북면 기초생활거점조성사업 토목·건축·기계공사

## 1. 사업 개요

• 목적: 창원시 북면(신촌리) 일원에 주민 생활안전·복지 기능을 강화하고, 기초 생활거점을 조성하기 위한 토목·건축·기계·가설 공사를 일괄 수행한다.
• 범위: 토목공사(부대토목 777.37㎡, 주민안전 보강 569.55㎡), 건축공사(기존 건물 철거·센터 신축 371.59㎡), 기계공사(배관 등 1식), 가설공사 등 부대공사 포함.
• 계약 방식: 총액·전기·전자입찰·지역제한(경상남도)·제한경쟁·적격심사·장기계속공사이며, 상호시장진출 금지(직접시공 원칙 적용).
• 추정금액: 약 22억 5천 1백만원(부가가치세 포함, A값(보험·관리비 등) 약 1억 5백만원 포함).

## 2. 주요 자격요건

• 건설업종
  • 건설산업기본법 제9조에 따라 토목공사업·건축공사업을 모두 보유한 종합건설업체(또는 토목·건축 통합등록업체).
• 본사(본점) 위치
  • 입찰공고일 전일(법인설립일)부터 입찰일·계약 체결일까지 경상남도에 본점(법인등기부등본상) 소재.
• 조달청 입찰참가자격
  • 나라장터(조달청) 입찰참가자격등록 완료(투찰 마감 전).
• 전자입찰(지문인식) 요건
  • 대표자·입찰대리인은 지문정보 사전 등록 필수.
• 청렴계약제
  • 청렴계약이행각서·청렴계약특수조건 제출 의무.
• 직접시공 원칙
  • 하도급 제한(건설산업기본법 제29조) 적용, 하도급 금지(위반 시 계약 해제·부정당업자 제재).
• 조세포탈·범죄 기록
  • 조세포탈·부정당업자 등 유죄 판결 후 2년 미만인 자는 입찰 금지, 해당 서약서 제출 필수.
• 공동계약(공동수급) 허용
  • 최대 2개사(대표사 포함), 모두 경남 본사, 대표사는 건축공사업 등록업체, 공동수급협정서 제출(2026‑02‑25 18:00까지).
• A값 반영
  • 입찰가격에 국민건강·연금·퇴직·장기요양·산업안전·안전·품질 관리비 전액 포함(≈105 백만원).
• 기타
  • 건설근로자 노무비 구분관리·지급확인제, 중대재해처벌법·산업안전보건법·하도급지킴이·전자카드 등 관련 의무 이행 확약서·안전시공 서약서 제출 필수.

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 토목공사
  • 부대토목(777.37㎡)·주민 생활안전 보강(569.55㎡) 포함.
• 건축공사
  • 기존 건물 철거·복지센터 신축(371.59㎡).
• 기계공사
  • 배관·설비공사 등 1식.
• 가설공사
  • 현장 가설·임시 시설(1식).
• A값(보험·관리비) 전액 반영
  • 입찰가격‑A ÷ 예정가격‑A 계산 시 소수점 다섯째자리 반올림, 입찰가격‑A ≤ 예정가격‑A × 0.98 미만이면 심사대상 제외.
• 안전·보건 관리
  • 최초·정기·수시 위험성평가 수행, 중대재해처벌법 및 산업안전보건법에 따른 안전시공 이행서약서 제출.
• 하도급 관리
  • 하도급대금 직불조건부 확약서 제출, 하도급지킴이(표준하도급계약서 기반) 이용 의무, 하도급자 전자카드·직접 지급·인출 제한 사용.
• 건설기계 임대차
  • 건설기계관리법 제22조에 따라 공정 계약서 작성, 대금 보증(보증서) 제공(발주자 직접 지급 합의 시 제외 가능).
• 품질·안전 관리비
  • 건설기술진흥법 제63조·제56조에 따른 안전·품질 관리비 전액 포함, 사후 정산 의무.
• 입찰가격 평점
  • 입찰가격‑A ÷ 예정가격‑A 결과 소수점 반올림 후 별표(1~7) 기준에 따라 평점 부여, 종합평점 ≥ 95점 시 낙찰.

## 4. 주의사항

• 입찰 방식
  • 전자입찰만 허용, 투찰 기간 2026‑02‑21 10:00 ~ 2026‑02‑26 10:00, 재입찰 가능(유찰 시 별도 통보 없음).
• 등록·대표 정보 일치
  • 법인등기부등본·사업자등록증·대표자와 입찰대리인 정보가 일치해야 하며, 불일치 시 입찰 무효.
• 공동대표 금지
  • 동일인이 두 개 이상 업체 대표자를 겸임하면 모든 입찰 무효.
• A값 확인
  • 투찰 전 반드시 A값(보험·관리비) 확인, 입찰가격‑A가 예정가격‑A × 98% 미만이어야 심사 대상.
• 입찰보증금
  • 일반 업체는 면제, 부정당업자·조세포탈자 등은 보증금 납부 의무.
• 입찰무효 사유
  • 시행령·규칙에 해당하는 경우(예: 등록 정보 오류, 중복 대표 등) 무효.
• 서류 제출
  • 전자입찰 시 별도 서류 첨부 금지, 모든 서류는 전자 형태(시스템)로 제출.
• 청렴계약
  • 청렴계약이행각서·청렴계약특수조건 미제출 시 입찰 무효.
• 안전시공 서약
  • 낙찰 후 10일 이내 안전시공 이행서약서 서명·제출 안 하면 낙찰 취소.
• 하도급지킴이
  • 하도급 계약 전 반드시 이용 확약서 제출, 하도급자 전자카드·직접 지급·인출 제한 위반 시 부정당업자 제재.
• 중대재해처벌법
  • 안전·보건 관리 체계 구축·이행 의무, 위반 시 계약 해지·제재.
• 산업안전보건법
  • 위험성평가·보완조치 미이행 시 감점, 위반 시 계약 취소 가능.
• 재입찰 대비
  • 유찰 시 재입찰 진행 가능, 별도 통보 없으므로 개찰 결과 수시 확인 필요.
• 계약 체결 전 자격 유지
  • 계약 체결 시까지 본사 위치·등록·청렴계약 등 모든 자격을 유지해야 함.
• 분쟁 해결
  • 계약당사자는 정부 계약분쟁조정위원회 조정 또는 상사중재 선택 가능(시행령 제29조, 제28조).
• 기타
  • 모든 관련 규정(청렴계약, 전자입찰, 하도급지킴이, 전자카드 등) 숙지 의무, 미숙지 시 책임은 입찰자에게 귀속.

위 내용은 공고문(첨부 시방서·세부기준 등) 전체를 기반으로 요약한 것이며, 최종 입찰 전 반드시 최신 공고와 시방서를 확인하시기 바랍니다.