2026년 북부권역 맨발걷기길 유지관리 연간단가공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 북부권역 맨발걷기길 유지관리 연간단가공사
• 발주기관: 경기도 김포시
• 목적: 김포시 북부권역에 위치한 맨발걷기길 5개소를 청소·보수·안전·조경 관리 등을 통해 보행 환경을 지속적으로 유지하고, 이용자들의 안전을 확보한다.
• 공사기간: 착공일로부터 280일(≈9개월)
• 추정 계약금액: 기초금액 73,887,000 원 + 부가가치세 6,717,000 원 ≈ 80,604,000 원(부가세 포함).

2. 주요 자격요건

• 지역 요건 – 법인등기부상(또는 사업자등록상) 본사가 계속 경기도 김포시에 위치하고 있어야 함.
• 전문공사업 – 「건설산업기본법」에 따라 **조경식재·시설물공사업(전문건설업)**을 등록한 업체.
• 전자입찰 등록 – 조달청 전자입찰 참가자격이 등록된 상태이어야 하며, 미등록 시 마감일 전까지 등록 필요.
• 직접시공 원칙 – 전문공사이므로 하도급 금지(직접시공). 하도급 시 계약 해제·부정당업자 제재 위험.
• 노무비 구분관리·지급 확인제 – ‘노무비 구분관리 및 지급 확인제 합의서’와 전용 은행계좌를 제출·운용해야 함.
• 하도급지킴이 이용 – 도급금액 3천만원 이상·공사기간 30일 초과이므로 ‘하도급지킴이’ 전자대금 지급 시스템 이용 확약서를 전자입찰 시 자동 포함.
• A값(보험료·법정경비) 적용 – 1,444,724 원(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·안전·품질 등) 포함, 사후 정산 불가이며 계약서에 고정 반영.
• 재무·인력 증명 – 상위 입찰자(사전단속) 대상 시 건설기술인 보유증명서, 재무제표·자본금 증명, 사무실 등기부등본 등 사전 준비 필요.
• 제한 요건 – 조세포탈·세금 체납 등 형사 유죄 판결 2년 이내, 부정당업자, 공직 이해충돌 제한자는 수의계약 체결 제한 여부 확인서와 서약서 제출 필수.
• 지역 우선 – 자재·장비·인재는 김포시 관내 업체·거주자 우선 사용·고용 의무가 있다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 내용 – 맨발걷기길(5개소) 포장·배수·조경·수목·조명·안전표지·계단·데크 등 유지·보수.
• 원가 산정 기준 – 건설공사표준품셈, 대한건설협회 발표 노임, 물가정보(물가자료), 일반관리비율 8 %, 이윤율 15 % 이내 적용.
• A값 적용 – 1,444,724 원(보험료·법정경비) 포함, 계약서에 고정 반영, 사후 증액 불가.
• 노무비 관리 – 전용 계좌 개설·운용, 월별 청구·5일 이내 지급(공휴일·토요일 제외), 전월 지급 내역 제출 의무.
• 하도급지킴이 – 전자대금 지급 시스템 이용, 모든 하도급·노무·장비·자재 대금을 시스템에 등록·지급하고 사용 내역을 발주기관에 보고.
• 품질·안전·보건 – 산업안전보건관리비·품질관리비·안전관리비는 각각 고용노동부·국토교통부 고시에 따라 계상·사후 정산.
• 건설기계 대여 – 대여 시 ‘건설기계대여대금지급보증서’(현장별 보증서) 제출, 사용 후 증빙자료 제출·사후 정산.
• 시방서·설계서 – 표준시방서와 공사특별시방서를 적용, 설계서·내역서 열람·확인 필수.
• 시공계획서 – 공정표·조직표·인력·기계·자재·품질·안전·환경·교통·가설·현장사무소 등 상세 계획 제출.
• 직접시공 – 하도급 금지, 모든 작업은 직접 시공 인력·자재·장비 사용.
• 지역 우선 – 자재·장비·인재는 김포시 관내 업체·거주자 우선 사용·고용, 사용 비율 보고 의무.

4. 주의사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 공고 우선 | 시방서·내역서와 내용이 다를 경우 공고문이 우선 적용. |
| 입찰 마감 | 전자입찰 제출 마감 2026‑02‑26 10:00, 개찰 11:00. 재입찰 시 당일 17:00에 개찰(재입찰 정보 별도 통지 없음). |
| 무효 사유 | 등록상 상호·대표자 불일치, 부정당업자, 규정 위반, 하도급 금지 위반 등. |
| 동일가격 처리 | 동일가격 입찰자가 2인 이상이면 나라장터 자동추첨 프로그램 적용. |
| 사전단속 | 상위 입찰자는 건설기술인·자본금·사무실 증명자료(기술인력 보유증명서, 재무제표·자본금 증명, 등기부등본 등) 사전 준비 필요. 미충족 시 계약 무효·행정처분 가능. |
| 노무비 구분관리 | 전용 계좌 미제출·청구·지급 절차 위반 시 계약 해지·부정당업자 제재. |
| 하도급지킴이 | 전자대금 확약서 미제출·시스템 등록 미이행 시 계약 무효·부정당업자 제재. |
| A값 사후 정산 | A값(보험료·법정경비) 증액 정산 불가, 계약서에 고정 반영. |
| 품질·안전·보건 | 산업안전보건관리비·품질관리비·안전관리비는 고시 기준에 따라 사용·사후 정산 필수. |
| 지역 우선 | 관내 자재·장비·인력 우선 사용 의무 위반 시 불이익. |
| 조세포탈·부정당업자 | 2년 이내 유죄 판결·제한 사유 있으면 수의계약 체결 제한 여부 확인서와 서약서 제출 필요. |
| 외국인 고용 | 불법체류 외국인 고용 금지. 외국인 근로자 고용 시 근로허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 근로개시 신고서 제출 의무. |
| 지역개발공채 | 매 청구 시 공급가액의 1.5 % 공채 소화 의무, 미소화 시 계약 무효·불이익. |
| 부패·불공정 신고 | 부패·불공정 행위 신고 제도 운영, 위반 시 제재. |
| 첨부 서류 | • 안전보건관리 준수 서약서 (첨부 [붙임1])<br>• 수의계약 체결 제한 여부 확인서 (첨부 [붙임2])<br>• 시공계획서 등 필수 서류 제출. |
| 기타 | 전자입찰 시스템 이용 시 전산장비 미비 시 **조달청 콜센터(☎1588‑0800)**에 24시간 전까지 문의 필요(미문의 시 발생 책임 입찰자 부담). |

위 내용을 숙지하고 입찰서를 작성·제출하면 됩니다. 궁금한 점은 김포시 자산관리과 정주하(☎031‑980‑2923) 혹은 **공원도시사업본부 공원과 김정원(☎031‑5186‑4642)**에 문의하시기 바랍니다.