2026년 수변공원 정원관리공사

1. 사업 개요

• 목적·범위: 2026년 2월 착공 ~ 2026년 12월 31일 완공 까지, 용인시 기흥호수정원(수변공원)에서 수목유지관리 1식(전지·전정·병충해 방제·식재·관수·잔디·조경시설물 관리 등)을 수행하는 정원관리공사.
• 계약금액: 추정금액 188,350,000 원(기초가격 171,227,273 원 + 부가가치세 17,122,727 원).
• 입찰방식: 총액입찰 + 수의계약(견적) + 전자입찰(나라장터) 형태이며, 단가계약으로 예정수량을 기준으로 계약 후 실제 이행량에 따라 정산한다.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업 등록: 조경식재·시설물공사업(전문건설업) 주력 분야인 ‘조경식재공사’ 등록업체.
• 본사·사업장 소재: 공고일 전일부터 계약 체결일까지 법인 본점 또는 사업자 주소가 용인시 내에 있어야 함.
• 전자입찰 이용자 등록: G2B(국가종합전자조달시스템) 에 등록하고, 개인 인증서(지문·공동인증서 제외) 또는 지문 인증으로 신원 확인 완료.
• 건설산업기본법 기준 충족:
  • 자기자본·자본·시설·장비·사무실 등 등록기준 (2026‑02‑27 기준 실태조사) 통과.
  • 건설기술인 보유증명서·4대 사회보험 가입명부·고용보험 자격이력·건설기술인 보유현황표 등 서류 제출 가능.
• 조세포탈·부정행위 전력 없음: 지방계약법 시행령 제93조 에 따른 서약서 제출(조세포탈·부정행위 2 년 이내 유죄판결 없음).
• 수의계약 체결제한 여부: 공직자의 이해충돌 방지법·하도급거래법·공정거래법 위반 없음을 ‘수의계약체결제한여부확인서’ 로 확인.
• 하도급·전자대금 시스템: 하도급지킴이 이용 확약서·전자대금시스템 이용 확약서 제출 가능.
• 지역·인력·자재 요건:
  • 용인시민 고용 비율 60 % 이상(용인시민 고용 계획서 제출).
  • 지역업체·장비 우선 사용(추천 비율 ≥ 60 %).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 수목유지관리 역량: 전정·전정·병충해 방제·식재·관수·잔디 관리 등 수목 1식 전반에 걸친 현장 작업 수행 능력.
• 필요 장비·인력: 전동 전정기·체인톱·살충제·분무기·관수 펌프·잔디 깎기·수목 보호대 등 전문 장비, 공인 조경사·식재기술자·현장 관리자 등 인력.
• 법정 인력·재무 서류:
  • 건설기술인 보유증명서(한국건설기술인협회)·4대 사회보험 가입자명부·고용보험 자격이력·건설기술인 보유현황표 등.
  • 표준재무제표·세무조정계산서(자기자본·재무증명)·임대차계약서·건물등기부등본·건축물대장·등기사항전부증명서 등.
• 산출 내역서: 국민연금·건강보험·산재보험·퇴직공제·노인장기요양·산안보건비 등 총 9,712,735 원 을 별도 반영하고, 법정 경비 요율(산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비 등)을 정확히 적용.
• 선금 관리: 선금 수령 후 5 일 이내 서면 통지, 7 일 이내 현장 게시, 15 일 이내 공동수급·하수급인에게 적정 배분, 선금 보증서 (선금 보증기간 ≥ 60 일 + 연장) 제출 의무.
• 하도급·전자대금: 하도급지킴이 이용·표준하도급계약서 작성·등록, 전자대금시스템 통해 노무비·자재·기계·대금 구분 지급·청구 의무.

4. 주의사항

• 전자입찰 사전 준비: G2B 이용자 등록·개인 인증서(지문 또는 공동인증서 제외) 필수; 미등록 시 입찰 무효.
• 견적서 제출 방식: 총액입찰·수의계약(견적)·전자입찰 통합 제출; 복수예비가격(기초가격 ± 3 %) 15 개 중 4 개 평균가 기준으로 최저가 선정, 동일가격 시 자동 추첨 적용.
• 입찰 무효·제재 사유: 다중 인증서 사용, 대표 겸임 시 동일인 2 통 제출, 서류 위조·허위 제출, 등록기준 미달, 조세포탈·부정행위 전력, 공직 이해충돌 제한 사유 등.
• 선금·보증·정산: 선금 사용·배분·보증 규정 위반 시 선금 반환 + 이자 가산; 선금 보증 기간 연장 요구 시 불이행 시 선금 반환 의무 발생.
• 보험료·사후정산: 국민연금·건강보험·산재보험·퇴직공제·노인장기요양·산안보건비 9,712,735 원 을 견적에 반드시 포함하고, 현장 기성·준공 시 사후정산 절차 이행.
• 하도급·지역 비율: 하도급 비율 ≥ 60 % (지역업체 우선) 권고; 하도급 시 하도급지킴이 등록·표준하도급계약서 작성 필수.
• 용인시민 고용·지역 자재: 매월 용인시민 고용 계획서 제출 및 고용 비율 60 % 이상 확보; 지역 업체·장비 우선 사용 의무.
• 안전·보건: 중대재해처벌법·안전보건관리 준수 서약서 제출, 현장 안전·보건 관리 체계 구축·이행 필수.
• 청렴·법규 준수: 청렴계약 이행서약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 지방계약법 제31조·제31조의5 서약서 등 모든 첨부 서류 사실대로 제출; 위반 시 부정당업자 제재·입찰 자격 제한.
• 계약 체결·대금 청구: 계약 체결 10 일 이내, 대금 청구 시 경기도 지역개발공채 (공급가액 1.5 %) 소화 필요; 전자조달시스템(공사대금 청구·지급 고시) 준수.
• 입찰 결과 확인: 나라장터 G2B 시스템 (http://www.g2b.go.kr) 에서 입찰·개찰 결과 확인 가능; 전산 장애 시 개찰 연기 가능.
• 재입찰 가능성: 낙찰 적격자 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰 (개찰 당일 17:00) 실시; 재투찰 마감 16:00 전까지 전자입찰 시스템 이용.
• 현장 실사: 개찰 전 선순위 업체 대상 실태조사(자본·기술·사무실 서류 ①~⑬ 전부) 준비; 미제출 시 계약 불이익·행정 처분.

요약: 용인시는 2026년 수변공원 수목 유지관리를 전문 조경식재공사업 등록업체가 총액 188 백만원 규모 단가 계약으로 수행하도록 공고했으며, 전자입찰·수의계약·선금·하도급 관리·지역 인력·자재 비율 등 다양한 법적·행정 요건을 충족해야 합니다. 모든 서류·절차를 정확히 이행하지 않을 경우 입찰 무효·제재·계약 불이익 위험이 높으니 사전 준비가 필수입니다.