2026년 사계고택 보수정비 공사

1. 사업 개요

• 목적·범위: 2026 년 사계고택(충청남도 계룡시 두마면 두계리 96번지)의 문간채·장여 보수와 담장 보수·신설 등을 수행하는 소규모(소액수의) 보수정비 공사.
• 공사 기간: 착공일로부터 60일 이내.
• 총 계약금액: 84,600,000 원 (기초금액 76,909,091 원 + 부가가치세 7,690,909 원).
• 공고 특성: 적격심사 없이 지역제한(계룡·공주·논산) 으로 진행되는 총액 견적제출 방식이며, 전자입찰(G2B)으로만 진행.

2. 주요 자격요건

• 지역 제한: 입찰일(낙찰일)까지 법인 등기부등본상 본점 소재지가 계룡시·공주시·논산시 중 하나에 위치해야 함(신규 사업자는 공고일 이후 등록일까지 포함).
• 국가유산수리업 등록: 「국가유산수리 등에 관한 법률」에 따라 **종합국가유산수리업(보수단청업)**을 등록한 업체.
• 조달청 입찰참가자격등록: 조달청 전자조달시스템에 입찰참가자격이 등록돼 있어야 하며, 미등록자는 개찰 전까지 등록 필요.
• 세금·부정행위 제한: 최근 2년 이내 조세포탈·부정행위로 유죄 확정 판결을 받은 업체는 입찰 불가.
• 수의계약 제한 확인: 공직자의 이해충돌 방지법에 따른 **수의계약 체결 제한 여부 확인서(별지10)**를 제출·대표 서명 필요.
• 청렴계약이행서약서: 입찰 시 청렴이행 서약서 제출(낙찰 시 계약 체결 시 재제출).
• 산업안전보건·중대재해처벌법 준수: 안전·보건 관리 체계 구축·이행 및 안전·보건 확보 의무 서약서 제출 의무.
• 노무비 구분관리·지급확인제: 착공계 제출 시 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 제출, 미지급 시 지방고용청에 통보·형사고발 가능.
• 건설기계 대여대금 보증: 현장별 보증(총액 400 만원 이하) 또는 개별 보증서 제출 필요(공사규모·기간 기준).
• 하도급지킴이 이용: 전자대금시스템(하도급지킴이) 이용 확약서 제출·낙찰 시 모든 하도급·자재·장비 계약을 시스템에 등록.
• 지역개발공채 매입: 대가청구 시 **계약 금액의 2.5 %**에 해당하는 충청남도 지역개발공채 매입 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 보수단청업 기술: 전통 목조 건축물(문간채·장여) 보수·단청에 필요한 전통 보수·단청 기술 보유.
• 자재·장비: 문화재 보수용 전통 기와·목재·시멘트 등 자재와 현장 작업에 필요한 건설기계 대여·보증 가능.
• 노무 관리: 건설근로자 노무비를 별도 관리·지급확인제 시스템으로 운영하고, 인력소개소 알선 시 직접 지급(소개서 직접 지급 금지).
• 안전·보건 관리: 재해예방 인력·예산·점검 체계 구축, 재해 발생 시 재발방지 대책 수립·이행, 법령 개선·시정 명령 이행 등 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수.
• 법정 정산비 반영: 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질관리비 등 A값을 별도 산정 후 입찰가격에 반영(낙찰 시 감액 없이 그대로 반영).
• 전자 입찰·시스템: G2B(국가종합전자조달시스템) 전자입찰 방식 이용, 개인 인증·사업자용 인증서로 접속·전송 확인 필수.

4. 주의사항

• 입찰 기간: 견적 제출 2026‑02‑25(수) 10:00 ~ 2026‑02‑27(금) 10:00, 개찰 11:00.
• 입찰 무효 사유: 1인 다수 공인인증서 사용, 자격 미보유, 조세포탈 등 부정행위, 자격 제한 확인서 미제출 시 무효.
• 동일가격 처리: 동일 최저가격 입찰자는 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자를 선정.
• 재입찰 가능성: 개찰 결과 낙찰예정자가 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰(다음 날 16:00 마감, 17:00 개찰) 진행.
• 예정가격 산정: 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개 복수예비가격 중 가장 많이 선택된 4개를 평균해 예정가격 결정.
• A값 적용: 예정가격 산정 시 **A값(법정 보험료 등)**을 차감하고, 낙찰자는 89.745 % 이상 투찰해야 함.
• 사후 정산: 국민건강보험료·노인장기요양보험료·국민연금·산재보험 등 법정 정산비는 낙찰률 적용 없이 그대로 반영, 준공 시 납입확인서·지출영수증 등 증빙 제출 필수.
• 지역개발공채: 계약 대가청구 시 **2.5 %**에 해당하는 지역개발공채 매입 의무.
• 전자입찰 시스템 장애: 서버 장애 등으로 마감 직전 접속 불가 시 입찰 일시 변경 가능.
• 관련 서류: 현장설명 생략, 설계서 열람 가능; 입찰 전 지방자치단체 공사입찰유의서·계약일반조건·특수조건 등 모든 관련 규정 숙지·이행 의무.
• 하도급지킴이: 전자대금시스템 이용 확약서 제출 필수; 낙찰 후 하도급·자재·장비 계약을 모두 시스템에 등록.
• 법규 위반 제재: 「지방계약법」, 「국가계약법」, 「산업안전보건법」 등 위반 시 부정당업자 제재 대상.

위 내용은 공고문(첨부 문서) 전체를 기반으로 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 참가 전에는 공고문 전체와 최신 시행령·고시 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.