동원중학교 오케스트라 합주실 리모델링 건축·기계 공사용역 공고

1. 사업 개요

• 목적: 동원중학교 오케스트라 합주실을 전면 리모델링하여 음향·시설 환경을 개선하고, 학생·교원의 음악 교육 활동을 원활히 지원하고자 함.
• 범위: 실내건축공사업(100%)만을 대상으로 하는 합주실 내부 구조·음향·전기·배관·마감 등 전반적인 리모델링 공사 1식.
• 기간: 건축공사 착공일로부터 50일 이내에 완공 예정.
• 추정금액: 242,386,000원(예정가격 218,310,000원 + 부가가치세 21,831,000원 + 기타 2,245,000원).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·사업적 자격 | • 실내건축공사업 등록업체이며, 건설산업기본법 시행령 제13조[별표2]에 따른 전문 공사업 등록 기준을 충족<br>• 본사(법인)·사업장(개인) 소재지가 경상남도 내에 있어야 함(공고일 전일 ~ 입찰일까지) |
| 조달·입찰 시스템 | • 조달청에 입찰참가자격등록 완료<br>• 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 이용자 등록 및 공인인증서 확보 |
| 입찰 방식 | • 총액입찰(산출내역서 없이 총액 투찰) 및 전자입찰 전용<br>• 공동도급(공동입찰) 불가 |
| 청렴·법적 제한 | • 청렴서약제 적용 → 뇌물·담합·부정청탁 금지<br>• 최근 2년 이내 조세포탈·부정당업자 제한기간 중이면 참가 불가 |
| 기타 | • 전자입찰 마감 전 G2B에서 입찰서 제출 여부 확인 가능<br>• 현장설명 생략, 설계서 열람으로 대체 → 설계도서 사전 숙지 필수 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 작업량·노임 기준
  • 표준품셈(건설기술연구원)·대한건설협회 발표 노임 적용
• A값(보험료·공제금 등) 반영
  • A값 = 22,404,768원 (국민연금 11,202,384 + 건강보험 2,831,670 + 장기요양보험 2,143,127 + 퇴직공제 281,606 + 산안관리비 1,371,124 + 안전관리비 4,574,857)
• 입찰가격 평점산식
  • 평점 = 90 − 20 × [(90 − (입찰가격 − A)) / (100 − (예정가격 − A))] × 100
  • 낙찰하한율 89.745% 이상, 순공사원가(재료비·노무비·경비+VAT) 대비 98% 이상 입찰 필요
• 법정경비·사후 정산
  • 산재·고용·국민·연금·퇴직·노인장기요양·산안·품질·부가가치세 등 조정 없이 그대로 반영
  • 사후정산 시 기성·준공 대가에서 위 금액 차감
• 노무비 구분관리·지급확인제
  • 노무비 전용계좌(하도급지킴이) 개설·근로자 개인계좌 입금
  • 매월 노무비 청구·지급 내역 제출, 착공계 시 ‘노무비 구분관리·지급확인제 합의서’·계좌 사본 제출
• 건설기계 대여대금 보증
  • 현장별 보증서(착공일 전) 제출, 기성·준공 시 장비업자·하수급인 대금 수령 증빙 제출
• 하도급대금 직불조건부
  • 하도급대금 수요기관 직접 지급 확약서 제출 → 전자입찰서에 포함 가능
  • 하도급계약 체결·이행 시 ‘하도급지킴이’ 시스템에 등록 및 전자 지급
• 임금지불약정서
  • 체불임금 방지·지역 건설노동자 우선 고용 서약서 제출 (낙찰 후 계약 체결 시)
• 안전보건 관리
  • 안전보건관리 준수 서약서·안전보건관리계획 제출 (중대재해처벌법·산안법 준수)
  • 현장 안전·보건 책임자 지정·위험성평가·안전교육·비상대응 체계 구축 등 필수
• 전기·수도·광열비
  • 별도 계량기 설치가 원칙; 부득이 학교 전기·수도 사용 시 대한건설협회 ‘완성공사원가분석’ 계산식에 따라 비용을 학교에 납부하고 이의 제기 금지

4. 주의사항

• 공고문 우선 – 공고문과 첨부 서류 간 내용 차이 시 공고문이 우선 적용.
• 입찰보증금 – 면제하지만 입찰서에 보증금 납부 확약 포함 필수.
• 입찰 무효 사유 –
  • 동일인·동일 대표자가 복수 업체에 동시에 입찰 시 모두 무효
  • 등록사항(상호·대표자) 변경 미신고·대리권 없는 입찰 등
• 입찰 마감 – 2026‑02‑27 10:00 (G2B 전자입찰 전용). 마감 직전 집중 제출 시 시스템 장애 위험 → 여유 있게 투찰 권장.
• 제출 확인 – 입찰서 제출 여부는 G2B “보낸문서함”에서 반드시 확인.
• 청렴서약 위반 – 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·제재 가능.
• A값·평점·낙찰하한율 – 입찰가격 산정 시 A값, 평점산식, 89.745% 하한율, 98% 순공사원가 기준을 모두 검토 후 투찰.
• 추가 서류 제출 – 낙찰 후 계약 체결 시 임금지불약정서, 하도급대금 직불조건부 확약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 안전보건관리 준수 서약서·계획서 등 필수 제출.
• 현장설명·설계서 – 현장설명 생략, 설계서 열람으로 대체 → 설계도면·시방서 사전 숙지 필수.
• 노무비·하도급·건설기계 – 구분관리·지급확인제, 현장별 보증서, 하도급지킴이 전자 지급·인출 제한 등 사후 정산 절차 준수.
• 전자조달 콜센터 – 시스템·인증 문제 발생 시 1588‑0800으로 문의 (장애 발생 시 책임 입찰자).
• 기타 – 공고문·입찰유의서·계약일반조건·법령 등 모든 입찰 관련 사항을 사전에 완전히 숙지 후 참가.

※ 위 내용은 공고문·첨부 자료를 바탕으로 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 전 최신 공고문과 첨부 서류를 반드시 확인하시기 바랍니다.