장호초 관사 및 숙직실 외벽보수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 강원특별자치도 삼척시 장호초등학교 관사(2동 152㎡, 3동 236㎡) 및 숙직실(125㎡)의 외벽 보수·유지관리 공사를 수행하여 교직원의 주거·안전 환경을 확보한다.
• 범위 : 외벽 보수(페인팅·방수·단열·구조보강·해체·신규 벽체 설치 등)와 관련된 모든 작업을 포함한다. 공사기간은 착공일로부터 90일이며, 추정 금액은 **139,825,000 원(부가세 포함)**이다.
• 계약 형태 : 소액수의 2인 이상 수의계약(전문공사 · 유지보수)이며, 청렴계약제·수의계약 체결 제한 확인·안전보건 이행 서약 등 특수 규정이 적용된다.

2. 주요 자격요건

• 조달·입찰 시스템 등록

  • 조달청 G2B 및 지방조달청에 입찰참가자격이 등록돼 있어야 함.
  • 전자입찰 이용자 등록(공인인증서) 후 G2B 시스템에 등록 완료.

• 지역·법인 요건

  • 강원도 삼척시에 법인 등기상 본점(또는 사업자등록증) 소재지를 두고 있어야 함.
  • 공고일 전날부터 개찰일(낙찰일)까지 삼척 소재 법인·사업자여야 함.

• 전문업 등록

  • 도장·습식·방수·석공사업과 구조물해체·비계공사업 두 가지 전문업 모두 등록돼 있어야 함.
  • 공동도급(공동 시공)은 허용되지 않음.

• 청렴·이해충돌·부정당업자 제한

  • 청렴계약제 적용 → 청렴 서약서·이행 서약서 제출 의무.
  • 공직자의 이해충돌 방지법에 따라 수의계약 체결 제한 여부 확인서를 제출해야 하며, 제한 사유가 있으면 낙찰 제외.
  • 2년 이내 조세포탈 · 부정당업자 · 공직 이해충돌 위반 이력이 없어야 함.

• 입찰·입찰서 제출 요건

  • 지문인식 신원확인 입찰 (안전 입찰 서비스) 사용 필수.
  • 전자입찰 시스템 (G2B) 을 통한 총액 견적 제출, 산출내역서 첨부 불필요.
  • 동일 대표자 동시 다수 업체 입찰은 무효.

• 하도급·노무 관리

  • 공사금액 30 백만원 초과·기간 30 일 초과 시 하도급지킴이 시스템 이용 확약서 제출 및 전자 하도급 대금 지급 의무.
  • 노무비 구분관리·지급확인제 적용 → 월별 노무비 청구 및 지급 현황 보고, 불지급 시 노동청 통보·형사고발 가능.
  • 불법 외국인 고용 금지 → 외국인 근로자 고용 시 E‑9 · H‑2 근로허가서 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 외벽 보수·보강

  • 기존 외벽 해체·제거 → 신 외벽 시공(벽돌·콘크리트·패널 등).
  • 도장·방수·단열 시공 및 시공 품질 관리(품질관리비 포함).
  • 구조물해체·비계 시공에 필요한 안전장비·보호구 착용 및 점검.

• 안전·보건

  • 중대재해처벌법 이행 서약서 제출 → 재해예방 인력·예산·점검 체계 구축.
  • 산업안전보건관리비(≈ 2,572,203 원)·안전관리비·품질관리비 등 법정 경비 전부 사후 정산.

• 노무·보험

  • 국민연금·건강보험·장기요양·퇴직공제·산재보험 등 법정 보험 비용 (≈ 8,336,828 원) 포함 견적 작성.
  • 노무비는 전용계좌 이체를 통해 2일 이내 지급, 하수급인 전용계좌 에도 동일 방식 적용.

• 하도급·자재·설비

  • 하도급 금액·노무·자재 지급 시 하도급지킴이 시스템에 등록·전산 지급 필수.
  • 건설기계·임대 대금 지급보증서 제출 → 발주기관에 사전 제출.

• 전산·문서

  • 전자입찰 시스템(G2B) 을 통한 총액 견적 제출, 산출내역서 는 첨부 불필요.
  • 견적서 제출 후 취소 불가(개찰 전 취소 신청 가능).
  • 공사설정 시트에 상세 공종·물량 집계표가 첨부돼 있으니, 해당 자료를 참고해 정확한 시공 범위·단가 산출 필요.

4. 주의사항

• 입찰 기간 : 2026‑02‑23 10:00 ~ 2026‑02‑25 10:00 G2B 제출, 개찰 11:00 동일일. 마감 10분 전까지 입력 완료 권고.
• 가격 산정 기준 : 추정가격 ± 3 % 범위 내 15개의 예비가격을 랜덤 배열; 참가자는 2개씩 선택 후, 가장 많이 선택된 4개의 평균가격을 기준으로 최저가격 89.745 % 이상 제출해야 함.
• VAT 처리 : 추정가격에 부가세가 포함되어 있으나, 최종 계약 시 부가세는 제외 → 가격 조정 시 반드시 확인.
• 청렴·안전·이해충돌 서약 : 입찰서에 청렴계약서, 안전보건 이행 서약서, 수의계약 체결 제한 여부 확인서를 반드시 포함·동의. 미제출 시 무효 처리.
• 지역 제한 : 강원도 삼척시 법인·사업자만 입찰 가능. 지역 외 업체는 자동 무효.
• 입찰 무효 사유
  • 대표자 겸임 다중 입찰, 입찰서 정보 불일치, 입찰서 제출 전 변경 미등록, 입찰 전 시스템 장애 시 재제출 불가 등.
• 시스템 장애·SMS 알림 : 개찰 전 시스템 장애 발생 시 SMS/알림톡 수신이 가능하도록 사전 설정 필요.
• 하도급지킴이 의무 : 총 도급금액 30 백만원 이상·공사기간 30 일 초과 시 하도급지킴이 시스템 등록·전산 지급 필수.
• 노무비 관리 : 매월 노무비 청구·지급 현황을 전용 계좌 이체로 제출, 불지급 시 노동청에 통보·형사고발 가능.
• 불법 외국인 고용 금지 : 외국인 근로자 고용 시 E‑9 · H‑2 근로허가서 제출 의무; 위반 시 형사 책임.
• 입찰 보증금 : 본 공고는 입찰보증금이 없으므로 납부 불필요.
• 낙찰 후 절차 : 낙찰 통보일로부터 10일 이내 전자 계약 체결, 계약 체결 후 착공계 제출 시 하도급지킴이 이용 확약서 첨부.

요약 : 장호초 관사·숙직실 외벽 보수공사는 강원도 삼척시 소재 전문공사업 (페인팅·방수·구조물해체·비계) 업체가 G2B 시스템을 통해 총액 견적을 제출하고, 청렴·안전·이해충돌 서약 및 하도급지킴이·노무비 관리 등을 모두 충족해야 한다. 입찰 기간·가격 산정 규칙을 정확히 확인하고, 지역·법인 요건·입찰 무효 사유 등을 사전에 점검한 뒤 제출해야 한다.

(※ 상세 공종·물량 집계표는 첨부 Excel 파일 (공종별집계표·공종별내역서·공사설정) 에 포함돼 있으니, 실제 견적 작성 시 반드시 검토하시기 바랍니다.)