2026년 서귀포시 비주택 슬레이트 해체·처리 공사(동부 권역)

1. 사업 개요

• 목적: 서귀포시 동부 권역(효돈동·영천동·토평동·남원읍·표선면·성산읍 등)에서 비주택(창고·축사·기타) 슬레이트(지붕·벽재) 해체·처리를 법정 절차에 따라 안전하게 수행해 생활환경 개선 및 석면·폐기물 위험을 제거한다.
• 범위: 45동 ≈ 6,361 ㎡ (≈ 243 백만원 (VAT 포함)) 규모의 슬레이트 해체·처리 공사이며, 계약기간은 착공일부터 2026‑11‑30까지.
• 발주 방식: 제한경쟁 총액입찰 (산출내역서 첨부 X)이며, 전자입찰 (g2b) 을 통해 진행한다. 입찰서 제출은 2026‑02‑24 10:00 ~ 2026‑03‑05 12:00 (개시 2026‑03‑05 13:00)이다.

2. 주요 자격요건

• 법령·업종 등록
  • 「건설산업기본법」 구조물해체·비계공사업 (코드 4995) 및 「산업안전보건법」 석면해체·제거업 (코드 5652) 동시 등록.
  • 법인 본점(또는 개인사업자 사업장) 소재지가 제주특별자치도에 계속 위치해야 함.
• 조달·입찰 등록
  • 국가종합전자조달시스템 (g2b) 에 입찰참가자격 등록 완료, 미등록 시 개찰 전일까지 등록 필수.
  • 지방자치단체 ‘부정당업자’ 제한 대상이 아닌 업체.
• 폐기물·면허
  • 낙찰 시 “폐기물수집·운반업(지정폐기물: 폐석면)” 또는 “폐기물 중간처분업(지정폐기물: 폐석면)” + “폐기물 최종처분업” 면허 보유·계약 위수탁 서류 제출 필수.
  • 폐기물 운반·처리 차량은 ‘폐슬레이트 운반차량’ 표지(화·백색, 가로 100 cm × 세로 50 cm 이상) 부착 의무.
• 기타
  • 지방자치단체 ‘지방계약법 시행령 제 37조 3·4항’ 에 해당하는 경우 입찰보증금 면제(보증금 확약서 제출).
  • 계약보증금 (계약금액의 5 % 이상) 및 청렴서약서 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 해체·제거 기술
  • 습식·습윤 작업(물·습윤제 사용) 및 비산 방지 (안전대·생명선·고글형 보호안경·방진마스크·보호복·장갑) 필수.
  • 슬레이트는 손상 없이 제거하고, 직접 투척 금지 → 밀폐 용기·크레인·호이스트 등으로 안전하게 하역.
  • 해체·제거 후 비닐·포대 이중포장·‘폐석면’ 표시·폐기물 운반·처리 시 사전 승인 필요.
• 비계·안전시설
  • 강관비계(쌍줄) 설치·점검·해체 완료 후 우천 대비 천막 설치 등 비계·안전난간 등 전부 시공·제출.
  • 작업장 주변 보호시설·표시물·위생설비(탈의실·갱의실) 설치·점검.
• 폐기물 관리
  • 폐슬레이트는 이중포장 후 직매립 (지정폐기물 매립시설·사업장 일반폐기물 매립시설) 전용 차량 사용.
  • 폐기물 운반·처리 계획은 면적조사 (슬레이트 개수 또는 가로×세로 계산식) 와 사진·계량 첨부 필수.
  • 폐기물 중간처분(고형화) 시 ‘고형화 가능 여부 검토 후 사전 승인’ 조건 적용.
• 법정보험료 반영
  • 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료를 조정 없이 입찰금액에 포함.
• 시방서·특수조건
  • 시공 전 ‘면적조사서(슬레이트 해체·처리)’ 와 ‘폐기물 처리계획 확인증명서’ 제출, ‘슬레이트 해체·처리 작업 사진대지’ (작업 전·중·후 사진) 첨부.
  • ‘작업일지’, ‘공정보고서’, ‘안전관리계획서’, ‘환경관리계획서’, ‘보안각서’, ‘청렴서약서’ 등 모든 부속서류 제출·준수 의무.

4. 주의사항

• 입찰 무효 위험
  • 동일 대표자가 다른 업체 대표자를 겸임 시 동시 입찰 시 무효 처리.
  • 입찰서 제출 전 상호·대표자 등록 변경 없이 제출 시 무효.
  • 대리권 없는 자가 입찰 시 무효.
• 입찰·낙찰 절차
  • 복수예비가격 ± 3 % 범위 내 작성된 15개 예비가격 중 가장 많이 선택된 4개 가격 산술 평균 → 예정가격 결정.
  • 낙찰 하한율 89.745 % 이상 최저 가격 입찰자가 선정되며, 동일 가격 2인 이상 시 자동 추첨.
• 계약·보증금
  • 입찰보증금 면제 조건 충족 시 확약서 제출; 미충족 시 입찰금액의 5 % 현금 (농협 301‑0210‑1513‑91) 납부.
  • 계약 체결 시 계약보증금 (계약금액 5 % 이상) 현금·보증서 필수.
• 서류·제출 관리
  • 면허·사업자등록증·법인등기부등본·세금 납부증·법정 기술인력·장비 현황·시공 실적·폐기물 처리 계획 등 모든 첨부서류 원본 대조 날인 필수.
  • 면적조사서 (슬레이트 개수 또는 계산식)·사진대지 첨부 및 ‘폐기물 처리계획 확인증명서’ 제출 전 계약 불가.
• 비용 정산·변동
  • 공사량·면적 증감 시 산출내역서 단가 에 이행수량 증·감 반영 정산.
  • 비계·안전시설·폐기물 운반·처리 비용은 협회 원가계산서 낙찰율 적용 후 정산.
• 법·안전·환경
  • 석면 해체·제거 시 고형화 중간처리 시 분진 발생 우려 시 사전 승인 필요; 분진 청소 시 압축공기 사용 금지.
  • 작업장 안전대·생명선·고글형 보호안경·방진마스크·보호복·위생설비 미비 시 공사 중지·현장 퇴출.
  • 환경법·폐기물법·석면안전관리법 위반 시 과태료·계약 해지 가능성.
• 기타
  • 입찰등록·법인·사업자 정보 일치 확인 필수; 불일치 시 입찰 무효.
  • 입찰 전 ‘청렴서약서’ 및 ‘보안각서’ 작성·제출 필요.
  • 입찰 후 낙찰 시 10 일 이내 계약 체결 의무, 그 전 폐기물 처리 계획 제출 미이행 시 낙찰 제외.

위 내용은 공고문·시방서·특수조건을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰·계약 시 반드시 원문 전부를 검토하시기 바랍니다.