삼상초 공간재구조화 리모델링 공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명: 삼상초 공간재구조화 리모델링 공사(계속비)
• 주관기관: 경기도교육청 경기도동두천양주교육지원청
• 목적: 삼상초등학교의 교육 환경을 전면 리모델링·공간 재구성하여 교육·학습 여건을 개선(계속비)
• 현장: 경기도 양주시 장흥면 삼상리 288 외 4필지(351‑1, 292‑3, 277‑1, 287‑1)
• 공사기간: 착공일로부터 270일 (≈9개월)
• 추정 총공사비: 1,926,096,720 원(VAT 포함)
• 순공사원가: 1,478,034,725 원(재료비·노무·경비·VAT 합계)
• 기초금액: 1,910,934,000 원
• 공사내용: 리모델링 조성공사 전반(물량·시방서는 별첨 물량내역서·시방서 참조)

2. 주요 자격요건

• 면허·등록
  • 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록업체(건설산업기본법)
• 본사·사업장 소재지
  • 입찰일 전날부터 경기도에 본점(법인) 또는 사업장(개인사업자) 소재
  • 신규 법인·사업자는 입찰공고일 이후라도 경기도 소재 확인 필요
• G2B(전자입찰) 등록
  • 국가종합전자조달시스템 전자입찰 참가 등록 및 전자입찰 이용자 등록 완료
• 전자입찰 방식
  • 지문인식(가능) 또는 개인인증서 기반 전자입찰 필수
  • 안전 입찰서비스(나라장터) 이용, 24시간 제출 가능
• 지역제한
  • 경기도 소재 업체만 참여 가능(공동도급 금지)
• 청렴계약제
  • 청렴계약이행서약서 제출 의무(낙찰 시 대표자 서명 제출)
• 보험·관리비 반영
  • 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 품질관리비, 산업안전보건관리비, 안전관리비 등 총 97,485,559 원을 그대로 입찰가격에 포함(추후 사후정산)
• 하도급
  • 건설산업기본법 등 관련 법령에 따라 하도급 가능, 하도급 승인 절차 준수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 총액입찰
  • 산출내역서 없이 총액만 제시(총액입찰)
• 프리미엄 반영
  • A값(보험료·관리비 등) = 97,485,559 원 → 입찰가격에 가감 없이 그대로 반영
• 관급자재
  • 도급자 설치: 15,162,720 원
  • 관급자 설치: 55,576,722 원
• 산업안전보건관리비
  • 별도 계상·반영, 고용노동부장관이 고시한 기준에 따라 사용
• 건설기계 대여 보증
  • 현장 건설기계 임대 시 보증서(또는 직불합의서) 제출 의무(공사 착공 전)
• 안전·보건 계획
  • 중대재해처벌법 시행에 따라 안전보건관리계획·안전보건이행서약서 제출 필수
• 가격 평점 산식
  • 평점 = 70 – 4 × ((입찰가격 – A) ÷ (예정가격 – A)) × 100
  • A = 97,485,559 원(예정가격 = 기초가격 ± 3% 중 4개 평균)
• 클린 계약
  • 청렴계약이행서약서 제출, 부정당업자 제재 대상

4. 주의사항

• 투찰금액 하한
  • 순공사원가(1,478,034,725 원)의 98% 미만(≈1,452,493,830 원) 입찰 시 낙찰 배제
• 낙찰하한율
  • 예정가격 대비 88.745% 이상 입찰가 필요(예정가격 = 기초가격 ± 3% 중 4개 평균)
• 적격심사
  • 종합평점 95점 이상·예정가격 이하·투찰금액 하한 충족 업체 순 심사
  • 1순위가 95점 미달 시 차순위 동일 방식 심사
  • 동일가격 입찰자 2인 이상 시 전자조달시스템 자동 추첨
• 입찰서 제출
  • 안전 입찰서비스 이용, 전자입찰서 제출 확인은 G2B ‘보낸 문서함’
  • 지문 사전 등록 필수(대표자), 지문 불가 시 개인인증서 예외 절차
• 입찰 무효 사유
  • 상호·대표자 불일치, 무권한 대리인 입찰, 등록되지 않은 업체 등 → 무효 처리
• 입찰보증금
  • 별도 보증금 없음, 전자입찰 시 보증금 확약만 필요
  • 세입조치 사유 발생 시 입찰금액의 5% 이상 현금 납부 의무
• 입찰기간
  • 2026‑02‑20(금) 10:00 ~ 2026‑02‑26(목) 10:00 (개찰 2026‑02‑26 11:00)
• 현장설명
  • 현장설명 생략, 설계서·물량명세서는 공고 기간 중 수시 열람(교육시설1팀)
• 하도급·건설기계
  • 법령 위반 시 부정당업자 제재(재하도급, 거짓 통보, 승인 없이 하도급 등)
• 지역업체 활용
  • 관내(동두천·양주시) 업체 우선 하도급·자재·인력 활용 권고, 위반 시 불이익 가능
• 청렴서약
  • 낙찰 시 대표자가 서명·제출, 미이행 시 제재
• 안전보건
  • 착공 전 안전보건관리계획·이행서약서 미제출 시 계약 취소 위험
• 재입찰·재공고
  • 낙찰자 없거나 입찰 무효 시 재입찰 가능(개별 통보 없음)
• 문의·연락처
  • 사업 내용: 교육시설팀 이승현 ☎ 031‑860‑4398
  • 공고 내용: 재정지원팀 정희석 ☎ 031‑860‑4381
• 기타
  • 전자입찰특별유의서, 지방자치단체 입찰·계약 집행기준, 낙찰자 결정기준 등 사전 숙지 필수
  • 부패·불공정·금품·향응 등 위반 시 경기도교육청 감사관(☎ 031‑820‑0999)·홈페이지 부조리신고 이용

요약: 삼상초등학교 전면 리모델링(총 약 19억 원) 공사는 경기도 소재 건축·토목건축공사업 면허업체와 G2B 전자입찰 등록·지문·청렴서약·보험·관리비 반영을 모두 충족한 업체만 참여 가능하며, 투찰금액은 순공사원가 98% 이상·예정가격 88.745% 이상·평점 95점 이상 조건을 만족해야 합니다. 입찰은 전자·총액입찰이며, 현장설명 없이 설계서를 수시 열람하고, 낙찰 시 전자계약·안전·보건·청렴서약을 모두 이행해야 합니다.