빈 건축물 허브 추진체계 마련 및 시범사업 추진 연구

1. 사업 개요

본 공고는 빈 건축물(폐건물) 활용 허브 추진 체계 마련 및 시범사업 추진 연구 용역을 발주하는 사업이다. 계약일로부터 8개월(240일) 동안 수행되며, 기타 연구·조사 서비스를 제공한다. 추정 계약 금액은 **8천만원(부가세 포함)**이며, 전자 입찰(가격)·협상 계약 방식으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 부정당업자·조세포탈 등 제한 없음 – 국가를당사자로하는계약에관한법률 제27조·제27조의5에 해당되지 않아야 함.
• 일반 경쟁 입찰 참가 자격 – 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제12조·시행규칙 제14조에 따라 일반 경쟁 입찰 자격을 구비해야 함.
• 나라장터(학술연구용역, 업종코드 1169) 등록 – 국가종합전자조달시스템에 학술연구용역으로 입찰 참가 자격을 등록해야 함.
• 소기업·소상공인 확인서 – 소기업·소상공인 확인서(유효기간 내, 입찰 마감일 전 발급) 소지; 비영리기관일 경우 설립 허가증 등 해당 증빙을 제출해야 함.
• 공동수급 허용 – 공동이행 방식(공동수급) 허용. 모든 구성원은 위 자격요건을 충족해야 하며, 대표사는 공동수급협정서를 입찰 마감 직전 영업일 18시까지 전자 제출해야 함.
• 청렴계약이행각서 – 입찰 참가자는 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰 시 업체대표가 별도 서명·제출해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 연구 내용
  • 빈 건축물 현황·문제점 분석
  • 허브 추진 체계 설계·정책·법제 방안 제시
  • 시범사업 실행 계획(대상·범위·예산·일정·성과 지표·평가 방법)
  • 최종 보고서 및 정책 제언서 제공
• 제안서 형식
  • 정성 제안서와 정량 제안서를 별도 파일로 작성·제출(파일 용량 ≤ 200 MB)
  • 제안서 요약서, 정성·정량 제안서, 기타 부속자료 포함
• 평가 비중
  • 기술능력 평가 80 % (배점한도 85 % 이상 획득 시 협상 적격자 선정)
  • 가격 평가 20 % – 기술·가격 균형형 사업
• 제출 경로
  • 국가종합전자조달시스템(나라장터) → “입찰 > 입찰 진행/참가” 화면에서 “제안서 제출 바로가기” 링크를 통해 전자 파일 업로드

4. 주의사항

• 제안서와 가격 입찰서 모두 제출해야 유효 입찰. 제안서 미제출 시 가격 입찰 무효 처리.
• 제안서 제출 마감 – 2026‑03‑04 10:00 ~ 2026‑03‑06 10:00. 제안서 최종 제출 후 가격 입찰 가능.
• 전자 파일 용량 – 제안서 전체(200 MB 이내) 초과 시 제출 불가·입찰 무효.
• 서류 통합 제출 – 경쟁입찰참가자격등록증, 법인등기부등본·사업자등록증, 청렴계약서, 소기업·소상공인 확인서(또는 비영리기관 설립 허가증) 등을 스캔 후 하나의 전자 파일로 묶어 제출.
• 공동수급 시 – 대표사와 모든 구성사는 위 서류 및 소기업·소상공인 확인서(또는 비영리기관 증명)를 모두 제출해야 함.
• 입찰보증금
  • 위 조건(가)·(나)에 해당하는 경우 5 % 이상(또는 고시된 2.5 %) 보증금 전자 납부(18:00까지).
  • 해당 사항이 없으면 보증금 면제 가능하지만 입찰보증금 지급각서를 전자 입찰 서식으로 제출해야 함.
  • 미납 시 국고 귀속·부정당업자 제재 위험.
• 청렴계약제 – 모든 입찰자는 청렴계약이행각서 제출 의무; 낙찰자는 별도 서명·제출 후 계약 체결 시 서약 내용 준수.
• 허위·과장 – 제안서·서류에 허위 사실이 발견될 경우 입찰 참가 제한·낙찰 취소·계약 해지 가능.
• 서류 사본 – “사실과 상위 없음” 확인·날인 후 제출.
• 전자 입찰 시스템 장애 – 입찰 마감 24시간 전 조달청 콜센터(1588‑0800)로 문의 필요; 미 문의 시 모든 책임 입찰자에게 귀속.
• 비용 부담 – 제안서 작성·제출에 소요되는 일체 비용은 제안사의 부담.
• 입찰 전 숙지 의무 – 용역입찰유의서·계약일반조건·특수조건 등 모든 관련 규정 숙지 필요; 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
• 문의처
  • 과업·제안서·평가: 국토교통부 도시활력지원과 (☎ 044‑201‑3723)
  • 입찰·계약: 국토교통부 운영지원과 (☎ 044‑201‑3182)
  • 전자 입찰·시스템: 조달청 정부조달콜센터 (☎ 1588‑0800)

위 사항을 모두 충족·확인한 뒤 전자 입찰을 진행하시기 바랍니다.