2026년 제주시 비주택 슬레이트 해체·처리 공사(동부 권역)

1. 사업 개요

2026년 제주시 비주택 슬레이트(석면) 해체·처리 공사를 동부 권역(제주시 삼양동·봉개동·화북동·건입동·용담동·이도동·일도동·아라동·오라동·삼도동, 조천읍·구좌읍·우도면 등)에서 50동, 추정 면적 7,068.06 ㎡ 규모로 수행한다. 공사기간은 착수일부터 2026‑11‑30까지이며, 총 예정금액 270 백만원(부가가치세 포함)이다. 목표는 석면 해체·처리를 법규에 맞게 안전하게 진행해 생활환경 개선과 석면 오염 방지를 달성하는 것이다.

2. 주요 자격요건

• 전문 공사 업종 등록 – “구조물해체·비계공사업(4995)” 및 “석면해체·제거업(5652)” 모두 보유
• 사업장 소재 – 입찰공고 전일 ~ 낙찰·계약 체결일까지 법인 본점(또는 개인사업자 사업장)이 제주특별자치도에 있어야 함
• 조달시스템 등록 – 조달청 전자입찰 시스템(나라장터) ‘입찰참가자격’ 등록 완료 및 부정당업자 제한이 없어야 함
• 제한경쟁·적격심사 대상 – 지방자치단체 ‘제한경쟁’ 규정 및 ‘적격심사’ 대상 업종(구조물해체·비계공사업) 요건 충족
• 폐기물 처리 계획 제출 – 낙찰 전 “폐석면 수집·운반·처리(또는 중간처분) 계획서” 및 관련 서류 제출 의무
• 필수 서류 제출 – 사업자등록증·법인등기부등본·세금완납증명·법정 기술·인력·시설·장비 현황 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 해체·제거
  • 습식·습윤 작업만 허용(압축공기·고속 절단 톱·건식 청소 금지)
  • 작업 현장에 경고표지판·안전수칙판 설치, 작업자별 방진마스크·고글·보호복·장갑 지급
  • 지붕·비계·안전난간·안전대·생명선·가림막 등 쌍줄 강관비계 설치 필수
  • 해체된 슬레이트는 이중포장 후 “폐석면” 라벨 부착·직접 매립
• 폐기물 처리
  • 지정폐기물 폐석면 수집·운반·최종·중간 처분업(5652) 등록업체 이용, 차량 양면에 “폐슬레이트 운반차량” 표시
  • 처리량·계량 사진·폐기물 운반·매립 현장 사진 등 전·후 사진대지 제출
  • 폐기물 처리 후 폐기물 관리 비용 정산(산업안전보건관리비 등) 적용
• 면적 조사·검증
  • “슬레이트 해체·처리 면적조사서” (개수집계 또는 가로×세로×겹이음율) 작성, 건축주 서명·날인
  • 면적 변동 시 “면적조사 사후점검표” 제출, 사진·수량·무게 확인
• 기타 필수 문서·계획
  • 공사감독일지, 작업일지, 안전·환경·보안 관리계획서·선임계·보안각서 등
  • 3자 계약(협회‑계약상대자‑건축주) 체결 및 계약서·설계서·시방서·산출내역서 등 제출
  • 국가건강·연금·퇴직·장기요양·산업안전보건관리비를 조정 없이 입찰금액에 포함
• 시공·품질
  • 현장 사진(전·중·후)·폐기물 포장·처리 사진 등 사진대지 필수, 사진 중복 금지
  • 비계·보호·위생 설비 설치·보양·습윤제 살포 등 사전·사후 검증 수행

4. 주의사항

• 입찰 등록 마감: 전자입찰서 제출 마감 2026‑03‑05 12:00 전까지 조달청 ‘입찰참가자격’ 등록 완료
• 대표 겸임 금지: 동일 대표가 다른 업체와 동시 입찰 시 모두 무효 처리
• 서류 일치 확인: 사업자등록증·법인등기부·대표자·주소·상호 등 모든 정보가 일치해야 함; 사본은 ‘원본대조필’ 확인·날인 필요
• 폐기물 처리 계획 미제출: 낙찰 전 폐기물 처리 계획서 제출 불충분 시 낙찰 제외
• 계약 체결 기한: 낙찰 통보 후 10 일 이내에 계약 체결 필수(보증금 5% 현금 또는 보증서)
• 입찰 금액 산정: 국민건강·연금·퇴직·장기요양·산업안전보건관리비를 조정 없이 포함해야 함; 사후 정산 대상
• 시공 방식: 총액입찰(전체 금액 제시) 방식이며, 설계도면·면적조사 변경 시 선 시공 후 설계변경 가능(예산 범위 내)
• 안전·환경·보안: 현장 안전대·생명선·비계·보호구 착용, 습식 작업, 이중포장·라벨 부착, 보안각서·청렴서약서 제출; 위반 시 공사 중지·계약 해지 가능
• 면적 변동: 실제 해체 면적·수량이 변동되면 정산(단가와 물량 변동 반영) 및 면적조사 사후점검 필요
• 복수 입찰자: 동일 최저 입찰가 2인 이상 시 자동 추첨 으로 낙찰자 선정
• 입찰 무효 사유: 대표 겸임, 등록사항 미변경, 대리권 없는 입찰 등 ‘입찰무효’ 규정 위반 시 무효 처리

위 사항을 모두 충족·준비한 뒤, 전자입찰 시스템에 총액 입찰서를 제출하고 마감일 전까지 등록을 완료해야 합니다.