2026년 공원녹지 유지보수 및 정비공사(연간단가)

1. 사업 개요

• 목적: 2026 년 중랑구 내 공원·녹지 시설의 연간 단가 방식으로 유지·보수·정비를 수행하여, 안전하고 쾌적한 녹지를 지속적으로 제공한다.
• 범위: 잔디 관리·수목 전정·시설(벤치·조명·놀이터 등) 점검·수리·청소·정비 등 연간 전반에 걸친 작업(시공 시방서에 상세 명시).
• 계약 기간: 2026 년 11 월 27 일 착공 ~ 2027 년 11 월 27 일(1 년) ※ 시방서에 명시된 작업 일정에 따라 진행.
• 총 계약 금액: 172,810,000 원(기초금액) – 추정가격 157,100,000 원 – 부가가치세 15,710,000 원.
• 낙찰 하한율: 예정가격(157,100,000 원)의 89.745 % 이하 입찰은 자동 무효(≈ 140,000,000 원 이상).

2. 주요 자격요건

• 공사업 등록: 건설산업기본법 상 조경식재·시설물 공사업 주력분야 등록업체.
• 지역·소재지: 사업자등록 주소지가 서울특별시에 위치한 업체(법인·사업자 모두).
• 조달청 전자입찰 등록: 나라장터(G2B) 경쟁입찰 참가자격 등록증 보유 및 전자입찰 시스템 이용 가능.
• 대표자 신원 인증:
  • 개인인증서(또는 지문인증) 보유 대표자가 입찰서 제출 가능.
  • 지문인증이 어려운 경우, 전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제6호에 따라 개인·사업자 인증서로 대체 가능(사전 지문등록 필요).
• 법적 제한: 최근 2 년 이내 조세포탈·유죄판결 이력이 없어야 함(제31조 제1항 제9호).
• 복수 대표 제한: 동일인이 여러 업체 대표를 겸임하면 모든 입찰 무효(제42조 제5호).
• 하도급·직접시공: 건설산업기본법 제29조 · 시행령 제31조 에 따른 직접시공 원칙 준수, 하도급지킴이 시스템 활용 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시방서 기준: 첨부 시방서에 제시된 연간 단가(단위가격)를 그대로 적용하여 작업 수행.
• One‑PMIS: 서울특별시 건설정보관리시스템(One‑PMIS) 사업 관리·공정 보고 필수(착공 후 7 일 이내 사용자·공정계획 등록).
• 건설근로자 전자인력관리시스템: 현장 근로자 근무일수·노임 기록 관리·기성청구 시 전자인력관리시스템 연계 제출 의무.
• 하도급지킴이: 하도급대금 직접지급 합의서 제출 원칙(원도급자는 필요 시 지급보증서 제공).
• 고용개선지원비: 산출내역서에 고용개선지원비 항목을 포함하고, PS 세부집행기준에 따라 정산.
• 노무비 구분 관리: 계약 체결 후 7 일 이내 “노무비 구분 관리·지급 확인제 합의서” 제출; 월 별 노임 지급 내역 보고.
• 적정임금·법정수당:
  • 시중노임단가 이상 임금 보장.
  • 주휴·연차·시간외수당 등 법정 제수당 지급 의무화.
  • 포괄임금 금지, 서울시 표준근로계약서 사용.
• 직접시공 원칙: 하도급 제한 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재 위험.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용. G2B 시스템 통해 2026‑02‑25 10:00 ~ 2026‑02‑27 10:00에 제출, 마감 전 반드시 투찰 완료 권고.
• 입찰서 취소·수정: 제출 후에는 원칙적으로 취소·수정 불가; 마감 전에만 취소 신청 가능.
• 입찰보증금: 면제(단, 계약 불이행 시 0.25 % (= 25/1000) 입찰보증금 납부 의무).
• 낙찰 하한율: 89.745 % 미만 입찰 자동 무효.
• 현장설명·시방서: 현장설명 생략, 시방서 열람으로 갈음(열람 장소: 중랑구청 공원녹지과 김수경 주무관, 02‑2094‑2353).
• 입찰 무효 사유: 동일 대표자가 다수 업체 대표 겸임, 등록 정보(대표자·상호·면허) 미변경, 부정당업자 제재 대상 등(제39조·제42조 등).
• 청렴·근로자·안전보건 서약: 입찰서 제출 시 청렴계약 이행 서약서·근로자 권리보호 서약서·안전보건 관리 준수 서약서 자동 제출; 계약 체결 시 대표 서명 필요.
• 하도급대금 직접지급: 하도급지킴이 시스템을 통한 직접지급·미지급 확인 시 발주부서가 대금 차감 후 직접 지급.
• 계약 체결 기한: 낙찰일로부터 10 일 이내(가능하면 5 일 이내) 계약 체결 의무.
• 전자인력관리시스템 연동: 노무청구 시 건설근로자공제회 연계 시스템 이용, 월 별 노임 지급 내역 첨부.
• 입찰 정보 확인: 개찰 결과는 G2B 홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 입찰정보·시설공사·개찰결과에서 확인.
• 문의처:
  • 사업 문의 : 김수경 주무관 (02‑2094‑2353)
  • 계약 문의 : 김미경 주무관 (02‑2094‑1233)

첨부 자료 – 상세 비용 내역은 공내역서.xlsx(총괄·내역 시트) 에 포함되어 있으니, 입찰 전 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 위 내용은 공고문 및 첨부 문서를 기반으로 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 시 최신 공고문 및 G2B 시스템을 통해 최종 확인이 필요합니다.