주방 환경개선 및 덤웨이터 설치공사

1. 사업 개요

해뜨는마을이 운영하는 노인요양원의 주방을 현대화하고, 식재료·물품을 운반할 수 있는 덤웨이터(승강기형 운반기)를 설치하는 공사이다.
총 공사기간은 착공일로부터 60일이며, 추정가격은 **168 백만원(부가가치세 포함)**이다. 입찰은 총액 전자견적서 형태로 나라장터를 통해 제출받는다.

2. 주요 자격요건

• 종합건설(건축공사업) 면허 보유 – 산업코드 0002, 등록 마감일 및 개찰 시점에 유효해야 함.
• 경기도 내 본사(또는 사업자등록증) 소재 – 지역제한(경기도) 요건 충족.
• 승강기설치공사업 면허 보유 – 덤웨이터 시공 시 전문 면허 사본 및 협력 시공 확약서 제출 의무.
• 나라장터(조달청) 입찰참가자격 등록 및 신원확인 전자입찰 이용.
• 청렴서약제(지방계약법 제6조의2) 준수 – 전자입찰서에 서약서 포함, 위반 시 부정당업자 제재.
• 조세포탈·부정당업자 제한 – 2년 이내 유죄판결·자격 제한 사유에 해당하지 않아야 함.
• 입찰 무효 사유에 해당하지 않을 것 – 동일 대표자가 두 업체를 겸임, 면허 미보유·만료, 서류 허위·누락 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주방 환경개선 – 기존 주방 설비를 전면 리모델링·업그레이드, 위생·안전 기준 충족.
• 덤웨이터(승강기) 설치 – 승강기안전관리법 적용, 전문 승강기 설치 면허 필요, 설치·검사·인허가 비용을 도급자 전액 부담.
• 보험료·관리비 포함 –
  • 국민건강보험료 1,344,760원
  • 국민연금보험료 1,776,804원
  • 노인장기요양보험료 176,701원
  • 퇴직공제부금비 860,347원
  • 산업안전보건관리비 3,368,256원
    (사후정산 대상이며, 입찰가격에 별도 조정 없이 반영)
• 사후정산 절차 – 공사 완료 후 위 보험료·관리비에 대한 정산·증빙 서류 제출 필수.
• 하도급·임금 관리 – 하도급대금 직접지불(직불조건부) 확약서 제출, 매월 임금 청구·지급 증빙을 현장 납품 시 제출, 임금 체불 방지 의무.
• 안전·보건 – 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수, 안전·보건 관리계획서(착공 전) 제출 의무.
• 계약 이행 보증 – 지방계약법 시행령 제51조에 따른 이행보증 방식 적용.
• 인지세(전자수입인지) – 계약금액별 인지세 매입·납부 확인서 제출 필요.

4. 주의사항

• 전자입찰만 허용 – 2026‑02‑24 10:00 ~ 2026‑03‑06 11:00 사이에 나라장터를 통해 전자입찰서 제출. 종이 입찰은 무효.
• 입찰 무효 사유 – 동일 대표자 겸임, 면허 미보유·만료, 서류 허위·누락, 지역제한 위반 등은 무효 처리.
• 2인 이상 견적 제출(소액수의) 필요 – 최소 2개의 견적서가 있어야 하며, 최저가가 2인 이상일 경우 자동추첨으로 계약상대자 결정.
• 낙찰하한율 적용 – 추정가격 이하의 최저가 입찰이 낙찰 대상이 되며, 낙찰하한율(예: 90 % 이하) 이하인 경우에만 계약 체결.
• 입찰보증금 없음 – 전자입찰서에 보증확약 포함, 별도 현금 보증금 불필요. 위반 시 5 % 현금 납부·부정당업자 제재 가능.
• 청렴서약 위반 시 제재 – 금품·담합·알선·청탁 금지, 위반 시 입찰·낙찰 취소 및 자격제한.
• 설계서 전자열람 – 현장설명 생략, 설계서는 나라장터 전자열람(보안각서 동의 필요)으로 확인.
• 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결 – 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 이행보증·청렴서약·인지세 등 서류 제출 필요.
• 하도급대금 직접지급 의무 – 하도급대금 직불조건부 확약서 제출, 현장 임금 체불 방지 확인.
• 수입인지·전자수입인지 납부 – 계약 체결 시 금액별 인지세(전자수입인지) 매입·납부 확인서 제출.
• 기타 – 입찰 무효·취소·통보 절차는 모두 나라장터 시스템을 통해 자동 처리되므로 사전 확인 필수.

이와 같은 요건을 모두 충족한 업체가 최저가를 제시하고, 청렴서약·안전·보험·보험료 등 사후정산 항목을 포함한 총액 견적을 제출하게 된다.