고산자로 일대 가림막 철거 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 고산자로 일대 가림막 철거 공사
• 발주기관 : 서울특별시 동대문구 (도시경관과)
• 총 공사비용 : 114,000,000 원 (부가세 포함) – 추정가격 103,636,364 원 + 부가세 10,363,636 원
• 공사 기간 : 착공일로부터 29일 이내(긴급)
• 공사 내용 : 고산자로 일대의 가림막·철골·각관(파이프) 등 구조물 해체·철거 및 부설공사(전문공사)
• 입찰 방식 : 전자입찰(나라장터) 전용, 총액입찰, 적격심사 대상, “낙찰하한율 89.745%” 적용

2. 주요 자격요건

• 전문건설업체 : 비계·구조물해체공사업(전문건설) 등록 업체(건설산업기본법 제16조 제1항 제4호)
• 사업장 소재지 : 입찰공고일 전 ~ 입찰일(낙찰일)까지 본사가 서울특별시에 소재(법인·사업자등록증 기준)
• 조달청 전자조달 시스템 : 나라장터(www.g2b.go.kr)에서 입찰참가자격등록 및 전자입찰 이용자 등록 완료
• 입찰보증금 : 면제 조건(시행령 제37조 제3항 해당) 충족 시 면제, 그 외는 보증금에 대한 납부확약 포함 제출
• 청렴계약제 : 청렴계약이행서약서·근로자 권리보호서약서·안전·보건 관리 서약서 등 서면 서약 필수
• 노무비 구분관리·지급확인제 : 입찰서에 노무비 구분관리·지급확인 합의서 포함, 하수급인·자재·장비업자 대금 증빙 제출 의무
• 고용개선지원비(PS) : 1 억원 이상 공사 시 고용개선지원비 항목 추가·정산, 주휴수당 등 법정 수당 지급, 표준근로계약서 사용
• 건설근로자 전자인력관리시스템 : 공사예정금액 1 억원 이상 → 전자카드단말기 설치·시스템 도입·근로자 근무일수 기록·관리 의무
• One‑PMIS : 공정관리·공정보고용 시스템 사용, 계약 체결 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 노무비 청구 시 전자인력관리시스템 연계
• 하도급지킴이 : 하도급 계약·대금·노무·장비·자재 대금 전자 지급, “인출제한” 기능 사용 및 발주기관에 직접 지급 여부 확인 의무
• 건설기계임대차 : 표준계약서 작성·현장별 보증서 제출, 대금청구서·등록증·통장사본 등 증빙자료 제출 의무
• 지역제한 : 관내 자재·장비·인력 우선 구매·사용·관내 업체·인력 우선 계약·채용 권고 (의무적 권고 수준)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조물 해체·철거 기술 : 비계·구조물해체 전문 시공·안전관리 능력, 철골·각관(가림막) 해체·부설 시공 경험
• 산업안전보건관리비 : 국민연금·건강보험·장기요양보험·퇴직공제부금·산업안전관리비·품질관리비 등 법정 보험료 포함, 금액(예: 1,328,113 원·1,690,024 원·7,168,361 원 등) 반영
• 고용개선지원비(PS) : 주휴수당·법정 수당·표준근로계약서 사용, 고용개선지원비 정산은 “고용개선지원비 세부 집행기준”에 따름
• 건설근로자 전자인력관리시스템 : 전자카드단말기 설치·시스템 연동·근로자 근무일수·노임 지급 현황 발주부서 보고
• One‑PMIS 연계 : 공정관리·노임청구서 출력·증빙자료 첨부, 시스템 운영지침에 따른 사용 의무
• 하도급지킴이 활용 : 하도급 계약·대금·노무·장비·자재 지급 전자화, 표준하도급계약서 기반
• 안전·보건 관리 : 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수, 위험성평가·비상대응·안전작업수칙(복장·장비·작업구역·무단출입 금지 등) 이행
• 건설기계 임대차 : 표준계약서 작성·현장별 보증서 제출, 대금청구서·등록증·통장사본 제출 의무

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 : 입찰서 제출 후 수정·취소 불가. 제출 여부는 나라장터 “보낸 문서함”에서 확인.
• 입찰 일정
  • 제출기간 : 2026‑02‑20 10:00 ~ 2026‑02‑25 14:00
  • 개찰 : 2026‑02‑25 15:00 (복수예비가격 15개 중 추첨된 2개씩 선택 → 가장 많이 선택된 4개의 평균)
• 낙찰하한율 : 추정가격(114 M) × 89.745 % ≈ 102,400,000 원 이상 입찰해야 함.
• 순공사원가 98% 규정 : 순공사원가 92,190,700 원 × 98 % ≈ 90,347,886 원 미만은 입찰 무효.
• 청렴계약제 위반 시 제재 : 3 ~ 24개월 동안 서울시·자치구 입찰 참가 제한, 부정당업자 제재.
• 입찰보증금 : 면제 조건 미충족 시 보증금 납부 필요, 면제되지 않을 경우 보증금 미납부 시 부정당업자 제재.
• 적격심사 서류 제출 : 개찰 결과 1순위 업체는 개찰일 다음날부터 7일 이내 적격심사 서류 제출, 미제출 시 부적격 처리.
• 계약 체결 기한 : 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 미이행 시 보증금 귀속·부정당업자 제재.
• 노무비 구분관리·지급확인제 : 착공계 제출 시 ‘노임 관리·지급 확인 합의서’ 제출, 기성·준공금 지급 시 하수급인·자재·장비업자 대금 수령 증빙(수령자·액·날짜) 필수.
• 고용개선지원비(PS) 항목 : 산출내역서에 PS 항목 추가, 건설근로자공제회 전자인력관리시스템 적용 시 PS 정산 기준 준수.
• One‑PMIS 등록 : 계약 체결 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 시스템 운영지침 준수.
• 하도급지킴이 사용 : 하도급 계약·대금·노무·장비·자재 전자 지급, 인출제한 기능 사용 및 발주기관 직접 지급 확인 협조.
• 안전·보건 관리 : 안전·보건 관리 체계 구축·위험성평가·비상대응·안전작업수칙 이행, 서약서 서명 후 입찰서 제출.
• 건설기계 임대차 : 표준계약서·현장별 보증서 제출, 대금청구서·등록증·통장사본 제출 의무.
• 지역우선 활용 권고 : 관내 자재·장비·인력 우선 구매·사용·관내 업체·인력 우선 계약·채용 권고(의무적 권고 수준).
• 첨부 내역서 : 고산자로 일대 가림막 철거 공사.xlsx 파일은 파일 손상으로 내용이 확인되지 않음. 추정가격·비용 항목은 위 PDF에 명시된 114 M 원(부가세 포함)과 부록 2‑5에 기재된 보험·관리비 항목을 참고.

위 요약은 PDF 공고와 주요 첨부 내용(첨부 내역서 손상 제외)을 기반으로 정리하였으며, 입찰 참여 시 반드시 공고문 전체와 부록(청렴계약제, 노무비 구분관리제, 고용개선지원비 등) 및 전자조달시스템 가이드를 확인하시길 권고합니다.