2025년 시지정문화유산 보수정비(용아생가 사랑채 지붕 보수) 실시설계용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 시지정문화유산 보수정비 (용아생가 사랑채 지붕 보수) 실시설계용역
• 목적: 광주광역시 광산구 소촌로 46번길 24에 위치한 국가지정·지방지정 문화재인 용아생가 사랑채·행랑채·담장의 초가(짚) 지붕을 해체·보수하고, 사랑채·행랑채·담장의 초가이엉잇기(초가 지붕 교체)를 설계·시공하기 위한 실시설계(디자인) 용역을 수행한다.
• 범위: 사랑채·행랑채·담장의 초가 지붕 해체·보수와 초가이엉잇기(사랑채·행랑채·담장) 전 과정. 현장설명 없이 구 관광육성과에 비치된 설계도서·과업지시서를 열람하면 된다.

2. 주요 자격요건

• 지역 제한: 광주광역시·전라남도에 주된 영업소가 입찰공고일 전날부터 입찰일까지 계속 존재해야 함.
• 법인·사업자 형태: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조에 따른 자격을 갖추어야 함.
• 국가유산실측설계업 등록: 「국가유산수리 등에 관한 법률」 제14조에 따른 국가유산실측설계업 등록증을 보유한 업체.
• 전자입찰 시스템 이용: 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 참가자격을 사전에 등록하고, 대표자가 개인인증서를 보유한 상태에서 전자입찰 이용자 등록을 마친 업체.
• 공동도급 금지: 공동도급(공동 계약) 불가.
• 기타: 지방세·세금·임금·지역채권·생활임금·사회적 가치 조례 등 관련 법령 및 구 내부 규정에 위반되지 않는 업체.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 실시설계: 사랑채·행랑채·담장의 초가 지붕 해체·보수와 초가이엉잇기(짚 지붕 교체) 전반을 포괄하는 설계도면·시공계획·예산서 제출.
• 초가이엉잇기: 전통 초가(짚) 지붕 시공에 필요한 재료(짚, 목재, 전통 마감재 등) 및 시공방법을 설계서에 명시해야 함.
• 작업 기간: 착수일로부터 90일 이내 완료(실시설계 단계).
• 예산: 기초금액 27,000,000원(추정가격 24,545,455원 + 부가가치세 2,454,545원). 면세사업자는 부가가치세 포함 금액으로 견적 제출, 계약 시 부가세 차감 후 체결.
• 복수예비가격: 기초금액 ±3% 범위 내 15개 예비가격을 작성(낙찰예정가격 산정 시 활용).
• 낙찰하한율: 예정가격 이하·88 % 이상 최저견적자를 낙찰예정자로 선정(적격심사 비대상).

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용(수의견적)이며, 재입찰·개찰이 2026‑02‑26(목) 16:00‑17:00, 재개찰은 18:00에 진행.
• 제출 제한: 한 번 제출한 견적은 취소·수정 불가(단, 전자입찰 특별유의서에 따라 취소 신청 가능).
• 입찰서 제출: 대표자가 개인인증서를 보유하거나 사전 등록된 입찰대리인이 전자입찰 시스템을 통해 제출해야 함.
• 입찰보증금: 납부 면제, 대신 “입찰보증금 납부확약서”가 견적서에 포함되어야 함.
• 안전·보건: 「중대재해처벌법」·「산업안전보건법」 등에 따라 안전보건관리 준수 서약서를 제출(최종 낙찰자는 대표 서명 필수).
• 세금·채권: 계약 체결 시 인지세 납부, 대금 청구 시 청구금액 2.5 %에 해당하는 광주광역시 지역개발채권 매입 및 매입필증 제출.
• 임금·생활임금: “광주광역시 광산구 생활임금 조례” 및 “사회적 가치 증대 조례”를 숙지하고, 근로자의 생활임금·사회적 책임을 이행해야 함.
• 세금·조세: 유죄 판결이 확정된 조세포탈·탈세 행위자는 2년 이내 입찰 불가. 입찰 시 해당 없음을 서약하고, 전자입찰서에 서약 내용이 포함될 경우 별도 서류 제출 불필요.
• 부정당업자 제재: 입찰·계약 서류를 위조·변조·부정행사하거나 타인 인증서 차용 시 부정당업자(제재) 대상.
• 입찰 무효: 전자입찰유의서·입찰공고·법령에 위배되는 경우 무효 처리(시행령 제39조·시행규칙 제42조 등).
• 문의: 입찰·계약 관련 – 062‑960‑8189 (조병철), 발주부서 – 062‑960‑6853 (허금화), 전자입찰 안내 – 1588‑0800 (전자조달콜센터).

위 내용은 전자입찰 시스템(G2B)에서만 진행되므로, 입찰 전 반드시 전자입찰 이용자 등록·인증서 준비 및 관련 서류(안전보건관리 준수 서약서, 세금·조세 서약서 등)를 확인하십시오.