노인생활시설(울산노인요양원) 기능보강사업(전기)(입찰대행)

1. 사업 개요

• 목적 : 울산노인요양원 3층 치매전담실의 전기 설비·조명·통신·소방 등 전반적인 전기 기능 보강 공사를 시행하여 안전한 돌봄 환경을 구축한다.
• 범위 : 전기공사 전반(전력·조명·통신·소방·전기 설비 등) – 시공·감리·시공관리·안전관리 포함.
• 기간 : 착공일로부터 90일 이내 완공.
• 추정금액 : 118,723,000 원(부가가치세 포함, 기본 금액 107,930,000 원 + VAT 10,793,000 원).
• 사업 형태 : 민간자본보조사업 – 울주군이 낙찰자 선정만 대행하고, 계약·대금 지급은 울산노인요양원(민간보조사업자)과 직접 협의한다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 등록 : 전기공사업법에 따라 전기공사업 등록이 된 업체.
• 주된 영업소 : 입찰 공고일 전일(또는 공고일 이후)부터 입찰일(낙찰자 계약 체결일)까지 울산광역시에 영업소가 있어야 함.
• G2B 전자입찰 등록 : 조달청 G2B 시스템에 이용자 등록 완료(공동인증서 제외 개인인증) 후 신원 확인 필수.
• 대표자·상호 일치 : 법인등기부등본·입찰참가자격등록증과 상호·대표자가 동일해야 하며, 변경 시 사전 등록 필요.
• 지역제한 : 울산광역시에 영업소가 있는 업체만 참가 가능.
• 부정당업자·이해충돌 제한 : 조세포탈·형사·민사 위반 이력이 있는 자, 고위공직자·배우자·직계·비속 등 이해충돌 대상자는 참여 불가.
• 지점·지사 제한 : 대표권이 없는 지점·지사는 원칙적으로 입찰 불가.
• 하도급·건설기계 요건 : 3천만원 이상·30일 초과 하도급 시 ‘하도급지킴이’ 시스템 사용 의무.
• 직접시공·대장 통보 : 도급액 ≥ 1 억원, 하도급액 ≥ 4 천만원인 경우 각각 30일 이내 직접시공계획서와 건설공사대장(KISCON) 통보 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기공사 수행 능력 : 전기공사업 등록·시공·감리·시공관리·안전관리를 종합적으로 수행할 수 있는 기술·인력 보유.
• 보험료 포함 금액 : 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양보험·산업안전보건·품질·안전·환경·보전비 등 6,623,032 원(합계)을 별도 차감 없이 계약금액에 포함.
• 예정가격 산정 방식
  • 복수예비가격(15개) → 2개씩 추첨 → 다빈도 4개를 선정 → 평균값으로 예정가격 산정.
  • 낙찰자는 예정가격 이하이며, 위 보험료 차감 후 89.745 % 이상을 만족한 최저 가격자부터 선정(동점 시 자동 추첨).
• 계약 체결·납부 의무
  • 낙찰 후 10일 이내 계약 체결, 인지세·울산광역시 지역개발공채(2.5 %) 매입.
  • 임금체불 방지 조례 적용 → 청렴계약 이행서약서·임금지불약정서 제출 필수.
• 안전·보건 서약 : 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 서약서(대표자 서명) 제출.
• 하도급·건설기계 관리
  • 3천만원 이상·30일 초과 하도급 시 ‘하도급지킴이’ 사용, 표준하도급계약서·대여금 보증·사용내역서 제출.
  • 건설기계 임대차 시 표준계약서·대여금 보증·사용내역서 제출 의무.
• 직접시공계획서 : 도급계약 체결일로부터 30일 이내 발주자에게 통보(건설산업기본법 제28조의2).

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 총액견적제출·전자견적제출(G2B 전용), 지역제한, 적격심사 비대상.
• 입찰 일정
  • 제출 마감: 2026‑02‑24 09:00 ~ 2026‑02‑27 10:00
  • 개찰: 2026‑02‑27 11:00 (울주군 회계과 입찰집행관 PC)
• 입찰보증금 : 없음.
• 입찰 무효 사유
  • 동일인이 두 업체 대표자를 겸임 시 두 입찰 모두 무효.
  • 상호·대표자 변경 미등록, 자격 미확인, 대리권이 없는 입찰, 공동수급체 대표 오류 등.
• 설계·시방서 열람 : 현장설명 생략 → 설계서·시방서·물량내역서는 입찰 공고일부터 제출 마감일까지 **울주군 노인장애인과(권진화, 052‑204‑0913)**에서 열람 가능.
• 재입찰 가능성 : 낙찰예정자가 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰 실시될 수 있음 → 마감 일시 반드시 확인.
• 이해충돌·수의계약 제한
  • 고위공직자·배우자·직계·비속 등 제한 대상자는 참여 불가.
  • 낙찰자는 ‘수의계약 체결 제한 여부 확인서’(별지 제10호 서식) 서명 제출 필수.
• 면세사업자 : 입찰 금액에 부가가치세 포함 투찰, 낙찰 시 부가가치세 차감 후 계약금액 산정.
• 채권 양도양수 금지 특약 : 어떠한 경우에도 채권 양도양수 불가.
• 기타 의무
  • 노무비 구분관리·지급확인제 : 노무비 구분관리·지급 확인서 및 전용통장 사본 제출, 매월 2일 이내 개별 근로자 계좌 입금 및 5일 이내 감독자에게 통보.
  • 하도급·노무비·품질·안전·환경·보전비 등 : 관련 증빙 서류 제출·사후정산.
  • 전자입찰 등록·투찰 어려움 : 투찰 마감 24시간 전까지 조달청 전자조달 콜센터(1588‑0800) 문의.
  • 현장설명·설계서·시방서 : 현장설명 생략 → 설계서·시방서 열람을 통해 사전 확인 필수.
  • 입찰·계약 관련 규정 : 공고문·G2B 특별유의서·지방자치단체 입찰·계약 집행기준·울주군 체불임금 없는 관급공사 조례·설계서·시방서 등 숙지·준수 의무.

위 사항들을 모두 확인하고, 필요한 서류(서약서·확인서·직접시공계획서·노무비 관리 서류 등)를 미리 준비한 후 전자입찰(G2B)으로 제출하시기 바랍니다.