「남주·남문 관리지역 내 도로확장공사 건축물 해체계획서 작성 용역」 수의견적 제출안내

1. 사업 개요

청주시 남주·남문 관리지역 내 도로 확장 공사와 연계해 기존 건축물 10동(총 연면적 4,766.86 ㎡) 및 지하·지상 지장물 일체를 해체하기 위한 해체계획서 작성 용역을 제공한다. 사업 기간은 착수일로부터 300 일이며, 계약 금액은 부가세·손해배상보험료를 포함한 55,410,000 원(추정가격 50,372,727 원 + 부가가치세 5,037,273 원)이다.

2. 주요 자격요건

• 지역 제한 – 공고일 전날(2026‑02‑22)부터 사업 종료일까지 청주시 내 본점(법인등기·사업자등록 기준)을 둔 업체.
• 법적·자격 요건
  • 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조·제14조 요건 충족.
  • 「건축물관리법」 제30조제4항에 따라 아래 중 하나에 해당하는 업체
    • ① 건축사사무소 개설신고 업체
    • ② 기술사사무소(직무범위 : 건축구조·건축시공·건설안전) 등록 업체.
• 전자입찰 등록 – 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자 등록 및 사업자용 인증서(개인인증수단) 보유, 전자입찰서 제출 가능.
• 조세포탈·이해충돌 제한
  • 유죄 판결이 확정된 날부터 2 년 이내인 자는 입찰 불가(제93조 서약서 제출 의무).
  • 「공직자의 이해충돌 방지법」 제12조에 해당하는 제한 대상이 아닌 업체(제12조 확인서 제출).
• 예정가격·최저낙찰 기준 – 예정가격(기초금액 ± 3 % 범위 내 15개 예비가격 중 추첨된 4개 평균)의 88 % 이상 금액을 제시한 업체 중 최저가격이 낙찰(제한최저낙찰).
• 대표·상호 일치 – 동일 대표자가 다른 업체를 겸임하거나 상호·대표자 정보가 등기부와 불일치하면 입찰 무효.
• 안전·보건 의무 – 「산업안전보건법」·「중대재해처벌법」 등에 따른 안전·보건 관리 체계 구축 및 재해 예방·대응 방안을 제출 가능.
• 청렴·상생결제 – 청렴계약이행서약서·안전·보건 확보 의무 서약서 제출 가능, 상생결제(선금·대금) 이용 시 농협은행(NH다같이 성장론)과 사전 약정 체결 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 해체계획서 내용 – 건축물 10동(총 연면적 4,766.86 ㎡) 및 지하·지상 지장물 일체를 포함한 해체·철거·폐기물 처리·현장 안전·보건 계획.
• 법령·지침 준수 – 「건축물관리법」, 「산업안전보건법」, 「중대재해처벌법」 등 관련 법령 및 청주시 행정지침(안전·보건 확보 의무) 준수.
• 전문 인력·자격 – 건축구조·시공·안전 분야 기술사 직무범위 보유 또는 건축사사무소 개설신고 자격 보유.
• 전자 입찰·디지털 서명 – G2B 시스템 이용, 전자 입찰서 및 전자 서명·인증 절차를 통해 견적 제출 가능.
• 부가가치세 포함 견적 – 면세 사업자라도 견적 제출 시 부가가치세 포함 금액으로 투찰; 계약 시 제외 또는 사후 정산 필요.
• 예정가격 산정 – 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 중 추첨된 4개 평균값을 기준으로 예정가격 산정.
• 가격 최저 요건 – 예정가격 88 % 이상 금액을 제시해야 함.

4. 주의사항

• 입찰 일정 – 개찰 2026‑02‑27(금) 11:00, 마감 2026‑02‑27(금) 10:00; 마감 직전 집중 투찰 시 전산 장애 가능성 있으니 최소 1~2일 전 투찰 권장.
• 전자입찰 미등록 – 미등록 업체는 마감일 전까지 조달청에 입찰참가자격 등록 필요.
• 가격 기준 – 예정가격(기초금액 ± 3 % 범위 내 15개 예비가격 중 4개 평균)의 88 % 이상 금액을 제시한 업체 중 최저가격이 낙찰.
• 동일가격 처리 – 동일 금액 견적 제출자가 2인 이상일 경우 전자입찰 자동 추첨으로 낙찰자 선정.
• 대표 겸임·상호 불일치 – 동일 대표자가 다른 업체를 겸임하거나 상호·대표자 정보가 등기부와 불일치하면 입찰 무효.
• 조세포탈·이해충돌 제한 – 유죄 판결 2 년 이내 업체 및 이해충돌 방지법 제한 대상은 입찰 불가; 서약서·확인서 제출 필수.
• 청렴·안전 서약 – 낙찰 후 별도 청렴계약이행서약서와 안전·보건 확보 의무 이행 서약서 제출 필요.
• 지역개발공채 – 계약대금 청구 시 청구금액의 **2.5 %**에 해당하는 충청북도 지역개발공채를 반드시 소화해야 함.
• 채권 양도양수 금지 – 계약 체결 후 채권 양도양수 금지 특약 적용, 위반 시 불이익.
• 면세 사업자 – 면세 사업자인 경우 계약 시 부가가치세 제외 또는 사후 정산 처리.
• 상생결제 – 선금·대금 청구 시 농협은행(NH다같이 성장론)과 사전 약정 체결 필요; 계약 시 확인서 제출.
• 입찰 무효 사유 – 지방계약법 시행령·시행규칙, 전자입찰특별유의서, 지방자치단체 입찰·계약 집행기준에 따른 무효 사유 적용.
• 입찰 결과 확인 – 개찰 결과는 G2B “입찰정보‑용역‑공고현황” 및 “개찰결과”에서 확인 가능.
• 부정당업자 제재 – 고의 무효 입찰·서류 부당 행사 시 부정당업자 제재 가능.
• 기타 문의 – 전자입찰 시스템·문제 발생 시 정부조달 콜센터(☎1588‑0800) 또는 회계과 계약2팀(☎043‑201‑1733) 사전 문의 필요.

※ 위 내용은 공고문·첨부 문서를 바탕으로 핵심 사항을 정리한 것이며, 세부 규정은 관련 법령·예규·공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.