2026년 총신대입구(4)역 환기시스템 개량 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 총신대입구역(4) 환기시스템을 개량·보강하여 역 내 공기질·환기 효율을 개선하고 승객·작업자의 안전을 확보한다.
• 범위: 기존 환기 설비 교체·보강, 신규 환기 팬·덕트·필터·제어시스템 설치 등 전반적인 환기시스템 개량 공사.
• 기간·예산: 공사 기간 ≈ 180일(예정), 계약금액 ≈ 99,706,300 원 (VAT 영세율 적용).
• 계약 형태: 수의계약(수의견적제출)·전자입찰(G2B) 기반 최저가격 선정 방식.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 전문공사업자 | 실내건축공사업(전문공) 면허 보유·전문공사업 등록 유지 |
| 소재지 | 법인 본점·사업자등록상 사업장이 서울특별시 내에 있어야 함 |
| G2B(전자입찰) 등록 | 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격 등록 완료 및 공동인증서(전자서명) 사용 가능 |
| 제한·제재 없음 | 조세포탈·부정행위 등 최근 2년 내 형사판결·행정제재 없음; 지방자치단체·공공기관·지방공기업 입찰참가 제한 없음 |
| 대표자·법인 정보 일치 | G2B에 등록된 대표자·상호·면허사항이 입찰서와 정확히 일치 |
| 하도급 관리 | 하도급지킴이 이용 확약서 제출, 직접지급·표준하도급계약서 사용 의무 |
| 안전·보건 의무 | 중대재해처벌법·안전·보건 확보 의무이행 서약서·안전·보건 점검보고서(연 1회 이상) 제출 |
| 노무·임금 관리 | 노무비 구분관리·지급확인제 적용, 서울시 적정임금(시중노임단가 이상) 보장, 표준근로계약서 보관 |
| 청렴·근로자 권리 | 청렴계약 이행서약서·근로자 권리보호 이행서약서 제출 의무 |
| 기타 | 계약금액 < 100 억 원 → 직접시공계획서 제출 의무는 없음(필요시 제출 가능) |
| 중복·복수 입찰 금지 | 동일 대표자가 여러 업체를 겸업하면 모든 전자견적이 무효 처리됨 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 환기시스템
  • 기존 설비 교체·보강, 신규 환기 팬·덕트·필터·제어시스템 설치 등 전반적 개량.
• 법정 비용 포함
  • 견적가격에 국민연금·건강보험·퇴직공제·장기요양·산재보험·품질관리비 등 A = 6,496,921 원을 그대로 반영(조정 불가).
• 하도급 관리
  • 하도급지킴이 이용·직접지급 확인서 제출, 표준하도급계약서 사용, 하도급대금 30 일 이내 지급 원칙.
• 납품대금 연동제
  • 주요 원재료 비중이 10 % 이상인 경우 ‘납품대금 연동제’ 적용 → 납품대금 특별 약정서 또는 미연동 합의서 제출 필수.
• 시스템 활용
  • One‑PMIS(건설정보관리시스템) → 공정보고·노무비 청구·현장 근로자 전자인력관리시스템 연계 필수.
• 품질·안전
  • 품질관리비 포함, 산업안전보건관리비·산재보험 포함, 안전·보건 점검보고서 연 1 회 이상 제출.
• 계약 서류
  • 전자견적 제출 확인서, 하도급지킴이 이용 확약서, 청렴·근로자 권리·안전 보건 서약서, 노무비 지급용 통장·하도급지킴이 등재 사본 등 필수 제출.

4. 주의사항

• 입찰·견적 제출
  • G2B를 통한 전자견적만 허용; 마감 2026‑02‑26 10:00 이후 수정·취소 불가.
  • 제출 전 반드시 G2B에 입찰참가자격 등록 완료.
• 동일인 복수 입찰 금지
  • 동일 대표자가 여러 업체를 겸업하면 모든 전자견적이 무효.
• 공동인증서(전자서명) 사용
  • 공동인증서 제외, 전자인증서(전자서명) 사용 필요.
• 가격 산정
  • 예정가격(기초금액 ± 3 % 복수예비가격) 중 최저가격·법정 비용 포함 금액을 그대로 반영해야 하며, 비용 감액 불가.
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법·안전·보건 조치 미이행 시 계약 해지·제재 가능; 연 1 회 이상 안전·보건 점검보고서 제출 의무.
• 하도급 제한
  • 본 공사는 하도급 제한(43상호시장 진출 불가) 적용; 하도급 시 직접지급·표준하도급계약서 사용 의무.
• 노무비·임금
  • 노무비 구분관리·지급확인제 적용, 서울시 적정임금 미달 시 손해배상·계약해지 위험.
• 청렴·부정행위
  • 서류 위조·변조·부정 입찰 시 부정당업자 제재(2~9 년) 및 입찰제한 가능.
• 납품대금 연동제
  • 주요 원재료 10 % 이상 시 연동제 미적용 시 계약 불이익 발생.
• 시스템 장애
  • G2B 장애 시 입찰 연기·취소 가능; 연기 공고는 G2B 홈페이지 확인.
• 계약 체결
  • 낙찰 후 10 일 이내 계약 체결, 계약 시 청렴·노무·안전 보건 서약서 등 각서 제출 필수.
• 사후 관리
  • 하도급대금 미지급·지연 시 직접지급·공제 적용, 하도급자 재해 발생 시 전자인력관리시스템에 기록·5 년간 하도급 제한 가능.
• 기타
  • 전자견적 제출 책임은 참가자에게 귀속, 입찰 정보는 G2B·서울교통공사 홈페이지에서 확인 가능.
  • 필요 시 재입찰(재공고) 가능.

요약: 2026년 총신대입구역 환기시스템 개량 공사는 ≈ 100 백만원 규모의 전문공사이며, G2B 전자견적 기반 수의계약이다. 전문공사업·서울 소재·G2B 등록·제한 없음·공동인증서(전자서명)·하도급지킴이·안전·보건·노무·청렴·납품대금 연동제 등 다중 요건을 모두 충족해야 하며, 입찰·견적 제출 시 전자시스템 사용·가격 산정·법정비·시스템 연동 등 모든 절차에 대한 사전 준비가 필수이다.