2026학년도 선학유피대학원대학교 시설관리 및 제설 위탁용역 입찰공고

1. 사업 개요

• 목적: 2026학년도 선학유피대학원대학교 전 캠퍼스(본관, 학생회관, 기숙사 등)의 건물·설비·소방·전기·기계·승강기 등 전 시설에 대한 점검·보수·운영 및 동절기 제설 작업을 통합적으로 관리·지원하여 시설물의 내구성·안전성을 보장하고, 눈·얼음으로 인한 통행·주차 불편을 즉시 해소한다.
• 범위: 전기·기계·소방·승강기·기타 부대시설 전반에 대한 일상·주기점검·예방정비·비상 대응·야간 운영·시설 안전·에너지 절감·주차 관리·학교 행사 시 주차 지원·제설(차량·장비·인·칼슘‑염화물 비축·작업계획·사후 관리) 등 모든 운용·보수·예방·대응 업무.
• 계약기간: 2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28 (12개월)
• 예정가격: 180,000,000 원 (VAT 포함)
• 입찰방식: “규격·가격분리 동시입찰”(2단계 규격 → 가격) · 최저가격 내 낙찰하한률 이상 최저가 낙찰

2. 주요 자격요건

• 업종·자격

  • 건물 시설관리용역 코드 1260 등록 업체
  • 지방자치단체 입찰 참가자격 제한 없음(부정당업자 X)

• 사업장·지역

  • 본 입찰 공고일 현재 경기도에 주된 영업소 소재
  • 영업소·대리점 접수 불가

• 경험·규모

  • 최근 3년 이내 100인 이상 사업장 시설관리·제설 위탁용역 실적 보유(‘건실한 업체’)
  • 실적 증명서 (조달청 G2B 온라인 실적증명서 우선) 첨부

• 중소기업·직접생산

  • 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원법」 제2조 SME 인정 업체
  • 직접생산 확인서(유효 마감일 전까지) 소지

• 전자입찰·지문인증

  • 조달청 G2B 전자입찰 참가자격 등록업체
  • 지문 인증 또는 예외 절차(개인 인증서) 완료 후 입찰서 제출 가능

• 기타 필수 서류

  • 사업자등록증·법인등기부등본·주민등록등본·사용인감증명·인감도장·주거래은행 금융거래확인서·국세·지방세 완납증명서·최근 재무제표(세무서·세무사 확인) 등
  • 입찰보증금 면제 → 이행각서 제출

• 제한·금지

  • 공동도급 (컨소시엄) 불가
  • 부정당업자·부도·파산·영업정지 상태 X

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 핵심 요구사항 |
|------|----------------|
| 시설관리 | • 법정자격 보유 인력(소방·전기·기계) 배치·운용 <br>• 일일·주간·분기·반기·연간 점검·기록·보고 체계 <br>• 비상연락망·대응 계획·야간 운영인력 확보 <br>• 자체 작업 가능 보수·교체 부품·예비 자재 보관 |
| 기계설비 | • 난방·냉방·보일러·축열식 온수기·환기·펌프·중앙감시제어 등 전 시스템 운전·점검·보전 <br>• 이상 발생 시 즉시 부품·부속품 조달·교체 <br>• 자체 응급조치 능력 및 문서화 |
| 전기설비 | • 중앙감시·전력간선·무정전전원·UPS·발전기·소방·동력·약전 설비 전 계통 운전·점검·보전 <br>• 일일 점검·기록·보고·이상 시 즉시 수리·교체 |
| 소방설비 | • 소화전·소화기·스프링클러 등 법정 점검 외 자체 점검·유지·보수 <br>• 외부 점검 시 전문가와 동행·점검 내용 확인 |
| 승강설비 | • 외부 전문업체에 위탁 관리 (정기·수시 검사는 포함 X) <br>• 청소·표시·전구 교체 등 자체 작업 가능 |
| 제설 | • 제설차량·장비 보유 <br>• 제설 계획 수립·즉시 시행(진입로·주차장·내부 도로·소로) <br>• 염화칼슘 상시 비축·눈 시 즉시 살포·결빙 방지 <br>• 제설 인력 배치·비상 대응 절차 |
| 기타 | • 교육부 학교 시설 안전점검 지원·준비·안내 <br>• 정기 급유·설비 보전·점검 <br>• 에너지 절감 방법 개발·적용 <br>• 학교 행사 시 주차 관리 지원 |
| 인력·규모 | • 평가 점수 가점 조건: 100명 이상 인력 보유 시 최고 점수 (10점) <br>• 4대보험 가입 증명 서류 첨부 필요 |
| 문서·증빙 | • 제안서 5부 (규격·가격 동시 제출) → 학교 행정실 직접 제출 <br>• 사본 첨부 시 “원본대조필” 날인·날인 필수 <br>• 모든 증빙 서류는 조달청 G2B 실적증명서 우선, 미제출 시 별도 증명서 첨부 |

4. 주의사항

• 입찰기간

  • 규격(제안서) 제출: 2026‑02‑23 15:00 ~ 2026‑02‑27 10:00 (평일 09:00‑17:00, 토·일 불가)
  • 가격(전자입찰) 제출: 동일 기간, G2B 시스템 이용 (지문인증 필수)

• 제출 방식

  • 규격(제안서) → 직접 제출 (우편 불가) · 봉인·날인·표지에 “입찰서류” 표시·페이지 번호 부여·A4 상철 제본(바인더 X)
  • 가격 → G2B 전자입찰 · 지문 인증 또는 예외 절차(개인 인증서) 완료 후 제출

• 서류·보증

  • 모든 서류는 반환 불가이며 공개 불가
  • 입찰보증금 면제 → 이행각서 제출 필수
  • 낙찰 후 10일 이내 계약보증금 (낙찰금액의 15 %) 제출, 미제출 시 보증금 귀속·제재

• 평가·선정

  • 제안서 평가 점수 총 100점, 평균 80점 이상 업체 ‘적격’ 판정 (상위 3개 업체 또는 2개 업체 만 있을 경우)
  • 가격 개찰 후 예정가격 ± 3 % 범위 내 최저가 낙찰하한률 이상 업체 선정
  • 동일 가격 최저가 2인 이상 시 지방계약법 제48조 제5항 적용

• 제반 제재

  • 제안서 수정·보완 불가 (제출 후 변경 불가)
  • 허위·부정 서류 제출 시 평가 제외·부정당업자 제재·민·형사 책임
  • 계약 미체결 시 입찰보증금 (5 %) 납부 · 부정당업자 제재 가능

• 기타

  • 청렴계약제 대상 → 청렴계약 이행각서·특별유의서·각서 제출 필수
  • 입찰 관련 문의: 선학유피대학원대학교 행정실 (☎031‑589‑1557) / G2B 시스템 콜센터 (☎1588‑0800)
  • 개찰 결과·입찰 정보는 **G2B ‘입찰정보 → 용역 → 개찰결과’**에서 확인

• 유의

  • 제출 서류 누락·불명확 시 평가 제외 또는 불합격 처리 가능
  • 전자입찰 시스템 장애 시 이미 접수된 입찰서는 연기 전 유효 인정, 재제출 불가
  • 제안서 내용은 계약서 우선 적용 (단, 제안서와 계약서 충돌 시 계약서 우선)

요약: 본 용역은 12개월 동안 대학 전 시설을 전문 인력·자격 보유 업체가 점검·보수·운용·제설 등을 통합 관리하도록 요구한다. 규격 (제안서) 은 대면 제출, 가격 은 G2B 전자입찰 동시 제출이며 ‘규격·가격분리 동시입찰’ 방식으로 평가·가격 개찰을 진행한다. 입찰 참여자는 경기도 소재 SME 이며 100인 이상 시설관리·제설 실적 보유, 지문 인증 또는 개인 인증서 등록, 청렴계약 서약·이행각서 제출 등 법정 요건을 모두 충족해야 한다. 제안서 평가 점수는 100점 중 80점 이상 필요하고, 가격 개찰 시 예정가격 ± 3 % 범위 내 최저 가격 낙찰 한다. 제출 서류 및 제출 방법에 특히 주의하고, 제출 후 수정·보완 불가 및 제재 가능성을 인지해야 한다.