구.세탁실 시설환경개선 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 제주대학교병원 구 세탁실(舊 세탁실)의 시설·환경 개선을 위한 건축공사를 수행하여 환자·직원 이용 편의와 위생·안전 수준을 높이는 것.
• 범위: 기존 세탁실 건물 내부·외부 설비·구조 보강·마감·전기·설비 교체 등 전반적인 현대화 작업(첨부 시방서·도면·공내역서 참조).
• 계약금액: 도급공사비 기준 291,634,000원(추정가격 265,121,818원 + 부가세 26,512,182원)이며, 관급자재비는 별도 포함되지 않음.
• 계약 형태: 총액입찰, 지역 제한(제주특별자치도), 전자입찰(국가조달시스템 ‘나라장터’), 청렴계약제 적용.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제12조·76조, 시행규칙 제14조에 부합하는 업체.
  • 부정당업자·부정행위(제5조의2) 등에 해당하지 않아야 함.
• 사업 등록
  • 건설산업기본법 제2조에 따라 건축공사업(업종코드 0002) 또는 토목·건축공사업(업종코드 0003) 등록업체.
  • 공고일(2026‑02‑25)부터 입찰일(2026‑03‑05)까지 법인등기부상 본점(또는 개인사업자 사업장)이 제주특별자치도에 지속적으로 소재.
  • 조달청에 입찰참가자격 등록 및 나라장터 전자입찰 이용자 등록 완료(개찰일 전 2026‑03‑04까지).
• 기타 제약
  • 공동수급(공동도급) 금지. 대표자가 복수일 경우 모든 대표자 등록 필요.
  • 동일인이 여러 회사를 겸임·대표하면 무효 입찰 처리.
  • 조세포탈·부정당업자 등 위법 행위에 대한 서약서(조세포탈 서약서, 청렴계약 이행서약서, 특수조건) 제출 필수.
  • 하도급지킴이 이용 확약서 및 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 제출 의무.
  • 안전보건관리 준수 서약서 제출 의무.
  • 전자입찰 시스템 이용 가능 업체.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설계도서 기반 시공
  • 시방서·도면·공내역서(첨부) 내용에 따라 구체적인 공사 범위·세부 사양 확인 필요.
• 예산·가격 기준
  • 도급공사비 291,634,000원(추정가격 265,121,818원 + 부가세 26,512,182원) 중 관급자재비는 제외.
  • 국민건강보험료·노인장기요양보험료·국민연금보험료·퇴직공제부금·산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비 등 15,370,250원을 입찰금액에 변동 없이 반영.
• 낙찰·심사 방식
  • 적격심사 낙찰제 적용(건축공사업 100%).
  • 예정가격 = 기초금액 ± 2% 범위 내 복수예비가격 15개 중 2개씩 추첨·다빈도 4개 평균.
  • 낙찰하한율 = 89.745% (예정가격 이하).
  • 순공사원가(재료비·노무비·경비 + 부가세) 100% 미만(98% 미만) 입찰자는 심사 제외.
• 공사기간
  • 착공일로부터 90일 이내(공휴일 포함).
• 하도급·노무 관리
  • 하도급지킴이 이용·표준하도급계약서 기반 계약, 하수급인·자재·인력 대금 모두 전자 지급(인출제한 기능 사용).
  • 노무비 구분관리 및 지급확인제: 매월 근로자·직접노무비·하수급인 노무비 내역 제출, 전월 지급 증빙 포함, 지급일로부터 5일(공휴일·주말 제외) 이내 이체.

4. 주의사항

• 현장설명회 없음 → 설계도서(시방서·도면·공내역서)는 지정 장소(시설과)에서 열람.
• 입찰 전 검토 의무 → 설계도서와 시방서를 충분히 분석·물량·가격 반영 후 투찰. 계약 후 설계변경 요구 불가.
• 입찰보증금 → 면제, 대신 전자입찰서 내 입찰보증금 납부 확약서 포함.
• 입찰 무효 사유
  • 대표자·업체명·입찰대리인 등 등록 정보 미변경 시 무효.
  • 자격 미달·법령 위반·전산 장애·담합 의심 시 재공고, 모든 입찰자는 이의 제기 불가.
• 낙찰 후 계약 체결
  • 낙찰 통지 후 10일 이내 계약 체결 필요. 지연 시 낙찰 무효.
• 청렴·부패 방지
  • 청렴계약 위반 시 입찰참가자격 제한(2 년~3 개월), 계약 해제·해지, 민·형사상 이의 제기 금지.
  • 조세포탈·부정당업자 등 위법 행위 시 계약 해제·해지, 2 년~3 개월 제한, 손해배상 청구 금지.
• 하도급·노무 관리
  • 하도급지킴이 이용·직불조건부 확약서 제출 필수. 하도급 계약 서면 등록 및 전자 지급 의무.
  • 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 제출 및 착공계 시 별도 제출 필요.
• 보건·안전
  • 안전보건관리 준수 서약서 제출 및 「중대재해처벌법」·「산업안전보건법」 의무 이행.
• 전자입찰 마감 전
  • 마감 24시간 전까지 조달 콜센터(☎ 1588‑0800) 문의 권장. 문의 미이행 시 발생 책임은 입찰자.
• 문서 제출
  • 조세포탈 서약서, 청렴계약 이행서약서, 특수조건, 안전보건관리 서약서, 하도급지킴이·직불확약서 등 모든 서약서는 전자입찰서에 포함돼야 함.
• 기타
  • 입찰 관련 모든 계약예규·조달청 고시·지침을 완전 숙지해야 하며, 미숙지·준비 부족으로 인한 불이익은 입찰자 책임.

위 내용은 제주대학교병원이 공고한 **“구.세탁실 시설환경개선 건축공사”**에 대한 핵심 요약이며, 상세 내용은 첨부 문서(시방서·도면·공내역서 등)를 반드시 확인하시기 바랍니다.