2026년 원주시 지붕개량 공사 1권역

1. 사업 개요

2026년 원주시 1권역 내 **우선 14동·일반 13동(총 27동)**의 슬레이트 지붕을 철거하고, KS 인증 컬러강판(PE‑폼 부착형)으로 교체하는 주택 지붕개량 공사입니다.
공사 추정면적은 1,676.62 ㎡이며, 계약금액은 부가가치세 포함 126,920,000 원(우선가구 87,920,000 원, 일반가구 39,000,000 원).
공사기간은 착공일 ~ 2026‑11‑30이며, 3년 하자보증·안전·환경·보안 관리 등 전 과정을 수행해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 본점(개인사업자 사업장) 주소가 강원특별자치도 원주시에 있어야 함
• 금속창호·지붕건축물조립공사업(업종코드 4991) 및 주력분야 ‘지붕판금 건축물조립공사(005)’ 등록 업체
• 부정당업자 제한(지방계약법 시행령 92조) 대상 아님
• 조달청 입찰참가자격등록 완료(※ 등록 마감: 개찰일 전일)
• 전자입찰 시스템 G2B 이용 가능
• 소액수의·총액입찰 방식으로, 법정보험료를 차감 없이 포함한 금액 제시
• 사업자등록증·법인등기부등본·국세·지방세 납세필증·법정 기술인력·시설·장비 현황·최근 1년 수행실적 등 제출 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• KS 인증 컬러강판(PE‑폼 부착형) 사용, 두께 ≥ 0.45 T, 무광 일반 기와형, 색상: 검정·진한 청색(건축주 요구 시 협의)
• 목재 덧집(각재) 40 mm × 50 mm 이상, 소나무·낙엽송 사용
• 앤드캡 금지 → 물받이·홈통·물받이쇠·코크·회침·회침카바 등 사용
• 못: 75 mm 이상, 아연도금·스테인리스 이중머리, 칼라강판 한 판당 가로재 줄마다 최소 2개 이상 고정, 방수 피스 사용
• 슬레이트 해체와 지붕개량 연속성 확보 – 해체 당일 연속 작업 불가 시 임시 호로(덮개) 설치·인계, 호로 회수·전달 의무
• 면적계산: 가로 × 세로(빗면) → 실측 면적은 할증 미적용, 최대 20 % 할증 가능(건축주·협회 협의)
• 3년 하자보증(보험증권) 제출, 보완사항은 상호 협의
• 안전·환경·보안 관리 계획서, 현장대리인·안전·환경관리자·보안각서 등 필수 제출
• 현장 사진: 전·중·후 사진, 작업 완료 사진첩(표준양식) 제출
• 공사예정공정표·일일 작업일지·감독원 지시부·진도보고서·작업일지·면적조사서 등 정기 보고 체계 유지

4. 주의사항

• 동일 대표자·대표 겸임으로 두 개 이상 업체가 동시에 입찰하면 모두 무효 처리
• 입찰서 제출 시 입찰참가자격(등록), 법인등기부등본·사업자등록증·대표자 정보가 일치해야 함
• 전자입찰 마감 2026‑02‑26 10:00, 개찰 2026‑02‑26 11:00 (G2B 시스템) → 마감 전 반드시 제출
• **법정보험료(국민건강·국민연금·노인장기요양 등)**를 차감 없이 반영해야 함; 누락 시 감점·무효 가능
• 물량·면적 변동 가능성(최대 20 % 할증) 및 설계변경 시 사전 협의·승인 필요
• 낙찰 후 10일 이내 계약 체결 및 계약보증금(계약금 5 % 이상) 납부(현금·보증서)
• 부정당업자 제한·청렴서약 위반 시 낙찰 취소·계약 해제 가능
• 입찰 무효 사유(복수대표, 대리권 없는 입찰, 등록사항 미변경 등) 반드시 확인
• 사후 정산 항목(법정보험료 등) 포함, 정산 기준: 지방자치단체 입찰·계약 집행기준(2025‑07‑08)
• 공사 진행 중 안전·보건·환경·보안 위반 시 즉시 시정·책임 부담 (전면·부분 정지 가능)
• 최종 검수 시 준공도면·면적조사서·사진첩·진도보고서 등 제출 요구; 미제출 시 계약 위반
• 3년 A/S 보증 및 하자 발생 시 보상 책임(보증보험증권 제출)

위 사항을 모두 충족한 업체만이 전자입찰에 참여할 수 있으며, 입찰·낙찰 후 모든 서류와 절차를 정확히 이행해야 계약 이행이 인정됩니다.