녹지대 시설물 유지관리공사(판교지구 등)

1. 사업 개요

• 사업명: 녹지대 시설물 유지관리공사(판교지구 등)
• 발주기관: 경기도 성남시 분당구
• 공사현장: 분당구 야탑·이매동 및 판교지구 일원
• 공사내용: 시설물 설치·도색 등 유지보수 작업(물량내역서 기준)
• 공사기간: 착공일로부터 2026‑12‑19까지 (약 10개월)
• 공사구분: 전문공사(유지보수)

2. 주요 자격요건

• 전문공사업종: 조경식재·시설물공사업(주력분야 = 조경시설물설치공사) 보유 업체
• 본사·사업장 소재: 입찰공고일 전일 기준 경기도에 등록된 법인 또는 개인사업자
• G2B(전자조달) 등록: 조달청 전자입찰(국가종합전자조달시스템) 참가자격 필수
• 지문인식 신원확인: 대표자·입찰대리인(개인인증서 보유·재직 중) 또는 사전 지문 등록 필요
• 법·제도 준수:
  • 최근 2년 내 조세포탈·세금탈루 등 유죄판결 없음
  • 지방자치단체 계약법·시행령·시행규칙에 의한 부정당업자 제한 없음
• 안전·보건 서약: 중대재해처벌법·안전·보건 확보 의무 이행 서약서·안전보건수준 평가표 제출 필수
• 하도급 관리: 하도급지킴이 이용, 하도급대금·장비·자재·임금 구분관리·지급 보증 필수
• 인력·고용: 공사 인력 중 성남시 거주 시민을 50 % 이상 우선 고용 (임금 체불 방지 서약서 제출)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 기술: 조경시설물 설치·도색·보수 등 물량내역서에 명시된 작업 수행 능력 및 실적
• 자재·장비:
  • 성남시 등록 건설기계 우선 사용(표준 계약서 필요)
  • 안전·보건 관리 비용(산업안전보건관리비 등) 포함 견적서 제출
• 가격 산정 기준:
  • 추정가격 = 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 중 4개 추첨 평균가격
  • 보험료(국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질·안전) = 12,615,710 원 차감 후 89.745 % 이상 유지
  • 순공사원가 = 232,209,009 원(재료비·노무비·경비·부가가치세 합계) → 입찰가격은 순공사원가의 98 % ≥ (227,564,828 원) 이상
• 보증·예치금: 전자입찰서에 입찰보증금 납부 확약 포함, 필요 시 현금 25 % 보증금 즉시 납부
• 재무·채권: 계약 체결 시 청구금액(부가가치세 제외) × 1.5 % = 경기도 지역개발채권 매입 의무
• 문서 제출: 청렴계약 이행서약서·입찰유의서·공사계약 일반·특수조건·안전·보건 준수 서약서 등 전자시스템에 사전 업로드

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 종이 입찰 불가, 2026‑02‑26 10:00 ~ 2026‑03‑03 10:00(24 시간) 내에만 제출 가능, 제출 후 취소·수정 불가(단, 전자입찰특별유의서 절차에 따라 취소 신청 가능).
• 입찰 무효 사유: 지방자치단체 계약법 시행령·시행규칙 위반, 지문인식 미등록, 불법 하도급, 불법 외국인 고용 등. 무효 시 별도 통보 없이 재입찰 진행.
• 낙찰자 선정:
  • 예정가격 이하·보험료 차감 후 89.745 % 이상·최저가격 순으로 적격심사 → 종합평점 ≥ 95점·시공경험 평가 기준 충족 필요.
  • 동일 가격 입찰 시 적격심사 점수·자동 추첨으로 결정.
• 계약 이행 기한: 낙찰통보일로부터 10일 이내 전자계약 체결, 미체결 시 차순위 업체와 계약 전환.
• 부정당업자 제재: 계약 불이행·입찰서 부정 행사 시 1 개월 ~ 2 년 입찰 참가자격 제한 가능.
• 부패·불공정 신고: 부정·부패·비리 행위 시 분당구 총무과·감사관·청렴성남 홈페이지에 신고 가능, 공익신고자 보호.
• 기타:
  • 재입찰 허용(유찰 시 별도 통보 없음) → 일정 확인 후 재참여 필요.
  • 현장 안전관리·감독자 지시 준수·현장 안전 전담 책임, 안전·보건 관련 문서 계약 체결 시 제출.
  • 외국인 근로자 고용 시 E‑9·H‑2 근로개시 신고서 제출 의무.
  • 하도급·건설기계·자재·임금 등은 하도급지킴이 시스템을 통해 실시간 확인 및 지급.
  • 전자입찰 시스템 이용 약관과 G2B 이용 안내 숙지 필수.

요약: 이번 입찰은 판교·야탑·이매동 일대 녹지대 시설물의 설치·도색·보수 등 유지보수를 수행하는 전문 조경공사업체를 대상으로 하며, 전자입찰·총액입찰·적격심사 방식, 지문인식 인증, 보험료 차감 후 89.745 %·순공사원가 98 % 이상 충족, 성남시 내 본사·인력·건설기계 사용·임금 체불 방지 등 다수의 지역·법령·시스템 요건을 모두 충족해야 합니다. 입찰 전 모든 관련 규정·첨부문서·시스템 이용 안내를 반드시 확인하고, 위반 시 무효·재입찰·제재 위험이 있음을 유의하시기 바랍니다.