금곡 7, 20통 마을회관 증축공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 사업명: 금곡 7·20통 마을회관 증축공사(건축·기계)
• 위치: 경기도 남양주시 금곡동 404‑132번지
• 공사 내용: 기존 마을회관 면적·시설 확대(건축)와 설비·기계(냉·난방, 급수·배수, 전기 등) 전반을 포함한 종합공사 1식
• 공사 기간: 착공일로부터 180일 이내
• 예산: 222,960,000원(부가가치세 포함) – “기초금액”이며, 입찰가 산정 시 인건비·보험료 등을 차감한 금액 대비 89.745 % 이상을 제시해야 함
• 계약 형태: 수의계약(전자입찰·총액계약) – G2B(국가종합전자조달시스템) 전자입찰 방식으로만 진행

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 소재지 | 입찰공고일 전일부터 개찰일(낙찰일)까지 본점(법인)·사업장(개인) 모두 남양주시에 계속 소재해야 함 |
| 면허 | 「건설산업기본법」 제9조에 따른 건축공사업 또는 토목·건축공사업 종합건설업 면허 보유 |
| 전자입찰 등록 | 조달청 전자입찰 참가자격 등록이 완료된 업체이며, 개찰 전일까지 G2B에 등록된 업체여야 함 |
| 지문인식 | 전자입찰 특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 지문정보를 사전 등록해야 전자입찰서 제출 가능 |
| 세금·법적 제한 | 「지방계약법」 제31조의5·시행령 제93조에 따라 조세포탈·부정당업체 (유죄판결 후 2년 이내) 금지 |
| 공동수급 | 공동수급(공동입찰) 불허 – 단독 계약만 가능 |
| 청렴서약 | 낙찰자는 계약 체결 시 청렴계약이행서약서를 반드시 제출 (청렴서약제 적용) |
| 기타 | 과업지시서·시방서·설계서·도면 등 입찰 관련 서류를 충분히 숙지해야 함 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 범위: 마을회관 증축(건축) + 기계·설비(냉·난방, 급수·배수, 전기·조명 등) 전반을 포함하는 종합공사이며, 현장 여건 상 공정·품질·시공정 관리가 필수
• 품질·안전 관리:
  • 「중대재해처벌법」에 따라 안전보건관리계획서 제출 및 현장 안전·보건 확보 의무 이행
  • 안전·보건 관련 비용(산업안전보건관리비·안전관리비 등)은 예산 A값 11,569,894원에 이미 반영돼 있음
• 노동비 구분·지급:
  • 노무비 구분관리·지급확인제 적용 → 착공계 제출 시 합의서, 기성·준공 시 하수급·자재·장비업자 대금 수령 내역 제출 필요
  • 공공발주자 임금직접지급제(하도급 지킴이) 사용 – 하도급 금액이 3천만원 이상·공사기간 30일 초과 시 반드시 하도급 지킴이 전용계좌 개설·등록
• 보험·보험료 정산:
  • 국민연금·건강보험·노인장기요양보험·퇴직공제·산재보험·고용보험 등 총 11,569,894원을 예정가격에 포함하고, 계약 종료 시 증빙(납입확인서·영수증 등) 제출 필요
• 지역우선:
  • 현장 자재·장비·인력은 관내(남양주시) 업체·자재 우선 사용·구매 권장 (50 % 이상 현지 인력 채용 권고)
• 기타:
  • 불법 체류 외국인 고용 금지 → 고용허가서(E‑9) 또는 특례고용 외국인 근로자(H‑2) 근로개시 신고서 제출 필요
  • 건설기계 대여 시 건설기계 대여대금 지급보증서 즉시 제출 의무 (건설산업기본법 제68조의3)

4. 주의사항

• 입찰 절차: 전자입찰 전용 G2B 시스템 이용 → 2026‑02‑24 09:00 ~ 02‑26 10:00 까지 견적서 제출, 개찰은 동일일 11:00 행정복지과 PC에서 진행. 전산 장애 시 연기 가능.
• 견적서 수정·취소: 전자입찰서 제출 후 취소·수정 불가 (단, 입찰서 취소 신청은 시스템 규정에 따라 가능).
• 부가가치세: 면세사업자인 경우 견적서에 부가가치세 포함해야 하며, 낙찰 시 면세사업자는 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 함.
• 낙찰 기준:
  • 예정가격(기초금액 ± 3 %) 대비 인건비·보험료 차감 후 89.745 % 이상을 제시한 최저가 업체 선정
  • 동일 가격 시 전자조달시스템 자동추첨 적용
• 재입찰: 낙찰자가 없을 경우 개찰일 17:00까지 G2B에서 재입찰 진행 (별도 통보 없음)
• 계약 이행:
  • 청렴서약서 및 안전보건관리계획서 제출 필수
  • 계약대금 청구 전 체납 여부 확인 → 체납 시 지급 보류·이자 청구 불가
  • 노무비 전액 지급 미이행 시 지방고용노동청에 통보 → 계약 해지·입찰 제한 가능
• 하도급·지급:
  • 하도급 계약 시 하도급 지킴이 전용계좌 사용 및 하도급 대금 직접지급 합의서/보증서 제출
  • 관내 업체·자재 우선 사용·구매 권고 (지역경제 활성화)
• 기타:
  • 계약 양도·양수 금지(지자체장 승인 필요)
  • 계약 체결 시 인지세 납부(인지세법 제3조) 및 지역개발공채(1.5 % 부가세 제외액) 매입필증 제출
  • 최종 정산 시 보험·보험료·품질·안전 비용 등 증빙 서류(납입확인서·영수증·거래명세표 등) 제출 필수

위 내용은 2026‑02‑20 공고 기준이며, 추후 법령·지침 개정 시 최신 규정을 반드시 확인하시기 바랍니다.

문의처

• 현장·건축 관련: 금곡동 도시건축과 (☎ 031‑590‑1976)
• 계약·입찰 관련: 금곡동 행정복지과 (☎ 031‑590‑1988)
• 전자입찰 안내: 조달청 전자조달 콜센터 (☎ 1588‑0800)

본 요약은 공고문(첨부 PDF) 전체를 기반으로 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 참여 시 반드시 원문(첨부 문서)을 꼼꼼히 검토하시기 바랍니다.