(가칭)미래융합체험교육원 건립공사(계속비공사)

1. 사업 개요

• (가칭)미래융합체험교육원을 충청북도 청주시 상당구 무농정로 62(구.상당초) 부지에 신축하는 공사이며, 건축면적 1,885 ㎡, 연면적 10,668 ㎡, 지하 1층 / 지상 5층 규모의 철근콘크리트조·철골조 복합구조 교육·연구시설이다.
• 계속비공사 형태로 진행돼 총 추정금액 18,982,502,000 원(부가가치세·도급자설치관급 등 포함)이며, 2026 년 3 월 19 일 개찰을 목표로 적격심사 기반 전자입찰을 시행한다.

2. 주요 자격요건

• 등록 요건

  • 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체
  • 지방계약법 제31조5에 따라 2년 이내 조세포탈 등 유죄판결이 없는 업체

• 신용·재무

  • 최신 유효한 신용평가등급을 나라장터에 등록(개찰일 전날 18:00 까지)

• 전자입찰

  • 나라장터 전자입찰 이용자 등록 완료
  • 입찰서는 .bid 파일 형태로 제출, 나라장터 제공 산출내역서 작성 프로그램 사용 필수

• 지역 의무공동도급

  • 충청북도 내 법인 등기 소재지를 둔 지역업체가 전체 계약 금액 49 % 이상 참여(공동수급 최대 5사, 최소 지분 5 %)
  • 지역업체 비율 미달 시 입찰 무효

• 청렴계약제

  • 청렴계약서(서약서) 전자입찰서에 포함·제출 필수, 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제

• 보험·공제 반영

  • 국민건강·연금·노인장기요양·건설근로자 퇴직공제·산안·품질·하도급대금 보증 등 법정 비용을 가감 없이 입찰가격에 반영

• 입찰 보증금

  • 입찰금액의 2.5 % 이상(25/1000) 납부(면제 대상 확인 필요)

• 기타

  • 산출내역서(내역서·집계표) 작성·제출, 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서·하도급지킴이 이용 확약서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조·시공

  • 철근콘크리트조·철골조 복합구조, 5층 지상·1층 지하, 연면적 10,668 ㎡
  • 표준시장단가(국토부·해양수산부·산업통상부 발표), 대한건설협회 발표 노임 적용

• 직접시공 비율

  • 직접시공 비율이 5 % 미만이면 심사 점수 0점(사실상 탈락)
  • 비율 구간별 점수: 5‑10 % → D(3점), 10‑15 % → C(4점), 15‑20 % → B(5점), 20 % 이상 → A(6점)

• 법정경비 포함

  • 산재·고용·국민건강·연금·퇴직·노인장기요양·산업안전·품질·하도급보증·건설기계대여보증·환경보전·부가가치세 등 모두 입찰가격에 그대로 반영

• 산출내역서

  • 나라장터에서 제공된 .bid 파일에 있는 잠정금액(Provisional Sum) 공종은 금액을 변동 없이 그대로 투찰 후 사후 정산

• 하도급지킴이

  • 표준하도급계약서 기반 전자시스템 이용 의무, 하도급대금·노무비·장비·자재대금을 전자적으로 직접지급·확인

4. 주의사항

• 입찰 일정

  • 전자입찰서 제출 2026‑03‑17 00:00 ~ 2026‑03‑19 10:00, 개찰 2026‑03‑19 11:00

• 파일·프로그램

  • .bid 파일만 허용; 다른 형식 변환 시 시스템 판독 불가 → 입찰 무효
  • 산출내역서는 나라장터 제공 프로그램으로만 작성·제출

• 지역 의무공동도급

  • 충청북도 내 지역업체 비율 49 % 미만이면 입찰 무효

• 직접시공 비율

  • 5 % 미만이면 심사 점수 0점 → 낙찰 가능성 급감

• 청렴계약 위반

  • 금품·향응·담합·알선·청탁 등 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·부정당업자 제재(최대 2년 제한)

• 입찰 보증금

  • 2.5 % 이상 납부, 전자 납부 가능; 면제 대상 확인 필요

• 법정 비용 반영

  • 국민건강·연금·노인장기요양·퇴직공제·산안·품질·하도급보증 등 비용을 가감 없이 반영해야 함, 사후 정산 규정 준수

• 입찰 무효 사유

  • 동일인 복수 입찰, 대리권 없는 입찰, 건설금액 하한 위반, 공동수급 인원·지분 위반 등

• 하도급·직불 확약

  • 과거 부정당업자에 대한 통보일 기준 1년 이내 입찰자는 하도급대금 직불확약서·하도급지킴이 이용 확약서 반드시 제출

• 입찰 결과 확인

  • 나라장터 “입찰→개찰/낙찰” 화면에서 예정가격·낙찰자 선정 결과 확인

• 계약 체결 후

  • 인지세·국·공채 매입·필증 제출, 부정당업자 제재 및 청렴계약 위반 시 조달청장으로부터 입찰참가자격 제한 가능

위 내용은 2026 년 3 월 19 일 개찰 전까지 숙지·준수해야 하며, 미준수 시 모든 책임은 입찰자에게 있음.