2026년 국가인재원(과천) 조경관리용역

1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 국가인재원(과천) 전체 부지·조경에 대한 관리·정비·유지 서비스를 수행하는 조경관리용역.
• 예산·기간 : 총 예산 80,000,000원(부가세 포함), 추정가격 72,727,273원(부가세 별도)이며, 2026 년 11 월 30 일까지 전량 납품(납품 기한) · 분할 납품 불가.
• 계약 방식 : 제한경쟁(총액) · 적격심사(최저가 낙찰하한율 87.995 %, 통과점수 85점) · 공동계약·공동수급 불가.

2. 주요 자격요건

• 전자입찰 자격
  • 나라장터(조달청 G2B) 시스템에 2026‑02‑27 18:00까지 등록(※ 등록마감 전까지 갱신·확인 필수).
  • 등록 분야 : 조경식재·시설물공사업(업종코드 4993) + 나무병원(1종, 업종코드 4161) 모두 포함.
• 소재지·법인 요건
  • 입찰·계약 기간 동안 법인·사업자 소재지를 경기도에 두어야 함.
• 중소기업·소상공인 요건
  • 소기업·소상공인 확인서(또는 직접생산확인증명서)를 소지하고, SM‑PP 포털에서 유효기간 내 확인 가능해야 함.
  • (특수법인·공공기관·특수법인 등도 해당) 단, SM‑PP 에서 확인되지 않으면 입찰 불가.
• 청렴·부정행위 금지
  • 조세포탈·부정행위 등으로 2 년 이내 유죄 판결 이력이 없어야 함.
  • 청렴계약 서약서(부정청탁·담합·금품 제공 금지 등) 제출 필수.
• 지문인식·안전입찰
  • 대표·대리인 지문 등록 필요(사전 지문정보 등록 필수).
  • 전자입찰은 나라장터 안전입찰 서비스 이용 원칙; 불가 시 예외 절차(제10조 제1항 제6·7호) 적용.
• 기타
  • 공동계약·공동수급·분할납품 불가.
  • 입찰참가자는 청렴계약 위반 시 부정당업자 제재·입찰·계약 취소·해제·해지 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 과업 범위 : 과업지시서(첨부 문서)에 명시된 조경 식재·시설물 관리, 수목 병원(진단·치료), 설계·감리, 유지·보수, 안전·보건 관리 등 전체 조경 관리 서비스.
• 작업 수행 요건
  • 과업지시서·계약특수조건을 모두 숙지하고, 자체 인력·장비·재료 등을 확보·제시할 수 있어야 함.
  • 낙찰자는 계약 체결 후 실제 작업 시작일부터 정산된 대금을 지급받으며, 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료 등은 사후 정산 대상(※ 예정가격에 반영된 금액은 조정 없이 반영).
• 가격·예비가격 제한
  • 기초금액(기초금액 ± 2 % 범위 내 4개 예비가격 평균) → 최대 복수예비가격 102 % 이하로 입찰해야 함.
  • 102 % 초과 입찰은 무효.
• 적격심사 기준
  • 최저가 낙찰자, 낙찰하한율 87.995 %, 통과점수 85점.
  • 경영상태는 신용평가등급(공공기관용) · 신용평가사 · 신용평가기관이 평가한 등급을 조달청 나라장터에 전송(3 일 이내) 후 가장 낮은 등급 적용.
• 기타 규정
  • 계약보증금·하자보수보증금은 조달청 내자구매 업무처리규정(제48조의2, 제59조) 적용(용역일 경우 계약보증금 = 용역계약 일반조건).
  • 최저임금액 이하로 고용계약 체결 금지(최저임금법 준수).

4. 주의사항

• 가격제안서 제출 : 2026‑02‑23까지 계약담당자 (e‑mail jellyh123@korea.kr)로 견적서·가격자료 제출(기초가격 산정에 참고용, 입찰자격과는 무관).
• 전자입찰만 허용 : 종이 입찰서는 무효. 입찰서는 나라장터 “전자문서함 → 보낸 문서함”에서 확인.
• 입찰·개찰 일정
  • 전자입찰서 제출 마감 : 2026‑03‑04 14:00.
  • 개찰 : 2026‑03‑04 15:00, 나라장터(시스템)에서 진행.
• 복수예비가격 : 기초금액 공개 전 투찰 불가; 102 % 초과 입찰 무효.
• 입찰보증금
  • 채무불이행·신용불량자 등은 입찰금액의 25 % 이상 납부, 그 외는 면제(각서 제출).
  • 낙찰 시 계약보증금·하자보수보증금 적용(※ 공동수급 대표사가 납부 대상이면 공동수급 구성원도 납부 의무).
• 적격심사 서류 : 통보 받은 경우 5일 이내 제출, 별도 제출 필요 없음(조달청에서 직접 확인).
• 입찰 무효 사유
  • 대표자·상호 불일치, 자격등록 마감일 미준수, 부정당업자 이력 등.
• 불공정행위 금지
  • 담합·가격 사전 협의·청탁·금품 제공·하도급·하자재 제한 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·부정당업자 제재 가능.
  • 위반 의심 시 계약담당자의 자료 요청 협조 의무(협조 거부 시 ‘부당한 공동행위 고발요청기준’에 따라 불이익).
• 기타
  • 전자입찰 등록·투찰이 어려운 경우 마감 24시간 전 조달청 정부조달콜센터(1588‑0800) 문의(장애 발생 시 책임 입찰자).
  • 서류 사본 제출 시 “사실과 상위 없음” 날인 필요, 허위·부정 제출 시 계약 해지·제재.
  • 계약 주요조건 위반 시 부정당업자 제재 대상.
  • 낙찰자는 실제 작업 시작일 기준으로 대금 정산, 사후정산 항목(보험료 등) 반영 필수.
  • 최저임금액 이하로 고용 계약 체결 금지(최저임금법 준수).

※ 상세 과업 내용·규격·특수조건은 첨부 ‘과업지시서·내역서’ 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.