2026년도 제3종시설물(건축물 분야) 실태조사 용역

1. 사업 개요

충청남도 천안시가 2026년 제3종시설물(건축물 분야) 722개소에 대한 실태조사를 수행하기 위한 용역으로, 안전상태 판정 및 관리계획 수립을 목표로 합니다. 총 예산은 351,250,000원(부가가치세 포함)이며, 착수일로부터 270일 동안 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 소재지: 입찰공고일 전일부터 입찰서 제출(낙찰자는 계약체결일까지) 법인등기부상 본점 또는 개인사업자는 충청남도에 소재해야 함.
• 전문기관 등록:
  • 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제28조에 따른 안전진단전문기관(건축 1397 또는 종합 4963) 또는 안전점검전문기관(건축 6209) 등록 업체,
  • 또는 2023‑12‑31까지 업종 전환한 종전 시설물유지관리업자(건설업등록증 제출).
• 책임기술자: 건설기술 진흥법 시행령 별표1의 건축 분야 고급기술인 이상이며, 국토교통부장관이 인정하는 정기안전점검 이상 교육을 이수하고 시설물통합정보관리체계에 등록된 자를 보유해야 함(인정 교육수료증 제출 필수).
• 제외 대상: 동일 시설물의 설계·시공·감리 주체·그 계열사·자회사는 참여 불가.
• 공동수급·하도급 금지: 직접 수행만 허용(공동수급·하도급 불가).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 조사 범위: 제3종시설물 722개소 실태 조사(점검·데이터 수집·안전상태 판정·보고서 작성) – 「제3종시설물 지정을 위한 실태조사 매뉴얼」 제2장 기본사항 준수.
• 기술자 자격 증명: 책임기술자·고급기술자·일반기술자 모두 관련 협회·경력관리수탁기관 확인서(별지 제5‑7호) 제출.
• 이행 실적: 최근 10년간 건축물 안전점검·정밀안전점검·정밀안전진단·제3종시설물 실태조사 중 추정가격 223,522,000원 이상 실적증명서(공공기관·협회 발급) 제출.
• 재무·신용 평가:
  • 자기자본비율 ≥ 38.80%, 유동비율 ≥ 168.02% (한국은행 M72 기준) 적용,
  • 입찰공고일 기준 1년 이내 유효 신용·기업평가 등급 제출(재무비율 30% + 신용등급 70% 합산).
• 입찰 보증금: 전자입찰서 납부이행각서 제출, 계약 미이행 시 현금 보증금 납부 및 부정당업자 제재.
• 청렴·안전보건: 청렴계약 입찰특별유의서·안전·보건 서약서 제출, 「산업안전보건법·중대재해처벌법」 준수 서약.
• 채권·대금 관리: 계약대금·채권 양도·양수 금지, 2.5% 지역개발공채 소화 의무, 체납 확인 시 지급 유보·이자 청구 불가.

4. 주의사항

• 전자입찰: 지문인식 신원확인 입찰 필수 → 대표자는 지문정보 사전 등록 또는 예외 절차(개인인증서) 완료 후 투찰.
• 입찰서 제출: 2026‑02‑20 14:00 ~ 02‑27 14:00, 개찰 02‑27 15:00; 재입찰 시 별도 통보 없으며 입찰자 책임.
• 적격심사: 예정가격 ± 3% 범위 내 15개 가격 중 추첨·산술평균으로 산정, 86.745% 이하 낙찰한한율 적용; 최저가·최저점수·동일가격 시 자동 추첨.
• 서류 제출 기한: 개찰 1순위 업체는 개찰일 다음 7일 이내 적격심사 서류 제출 미제출 시 부적격 처리.
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 미이행 시 입찰보증금 현금 납부 및 부정당업자 제재.
• 채권·대금 관리: 계약대금 양도·양수 금지, 하도급 금지, 채권 상계·지연배상금 상계 규정 적용.
• 청렴·안전보건: 청렴계약 이행각서·안전·보건 서약서 서명·제출 필수; 위반 시 제재 및 신고 의무.
• 체납·공채: 계약 전 국세·지방세·4대보험 체납 여부 확인, 체납 시 지급 유보; 계약 후 대가 청구 시 2.5% 지역개발공채 소화 필요.
• 기타: G2B 전자입찰특별유의서·지방 입찰·계약집행기준·청렴계약 특수조건·과업지시서 등 모든 입찰 관련 규정을 사전 숙지해야 하며, 전산 장애·문서 미제출·입찰 무효 사유 등은 입찰자 책임.

※ 상세 문의는 천안시청 회계과(041‑521‑5292) 및 안전총괄과 김용태(041‑521‑5574) 로 연락 바랍니다.