[긴급] 2026년 내집주차장 조성사업(연간단가)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 내집주차장 조성사업(연간단가)
• 발주기관: 서울특별시 구로구
• 사업기간: 착공일 ~ 2026‑12‑20 (예상)
• 총 사업비: 62,400,000 원 (기초금액) – 순공사원가(재료비·노무비·경비) + 부가세 = 38,822,652 원, A값 = 4,536,357 원 포함
• 입찰기간: 2026‑02‑24 ~ 03‑03 (공고일 ~ 입찰 마감)
• 입찰방식: 전자입찰(G2B) · 지문인식 신원확인 입찰 · 제한경쟁(지역제한) · 단위단가(추정물량) 계약 – 물량 변동 가능성 있음

2. 주요 자격요건

• 전문면허: 지반조성·포장공사업(주력분야 = 포장공사) 면허 보유업체
• 소재지: 주된 영업소가 입찰공고일 전날부터 입찰일까지(또는 이후) 서울특별시에 소재(법인등기·사업자등록증 기준)
• 입찰참가등록:
  • 지방계약법 시행령·시행규칙에 따른 입찰참가자격 등록 완료
  • G2B 시스템 이용자 등록 및 전자인증서(지문) 사전 등록(대표자·입찰대리인)
• 입찰 방식:
  • 전자입찰서 제출 시 안전입찰서비스와 지문인식 입찰 필수
  • 지문인증이 어려운 경우 전자인증서 대체 절차(제7조 제6·7호) 적용
• 하도급·보증:
  • ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출(나라장터 전자입찰서에 포함)
  • 건설기계 임대차 시 표준계약서 및 대여대금 지급보증서(건설법 §68‑3) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공능력: 지반조성·포장공사(포장공사) 전문 시공 실적·경험 평가(‘시공실적 제한 없음’ 기준)
• 현장 설계: 설계서 열람(현장설명 대체) – 열람 장소·담당자: 구로구청 주차관리과 김무현(☎ 02‑860‑2134)
• 안전·보건:
  • 산업안전·보건관리 체계 구축·예산·점검 등(중대재해처벌법 제4·9조)
  • 대표자가 서명한 안전보건관리 준수 서약서 제출
• 노무·임금:
  • 시중노임단가 이상 적정임금 보장(이행각서 제출)
  • 서울시 표준근로계약서·건설근로자 전자인력관리시스템 도입, 노무비 구분 관리 및 직접 지급
• 하도급·대금:
  • 하도급대금 직접지급 합의서·표준하도급계약서 사용(공정거래법 표준하도급계약서)
  • 하도급대금 미지급 시 직접지급 및 행정·부정당업자 제재
• 건설기계:
  • 건설기계임대차 표준계약서 작성·현장별 보증서 제출(건설법 §68‑3)
• 정보시스템:
  • One‑PMIS(건설정보관리시스템) 연계 사용 – 사용자·공정계획 등록(착공 후 7일 이내)
  • 건설근로자 전자인력관리시스템과 연동된 노무비 청구서 제출
• 서약·청렴:
  • 근로자 권리보호·안전보건·청렴 서약서(대표자 서명) 제출
  • 입찰무효 사유(등록 정보 불일치·중복 인증서 등) 철저히 확인

4. 주의사항

• 낙찰 하한율: 추정가격(기초금액 ± 3%)에 대해 89.745 % 이상 최저가격 입찰자 순 심사·종합평점 ≥ 95점 필요
• 낙찰 제외: 순공사원가 + 부가세 = 38,822,652 원 × (낙찰가격/기초금액) ≥ 98 % 미만이면 낙찰 배제
• 입찰보증금: 전자입찰서 제출 시 면제 – 낙찰 후 계약 미체결 시 입찰금액의 2.5 % 납부 의무
• 입찰 무효:
  • 동일 인증서로 1인 → 다수 입찰 제출(규칙 §42 제4호)
  • 입찰참가자격·법인·대표자 정보가 불일치(등록 미갱신) 시 무효
  • 현장설명 미실시·설계서 열람 미이행 시 무효 위험
• 제출 마감: 전자입찰서 2026‑03‑03 10:00 까지, 안전입찰서비스 사전 설치·작동 확인 필수 (마감 직전 설치 시 안내 어려움)
• 낙찰 후 절차: 적격심사 대상자 통보 시 7일 이내 서류 제출, 미달 시 차순위 심사·동일가격 입찰자는 종합평점·추첨 순 결정
• 하도급·노무: 하도급대금 미지급 확인 시 지방고용노동(지)청에 통보, 직접지급 미이행 시 행정·부정당업자 제재
• 시스템 활용: One‑PMIS·건설근로자 전자인력관리시스템 연동 의무, 미 이행 시 제재·현장 참여 제한(5년)
• 관련 규정: 지방계약법·서울시 공사계약 특수조건·청렴계약 이행서약서·G2B 이용약관 등 전부 숙지·준수 필요
• 문의처:
  • 입찰·계약 → 재무과 김진오 (☎ 02‑860‑2713)
  • 설계·공사 → 주차관리과 김무현 (☎ 02‑860‑2134)
  • 전자입찰 → G2B 콜센터 1588‑0800
  • 입찰 결과 → 국가종합전자조달시스템 http://www.g2b.go.kr

요약: 2026 년 내집주차장 조성사업은 포장공사 전문면허를 보유한 서울 소재 업체가 전자·지문인증 입찰로 참여하는 연간단가 계약이며, 순공사원가 + 부가세 98 % 미만 입찰은 배제, 적격심사·낙찰 후 하도급·노무·안전·보건·시스템 연계 등 다수의 복합 의무를 충족해야 합니다. 입찰 전 모든 관련 규정·시스템·서류를 반드시 확인하고, 마감 전 안전입찰서비스·지문인증 등을 사전 준비해야 합니다.