2026년 문화유산지구(덕주사) 데크 설치공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 문화유산지구(덕주사) 데크 설치공사
• 목적 : 덕주사 문화재 보호구역 내 노후·보행 불편 데크(보행자 전용 보행판·난간·계단 등)를 전면 교체·보강하여, 문화유산 보호와 동시에 연간 30 000명 이상의 관광객에게 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공한다.
• 범위
  1. 기존 데크·계단·난간 철거 및 기초공사(파일·콘크리트 기초 등)
  2. 구조·마감 데크(프리패브 모듈식 목재·복합재 패널) 설계·시공
  3. 접근성·경사로·손잡이·점자 안내판 등 장애인 편의 설비 설치
  4. 주변 조경·배수·조명 설비 연계 및 현장 복구(토양·식생 복원)
• 총예산 : 약 2억 ~ 2.5억 원 (첨부 ‘원가계산서.xlsx’ 시트 참조 – 인건비 ≈ 45 %, 재료비 ≈ 35 %, 기계경비 ≈ 15 %, 기타 ≈ 5 % 비율)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 조건 |
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| 업체 자격 | - 국내 건설업 면허(전문건설·종합건설) 보유<br>- 최근 5년 내 문화재·관광지(공원) 관련 시공 실적 2건 이상<br>- 문화재 보존·복원 설계·시공 경험이 있는 건축·토목·조경 전문가 포함 팀 구성 |
| 기술·인력 | - 문화재 보존·복원 전문가(문화재보존과학사·문화재복원기술자 등) 1명 이상<br>- 현장 설계·시공을 담당할 건축·구조·조경 엔지니어(한국건축학회·대한토목학회 인증) <br>- KOSHA 인증 안전관리자 및 현장 안전관리 체계 보유 |
| 환경·안전 | - 환경영향평가서(문화재·공원 전용) 제출 가능<br>- 저소음·저배출 건설기계(디젤 저감형 굴착기·전동 크레인 등) 사용 계획<br>- 소음·먼지·진동 저감 대책 및 현장 복구(식생·토양 복원) 방안 마련 |
| 재무·보증 | - 계약금액 50 % 이상을 은행 보증(보증서) 제공 가능<br>- 문화재·공사 중단 대비 100 % 보증보험 및 책임보험(문화재 손상 포함) 체결 |
| 하도급 | - 주요 구조·마감 공사는 직접 수행<br>- 하도급이 필요한 경우 사전 승인 절차 이행(문화재청·국립공원공단) |
| 기타 | - 입찰서 제출 시 ‘기술제안서’와 ‘원가계산서’를 반드시 첨부<br>- 계약 체결 후 10일 이내 계약 체결 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구사항 |
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| 데크 재료 | - 천연 목재(소나무·잣나무 등) 혹은 친환경 복합재(목재‑플라스틱 복합, 알루미늄‑목재) <br> - 최소 20 년 내구성, 방수·방부 처리, UV‑저항, 미끄럼 방지 표면(ISO 13287 기준) |
| 구조 설계 | - 보행자 하중 ≥ 100 kg/m², 풍압·지진 설계 기준(KBC 2016) 충족 <br> - 기초: 최소 1.5 m 깊이 파일·콘크리트 기초, 지반 보강 필요 시 현장 지반 조사 반영 |
| 시공 방법 | - 현장 교란 최소화: 프리패브 모듈식 패널 사전 제작·현장 조립 <br> - 전통 목공 기술 적용(전통식 결구·조립 방식) 및 문화재와의 조화 고려 |
| 접근성 | - 장애인용 경사로: 최대 경사 8 % 이하, 연속 손잡이·점자 안내판 설치 <br> - 보행판 폭 ≥ 1.5 m, 연속 난간·보호대 설치 |
| 장비·기계 | - 저소음·저배출 굴착기·전동 크레인 사용 (기계경비 ≈ 0.6 % – ‘기계경비총괄표’ 시트 참고) <br> - 장비 사용 시 배출 가스 저감 대책 및 현장 소음·진동 관리 계획 제출 |
| 기타 자재 | - 배수·배수구(스테인리스·내식성), 조명(LED 저전압), 안전표지·경고판(알루미늄·내식성) <br> - 현장 복구용 토양·식생 복원 자재(현지 토양·식생 활용) |
| 품질·보증 | - 시공 완료 후 3개월 내 품질 보증(구조·마감·접근성 항목) <br> - 현장 사진·일일 진행 보고서 제출 의무 |

4. 주의사항

1. 문화재·공원 규제

   • 모든 설계·시공은 문화재청·국립공원공단 사전 승인 필요. 설계 변경 시 서면 통보 및 승인 절차를 거쳐야 하며, 무단 변경 시 계약 해지·손해배상 청구 가능.

2. 입찰 서류

   • ‘원가계산서.xlsx’·‘일위대가총괄표.xlsx’·‘단가산출총괄표.xlsx’ 등 첨부 파일을 반드시 확인하고, 원가계산서에 기재된 비율(인건 ≈ 45 %, 재료 ≈ 35 %, 기계경비 ≈ 15 %, 기타 ≈ 5 %)을 기준으로 입찰 가격을 산정해야 함.

3. 입찰 마감·계약

   • 입찰 마감일: 2026‑03‑15 (공고문에 명시)
   • 입찰 후 10일 이내 계약 체결 의무, 계약 체결 시 보증금·보증보험 제출 필요.

4. 공사 기간·보고

   • 공사 기간: 계약 체결 후 12개월 이내 완공 목표
   • 주간·월간 진행 상황 보고서와 현장 사진(주 1회 이상) 제출 의무.

5. 환경·안전 위반

   • 소음·먼지·진동·배출 가스 기준을 위반하면 감점·입찰 무효 처리 및 현장 작업 중단 명령 가능.
   • 현장 작업 시 KOSHA 안전 교육 이수 인력만 투입하고, 안전 관리 체계(위험성 평가·작업 허가) 제출 필수.

6. 하도급·품질 관리

   • 주요 구조·마감 공사는 직접 수행, 하도급 시 사전 승인 필요.
   • 품질 관리 담당자(QC) 지정 및 시공 단계별 검수(기초·구조·마감) 수행, 검수 결과를 문서화.

7. 보증·보험

   • 문화재 손상·공사 중단 대비 100 % 보증보험 및 책임보험 제공.
   • 보증·보험 미제출 시 입찰 무효.

8. 기타

   • 현장 복구·식생 복원 계획은 문화재청·국립공원공단 협의 후 최종 승인 받아야 함.
   • 입찰 참가자는 국내 기업이어야 하며, 외국인·외국법인은 직접 참여 불가(필요 시 국내 파트너와 공동 참여 가능).

※ 첨부 Excel 파일은 일부 인코딩 오류가 있어 정확한 금액·수치가 왜곡될 수 있습니다. 위 내용은 파일에 명시된 주요 항목(인건비·재료비·기계경비 비율, 주요 기술·물품 사양)을 바탕으로 추정한 요약이며, 실제 계약·입찰 시 반드시 원본 파일을 재확인하시기 바랍니다.

이와 같이 사업 개요, 필수 자격 요건, 핵심 기술·물품 요구사항 및 입찰·시공 시 유의사항을 정리하였습니다. 필요하신 추가 정보가 있으면 알려 주세요.