주택건설공사 안전점검 수행기관 지정 공고(천안 부성6구역 공동주택 신축공사)

1. 사업 개요

• 목적: 충청남도 천안시 서북구 성성동 39‑7 일원에 건설되는 “천안아이파크시티 6단지” 공동주택(9동, 1,066세대) 전 단계에 걸친 안전점검 수행기관을 지정한다.
• 범위: 기초공사·구조체공사·거푸집·흙막이·작업발판 일체형 거푸집·타워크레인·복합형 가설구조물·천공기·항타·항발기·초기점검 등 12개 항목에 대해 차수·횟수·시기를 명시한 정기·안전점검을 수행하고, 각 단계별 종합 보고서를 제출한다.
• 안전점검 대가: 안전점검 비용은 **261,830,000 원(VAT 별도)**이며, 기초금액으로 **253,975,100 원(97 % 적용, 10원 미만 절삭)**을 산정한다.

2. 주요 자격요건

• 등록 요건
  • 반드시 천안시 건설공사 안전점검 수행기관 명부에 등재된 업체여야 함.
• 입찰 주체·대리인
  • 개인 인증서(또는 전자입찰 인증서)를 보유한 대표자·대리인만 전자입찰 가능.
• 입찰서 제출
  • 전자입찰시스템(www.g2b.go.kr)에서 2026‑03‑03 09:00 ~ 03‑05 12:00 사이에 신청서, 자기평가서, 서약서 등 모든 서류를 전자적으로 제출해야 함.
• 단일 입찰 원칙
  • 동일 업체가 동일 공고에 두 번 이상 입찰하거나 **공동도급(공동 참여)**은 금지되며, 위반 시 실격 처리.
• 서류 진실성
  • 제출 서류는 사실 기반이어야 하며, 허위·거짓·오기 시 실격 및 행정처분을 받을 수 있음.
• 필수 인력·기술
  • 건축·토목·안전관리 분야의 **건설기술인(특급·고급·중급·초급)**을 보유하고, 해당 경력증명서를 제출해야 함(점수 산정용).
• 신용·지역 가산점
  • 신용 등급 확인서(A‑ 이상)·지역업체 가산(천안시 소재) 항목은 점수 배점에 반영되지만, 미제출 시에도 입찰 자체는 가능함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 안전점검 업무
  • 기초공사 전(콘크리트 타설 전) 1차 정기점검 3회
  • 구조체공사 초·중기 단계 2차 정기점검 3회
  • 구조체공사 말기 단계 3차 정기점검 3회
  • 높이 5 m 이상 거푸집·흙막이·작업발판 일체형 거푸집·타워크레인·복합형 가설구조물·천공기·항타·항발기 등 각 항목별 사전·정기·초기점검 횟수와 시점을 정확히 준수해야 함.
• 보고서
  • 각 점검 단계마다 종합보고서 1부씩 작성·제출.
• 법령·지침 준수
  • 「건설기술진흥법」, 「건설공사 안전관리 업무수행 지침」, 천안시 자체 지정기준(제18조 등) 전부 적용.
• 인력·기술 요건
  • 건축·토목·안전관리 분야 건설기술인 및 안전진단전문기관 등록증을 보유한 기술인력.
• 신용·지역
  • 신용 등급 확인서(A‑ 이상)와 천안시 소재 안전진단전문기관 등록 시 지역 가산점(3점) 부여.
• 가격 산정 방식
  • 복수예비가격(15개) : 안전점검 비용의 97 ± 3 % 범위 내 무작위 설정.
  • 입찰자는 2개 번호 선택 → 선택 빈도가 가장 높은 4개 번호를 평균해 예정가격 산출.
  • 입찰가격점수 = 50 – 2 × |0.88 – (입찰가격/예정가격)| × 100 (소수점 다섯째 자리 반올림).
  • 안전점검비용 2억 원 이상 → 낙찰하한율 85.495 %(예정가격 대비 최소 85.495 % 이상) 충족 필요.

4. 주의사항

• 입찰 기간·방법
  • 전자입찰은 G2B를 통해 2026‑03‑03 09:00 ~ 03‑05 12:00에 제출. 개인 인증서 없으면 제출 불가.
• IP 제한
  • 동일 IP에서 1회만 입찰 가능; 동일 IP를 사용한 타 업체 입찰 시 해당 IP는 사용 불가.
• 사실확인 서류 제출
  • 2026‑03‑06 09:00 ~ 03‑10 18:00에 천안시청 공동주택과(11층)로 원본 서류(참여기술인 경력증명서, 신용평가등급 확인서, 실적 확인서 등) 제출. 미제출 시 실격.
• 서약서
  • 허위·거짓·오기 시 실격 및 행정처분을 받는 서약서에 서명·날인 필수.
• 가격 하한선
  • 예정가격 이하이면서 85.495 % 미만이면 적격심사 제외.
• 평가 절차
  • 자기평가서(100점) + 입찰가격점수(100점) 합산 → 총 200점.
  • 자기평가 점수 ≥ 95점(또는 95점에 가장 근접)이어야 가격점수 적용.
• 공동·복수 입찰 금지
  • 동일 업체가 두 번 이상 입찰하거나 공동도급 시 실격.
• 열람·이의신청
  • 2026‑03‑11 09:00 ~ 03‑13 18:00에 천안시청 공동주택과(11층)에서 서면(문서)만 접수. 구체적 6하 원칙 작성 필요; 우편·전화·팩스 접수 불가.
• 결과 통보
  • 선정된 업체는 개찰 결과에 따라 통보; 2개사 미만이면 재공고. 미선정 업체는 별도 통보 없음.
• 후속 조치
  • 지정업체가 파산·업무 수행 불가 시 차순위 업체 지정.
  • 지정 후 허위·부정한 행위 발견 시 지정 취소 및 차순위 지정 가능.
• 문서 보관
  • 상위 3위 업체 서류만 보관, 나머지는 폐기; 보관·폐기 책임은 신청자.
• 기타
  • 입찰 전 천안시 홈페이지 및 정정·추가 공고 확인 필수.
  • 전자입찰·G2B 관련 문의는 정부조달콜센터 1588‑0800.

위 내용은 공고문 전체를 기반으로 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 참여 시 공고문 전체와 첨부된 서식을 반드시 확인하시기 바랍니다.