갈말 전천후 게이트볼장 건립사업(건축,토목)

1. 사업 개요

갈말 전천후 게이트볼장 건립사업은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 731‑14번지 일원에 전천후(실내·실외 겸용) 게이트볼장을 신축하는 종합공사이며, 총 연면적 **1,252.35 ㎡**를 포함한다. 추정 금액은 2,036,801,000 원(부가가치세·관급자재 포함)이며, 기초금액은 1,805,716,000 원이다. 공사기간은 착공일로부터 270일이며, 전자입찰(긴급) 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 종합건설업체 – 건축·토목(토목공사업) 모두를 수행할 수 있는 종합건설업자여야 함(전문‑종합 상호시장 진출 제한).
• 소재지 – 공고일 전일 기준 강원특별자치도 내에 법인등기부등본·사업자등록증(또는 허가·인가·면허·등록·신고 서류)상의 본점(또는 사업장) 주소를 두고, 개찰일까지 유지.
• 조달청 전자입찰 등록 – 조달청(나라장터) 전자입찰 이용자 등록이 완료된 업체여야 함. 미등록 업체는 사전 등록 필요.
• 조세포탈·부정행위 제한 – “조세포탈 등을 한 자”로 유죄 판결이 확정된 날부터 2년 이내인 경우 입찰 불가; 입찰 시 “해당되지 않음” 서약서를 전자입찰서에 포함.
• 청렴서약·안전보건서약 – 입찰서 제출 시 청렴서약서와 계약 체결 시 안전보건관리 준수 서약서 제출 의무.
• 하도급지킴이 이용 확약 – 도급금액 3천만원 이상·공기간 30일 초과인 경우, 전자 입찰서에 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 포함.
• 건설기계대여금 지급보증 – 건설기계임대료 200만원 이상인 경우 표준임대차 계약서와 지급보증서 제출.
• 노무비 구분관리·지급확인제 – 계약 체결 후 노무비 구분관리 및 지급 확인 합의서 작성·제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 전천후 게이트볼장 설계·시공

   • 실내·실외 겸용 구조, 바닥·벽·천장 마감, 냉난방·조명·관람석 등 전천후 기능을 구현하는 건축·토목 복합 시공.
   • 설계서는 철원군 문화체육과 체육시설팀(☎033‑450‑4544)에서 열람 가능.

2. 법적·행정 요건

   • 국민건강보험료·국민연금·노인장기요양보험료·산업안전관리비 등 법정 보험료를 설계내역에 그대로 반영(입찰가격 조정 금지).
   • 순공사원가(재료비+노무비+경비+부가세) 1,528,574,791 원을 기준으로 98 % 미만(≈1,497,009,015 원) 입찰은 무효.

3. 지역경제 활성화

   • 현장 기능공·건설장비·소요 자재는 철원군 내 업체 우선 사용.
   • “지역 건설산업 활성화 상생협약서”·“임금지불서약서” 제출 의무화.

4. 대금 지급·보증

   • 하도급지킴이 시스템을 통한 하도급대금·노무비·건설기계대여대금·자재대금 지급 및 인출제한 기능 사용.
   • 계약대금 청구 시 강원특별자치도 지역개발공채를 청구금액의 2.5 % 만큼 매입.

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰만 허용(나라장터). 종이 입찰은 무효.
• 제출 마감 : 2026‑02‑24 09:00 ~ 2026‑02‑26 10:00 (시스템 장애 시 연기 가능).
• 복수예가 방식 : 기초금액 ±3 % 범위 내 15개의 예비가격을 작성, 입찰자가 2개씩 선택 → 최다 선택 4개의 평균값이 예정가격.
• 낙찰하한율 : 순공사원가의 98 % 미만 입찰은 자동 배제.
• 청렴·안전보건 서약 : 전자입찰서에 포함되므로 별도 제출 불필요하지만, 계약 체결 시 서면 서약서 제출 필요.
• 입찰보증금 : 면제, 대신 입찰금액의 5 % 이상 납부확약 내용이 전자입찰서에 명시돼야 함.
• 무자격·무효 입찰 : 고의 무효 입찰·부정 행위 시 부정당업자 제재 및 향후 수의계약 제한.
• 재입찰 규정 : 개찰 결과 낙찰대상자가 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰 진행(공고 일정에 따름).
• 계약 체결 기한 : 낙찰통지 후 10일 이내에 전자계약(국가종합전자조달시스템) 체결.
• 보험료·사후정산 : 입찰액에 포함된 모든 법정 보험료·산재보험·퇴직공제·품질관리비 등은 준공 시 납입확인서·지출영수증 등으로 정산.
• 지역기업 우선 활용 : 현장 인력·장비·자재를 철원군 지역 업체에 우선 배정하고, 지역 건설업체와 우선 하도급 계약을 체결해야 함.
• 기타 : 입찰·계약 관련 최신 전자입찰특별유의서·수의계약 운영요령·공사입찰유의서 등을 반드시 숙지.

※ 문의처

• 공사 관련 : 철원군 문화체육과 체육시설팀 ☎ 033‑450‑4544
• 입찰 관련 : 철원군 회계지적과 계약관리팀 ☎ 033‑450‑4873

위 사항을 모두 충족하면 전자입찰에 참여할 수 있으며, 입찰서 제출 전 반드시 체크리스트(자격·서류·시스템·가격 하한 등)를 확인하시기 바랍니다.