 전액 손해배상 및 반환 의무.
• 기타: 전산장비 장애 시 국가종합전자조달 콜센터에 사전 문의, 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 전자문서함에서 확인.
• 청소구역·작업 세부: 과업지시서에 명시된 청소구역(현관·로비·복도·화장실·승강기·주차장·옥상·공동시설 등) 및 **작업 내용(주 1회·월 1회·매일 등)**을 정확히 이행해야 함.

위 내용은 공고문·과업지시서에 명시된 핵심 사항을 요약한 것으로, 입찰 참가 전 반드시 전체 문서를 확인하고 해당 요건을 모두 충족시켜야 합니다.