삼척초 별관2동 환경개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 삼척초 별관2동 환경개선공사
• 목적: 별관 2동(11.6실)의 외벽 보수 및 4.29실의 지붕 방수 등 유지·보수 작업을 통해 학교 건물 환경을 개선하고, 안전성을 확보한다.
• 현장: 강원특별자치도 삼척시 교동로 43 (삼척초등학교 별관2동)
• 공사기간: 착공일로부터 60일(≈ 2개월)
• 공사구분: 전문공사(유지·보수) – 습식·방수공사 중심
• 추정금액: 284,968,000 원 (기초금액 259,061,818 원 + 부가가치세 25,906,182 원) → 순공사원가 232,043,086 원

2. 주요 자격요건

| 구분 | 상세 내용 |
|------|-----------|
| 지역제한 | 강원특별자치도 소재 법인·개인 사업자만 참여 가능. |
| 전문공사업 등록 | 「건설산업기본법」 제 47조에 따라 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수) 등록 업체. |
| 조달·입찰 등록 | - 조달청 전자입찰시스템(G2B) 입찰참가자격 등록 완료<br>- 나라장터 전자입찰 이용자 등록 및 공인인증서 보유 |
| 청렴계약 | 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제 6조의 2에 따라 청렴서약서 제출·동의. 위반 시 낙찰·계약 취소, 이의제기 불가. |
| 부정당업자 제한 | - 뇌물·향응 요구·수수 금지 (위반 시 부정당업자 지정)<br>- 담합·가격 사전 협의 금지 (동일)<br>- 조세포탈·세금 탈루 등으로 유죄판결 2년 이내 업체 금지 |
| 총액입찰 | 산출내역서 첨부 없이 총액입찰(전체 가격을 제시)만 가능. |
| 적격심사 | 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제 2장 1항(시설공사 적격심사 세부기준) 적용 → 낙찰하한율 89.745 % 이상. |
| 하도급지킴이 | 계약액 > 3천만원·공사기간 > 30일인 경우 하도급지킴이 이용 의무 → 입찰 시 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출 필요. |
| 안전보건 이행 서약 | 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 적용 → 안전보건 이행 서약서 제출 및 안전·보건 관리 체계 구축 의무. |
| 노무비 구분관리·지급확인제 | 30일 이상 공사 → 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용. 월 급여·노무비 청구서·전용계좌 이체 내역 제출 필요. |
| 건설기계 대여대금 보증 | 「건설산업기본법」·「건설기계관리법」 준수 → 대여대금 보증서(지급보증서) 제출, 하도급지킴이로 전자지급. |
| 입찰보증금 | 법 37조 3항 해당 시 보증금 면제(보증금 납부 확약서로 대체). |
| 기타 | - 법인·대표자·상호 일치 확인 필수<br>- 전자입찰 제출 시 10 분 전까지 입력 완료, 수정 불가(취소 신청만 개찰 전 가능)<br>- SMS/알림톡 수신 확인 필수 (미수신 시 불이익) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 공종·수량

   • 외벽 보수 : 11.6 실 (도장·보수·보강 등)
   • 지붕 방수 : 4.29 실 (방수 시트·코팅 등)

2. 단가·비용

   • 직접공사비: KICT 표준품셈·노무비(대한건설협회 노임)·표준시장단가 적용.
   • 간접공사비: 법정경비(산재·고용·건강·연금·퇴직·노인장기요양·산안·품질·VAT 등)와 간접노무비·기타경비·일반관리비·이윤·공사이행보증수수료 포함.
   • 사회보험·노무비: 국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·산재보험 등 합계 15,186,019 원을 별도 조정 없이 입찰가에 반영.
   • 부가가치세: 순공사원가(232,043,086 원)의 10 %를 포함해 입찰, 계약 시 제외.

3. 품질·안전·보건

   • 품질관리비·안전관리비·산업안전보건관리비 반드시 포함.
   • 중대재해처벌법에 따라 안전·보건 관리 체계 구축·재해 예방·사고 재발 방지·법정 개선명령 이행 등 서약.
   • 안전보건 이행 서약서 제출 의무.

4. 하도급·건설기계

   • 하도급지킴이 이용 → 하도급 계약·대금·노무비·자재·기계대여 대금을 전자시스템으로 지급·확인.
   • 건설기계 대여대금 보증 : 대여대금 지급보증서 제출, 하도급지킴이로 직접 지급 또는 발주자‑대여업자‑수급인 간 직불합의 시 직불합의서 제출.
   • 불법체류 외국인 고용 금지 → 필요 시 고용허가서(E‑9)·특례고용허가서(H‑2) 등 근로 개시 신고서 제출.

5. 기타

   • 감리·현장감독: 현장 감리자는 건설기계 대여·하도급 계약 여부를 발주기관에 통보.
   • 공사재료·자재: 표준시장단가 적용, 필요시 별도 견적서 제출.
   • 시공 기간·규모: 60일(공사기간 < 30일이면 노무비 지급확인제만 적용).

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의해야 할 사항)

• 전자입찰은 반드시 G2B(국가종합전자조달시스템)에서 안전 입찰 서비스를 이용해 제출. 시스템 장애 시 입찰서 재제출 불가.
• 입찰서 수정·취소는 개찰 전에만 가능(취소 신청서 제출). 마감 직전 입력 중단에 대비해 최소 10 분 전까지 입력 완료.
• SMS/알림톡을 반드시 수신하도록 설정. 미수신 시 입찰 무효·재입찰 위험.
• 청렴서약·하도급지킴이 이용 확약·안전보건 이행 서약 등 필수 서류(붙임 1·2)를 사전 준비·서명 후 전자입찰서에 포함.
• 투찰금액은 예정가격(순공사원가 × 98 %) 이상, 낙찰하한율(89.745 %) 이상이어야 함. 98 % 미만이면 자동 배제.
• 지역제한·법인·대표자·상호 일치 여부를 사전 확인. 허위·변경 등록 시 입찰 무효.
• 부정당업자 제한(뇌물·담합·조세포탈·부정 입찰 등) 위반 시 즉시 탈락·입찰 자격 정지.
• 하도급은 반드시 하도급지킴이를 통해 전자 계약·대금 지급. 하도급 계약서 없이 입찰·계약 시 부정당업자 지정.
• 노무비 구분관리·지급확인제에 따라 매월 노무비 청구·지급 내역(전용계좌 이체 증빙) 제출 의무. 미이행 시 지방노동청에 통보·형사고발 가능.
• 건설기계 대여 시 대여대금 지급보증서 제출·보증서 금액 산출 내역서 포함.
• 입찰보증금은 면제 대상(법 37조 3항)이라도 보증금 납부 확약 내용을 입찰서에 명시해야 함.
• 입찰 무효 사유(예: 동일인 중복 입찰, 지역제한 위반, 부정당업자 지정, 서류 미제출 등) 발생 시 즉시 무효 처리.
• 낙찰 후 계약 체결 시 전자계약(G2B)으로 진행하고, 안전보건 이행 서약서·하도급지킴이 이용 확약서 등 추가 서류를 착공 시 제출.

요약: 강원특별자치도 내 도장·습식·방수 전문공사업 등록을 보유한 업체만이 전자입찰(G2B)으로 총액입찰을 제출하며, 청렴·안전보건·하도급지킴이·노무비 관리 등 모든 관련 규정과 서류를 충족해야 합니다. 투찰금액은 순공사원가 × 98 % 이상, 낙찰하한율 89.745 % 이상을 만족해야 하며, 98 % 미만 시 자동 탈락됩니다. 모든 서류는 전자시스템에 사전 등록·제출하고, 입찰 마감 전 10 분 이내에 최종 확인을 마쳐야 합니다.