2026년 어린이공원 등 시설물 유지관리공사(삼평, 백현, 판교, 운중, 대장동)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 어린이공원 등 시설물 유지관리공사 (삼평·백현·판교·운중·대장동)
• 목적: 분당구 관내 어린이공원·보행자전용도로·광장에 설치된 조경·시설물(벤치·그네·볼라드·목재데크·석재 등)을 설치·보수·페인트·철거·폐기물 처리 등 전반적인 유지·보수·관리를 수행하여 안전하고 쾌적한 이용 환경을 유지함.
• 범위: 5개 동·구역(삼평, 백현, 판교, 운중, 대장동) 내 모든 어린이공원·보행자전용도로·광장 대상.
• 추정금액: 188,094,000원(부가가치세 포함).
• 공사기간: 착공일로부터 2026‑12‑18까지.
• 입찰방식: 전자입찰 전용, 총액계약, 공동도급·상호시장 진출 금지, 재입찰 허용(소규모 수의 계약).

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록: 건설산업기본법에 따라 조경식재·시설물공사업(전문공) 등록업체이며 주력 분야가 ‘조경시설물 설치공사’여야 함.
• 본점(사업장) 소재지: 법인·개인사업자 모두 성남시 분당구 내에 본점 또는 등록사업장을 두고 있어야 하며, 공고 전일(사업자 등록일) 기준 소재지 유지 필요.
• 조달청 전자입찰 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격이 등록된 업체여야 하며, 미등록 시 개찰 전일까지 조달청에 등록 완료.
• 전자입찰 신원 확인: 개인인증서(공인인증서·공인인증서 대체) 보유 대표자 또는 재직 중인 임·직원만이 전자입찰 제출 가능.
• 세금·법적 제한:
  • 조세포탈·유죄판결이 없고, 조세포탈·불법체류 외국인 고용 등 관련 법령에 위배되지 않아야 함.
  • 공직자의 이해충돌 방지법에 따른 수의계약 제한 사유(재산·친인척·이해관계 등) 없을 것.
• 기타 의무:
  • 청렴계약이행 서약서·성남시 체불임금 없는 관급공사 조례 준수 서약서 제출.
  • 중대재해처벌법 및 산업안전보건관리비 등 법정 보험료 사후 정산 의무.
  • 경기도 지역개발채권 1.5% 매입 의무(부가가치세 제외 금액 기준).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 공사 내역(물량내역서)
  • 조경석·벤치·그네·볼라드·목재데크·콘크리트·석재 설치·보수·교체
  • 화강석판석·보도블록·도색(목재·철재·콘크리트)
  • 목재·철제·콘크리트 철거·폐기물 처리(폐콘크리트·혼합폐기물)
  • 고정식볼라드·조달수수료(0.54%) 등 부대공사
• 단가·노무 기준
  • 직접공사비는 건설기술연구원 표준품셈(전기·정보통신·문화재 등) 적용, 노무비는 대한건설협회 발표 노임 사용.
• 법정 보험료 반영 (예: 국민건강·국민연금·노인장기요양·산업안전보건·퇴직공제·안전·품질 관리비)
  • 각 항목 금액을 조정 없이 그대로 견적에 반영해야 함 (합계 약 8,376,018원).
• 하도급·대금 관리
  • 하도급지킴이 시스템 이용 의무화 → 하도급·재료비·장비·임금 등을 실시간 확인.
  • 표준계약서·건설기계 대여대금 지급보증서·임금·재료 사용 내역서 등 제출 필수.
• 지역 고용 의무
  • 공사 인력 중 성남시 거주 시민 기능공 포함 50% 이상 고용 노력.
• 채권·보증
  • 청구 시마다 경기도 지역개발채권(부가가치세 제외 금액의 1.5%) 매입 필요.

4. 주의사항

• 입찰 방법
  • 전자입찰만 허용, 나라장터 안전 입찰 서비스 이용, 마감시간(2026‑3‑3 10:00) 직전 시스템 장애 시 제출 지연·무효 위험.
  • 입찰서 제출 후 취소·수정 불가 (단, 전자입찰 특별유의서에 따라 취소 신청 가능).
• 복수예비가격 방식
  • 기초금액 ±3% 범위 내 15개의 예비가격을 작성, 참가자는 2개씩 선택 → 가장 많이 선택된 4개 평균값을 기준가격으로 삼고, 그 이하이면서 “보험료 등 감액액 ≥ 89.745%”인 최저가 입찰자를 선정.
• 재입찰·유찰
  • 낙찰예정자가 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰 진행 가능. 개찰 후 재입찰 일정 확인 필수.
• 서류·보증
  • 청렴계약이행 서약서, 안전보건관리 준수 서약서, 임금지불 서약서, 건설기계 대여대금 지급보증서, 하도급대금 지급보증서 등 필수 서류 전자입찰서에 포함 제출.
  • 안전보건수준 평가표 (착수·준공 시) 작성·제출 의무.
• 불법·부정 행위 금지
  • 불법체류 외국인 고용 금지 → 외국인 근로자 고용 시 E‑9·H‑2 근로개시 신고서 제출.
  • 중대재해처벌법 위반 시 계약 해지·입찰 제한(최대 2년) 가능.
  • 하도급 제한 위반(승인 없는 하도급·허위 신고 등) 시 부정당업자 제재.
• 입찰보증금·보증금
  • 소액수의 계약이므로 입찰보증금 없음.
• 계약 이행
  • 낙찰 후 10일 이내 계약 체결 미이행 시 차순위 업체와 계약, 계약 불이행 시 1개월~2년 입찰 참가 제한.
  • 공사현장별 임금·재료·장비·폐기물 사용 내역을 ‘하도급지킴이’에 실시간 등록·증빙.
• 기타
  • 지역 고용·채권·청렴 관련 모든 규정은 공고문·첨부 서류(시방서·특수조건 등)를 사전에 충분히 숙지해야 함.
  • 의문·이의 사항은 분당구청 경리팀(031‑729‑7052), 감사관(031‑729‑2663), 청렴성남 홈페이지에 신고.

※ 위 요약은 공고 전체 내용과 첨부 물량내역서·특수조건을 기반으로 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 시 반드시 원문과 첨부 서류를 전부 확인하시기 바랍니다.