2026년 어린이공원 등 시설물 유지관리공사(서현, 분당, 수내, 정자, 금곡, 구미동)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 어린이공원 등 시설물 유지관리공사(서현·분당·수내·정자·금곡·구미동)
• 사업범위: 분당구 관내 6개 동(서현, 분당, 수내, 정자, 금곡, 구미동)의 어린이공원·보행자전용도로·광장을 대상으로 설치·보수·정비·철거·폐기물 처리 등 전반을 수행하는 유지·관리 공사.
• 계약금액: 추정가격 253,024,545원(부가가치세 포함 278,327,000원)이며, 총액입찰·전문공사(유지보수공사) 방식으로 진행.
• 공사기간: 착공일 ~ 2026‑12‑18까지.

2. 주요 자격요건

• 전문공사 면허 – 건설산업기본법 제8조에 따른 조경식재·시설물공사업(주력분야: 조경시설물설치공사) 면허 보유.
• 소재지 – 법인 본점 또는 개인사업자 사업장 소재지가 경기도 내에 있어야 함.
  • 기존 사업자는 공고일 전일까지, 신규 사업자는 공고일 이후 포함까지 소재지 유지.
• 전자입찰 등록 – 국가종합전자조달시스템(G2B) 참가자격 등록업체이며, 입찰 전일까지 미등록 시 입찰 무효.
• 지문인식 신원확인 – 대표자(또는 입찰대리인)가 개인인증서와 지문 정보를 사전 등록해야 함. 미등록 시 입찰 무효.
• 범죄·제재 이력 – 조세포탈 등 유죄판결이 확정된 날부터 2년 이내인 자는 입찰 불가.
• 전문공사업 제한 – 건설업역 간 상호시장 진출 금지(건설공사 발주 세부기준 제7조 2항 적용).
• 청렴·특수조건 서약 – 청렴계약이행 서약서와 성남시 공사계약 특수조건을 반드시 제출해야 함.
• 기타 – 전자입찰서 제출 시 서약서 포함, 50 % 이상 현지 고용, 체불임금 없는 관급공사 운영 조례 준수 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 작업 항목
  1. 조경석 쌓기·놓기, 등·평의자·이동식볼라드·흔들놀이말 설치
  2. 목재데크틀·데크 설치(21 T, 120 m²)
  3. 화강석판석 보수·포장(30 T, 100 m²)
  4. 보도용 블록 보수·재포장(60 T, 100 m²)
  5. 볼트·볼트캡 고정, 그네·시소 안장 교체, 그네줄 교체
  6. 목재경계목·의자·앉음벽 교체·보수, 목재 해체, 데크·콘크리트 철거
  7. 폐기물 적재·처리(콘크리트·혼합 폐기물)
  8. 고정식볼라드 100개 조달 및 조달수수료 0.54 % 적용
• 단가·원가 기준 – 직접공사비는 건설기술연구원 표준품셈(전기·정보통신·문화재 등 타 부문 포함), 노무비는 대한건설협회 노임 적용.
• 보험·사후정산 – 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질·안전관리비 등 사후정산을 위해 기성·준공 시 납입확인서 제출 의무.
• 현지 고용·임금 – 기능공 포함 50 % 이상 성남시 거주 시민 고용, 체불임금 방지 서약서 및 임금 지불서약서 제출.
• 대금 청구 – 청구금액(부가가치세 제외)의 **1.5 %**에 해당하는 경기도 지역개발채권 매입 필수.
• 안전·보건 – 중대재해처벌법·산업안전보건법에 따른 안전·보건 준수 서약서·안전·보건 관리 계획 제출, 50 % 이상 현지 고용, 불법체류 외국인 고용 금지(필요 시 E‑9·H‑2 고용허가서 제출).
• 하도급 관리 – 하도급지킴이(https://hado.g2b.go.kr) 사용 의무, 하도급대금·임금·기계 대여대금 지급보증 및 현장별 보증 필요.

4. 주의사항

• 입찰 방식 – 전자입찰만 허용. 제출 후 취소·수정 불가(단, 전자입찰특별유의서에 따라 취소 신청 가능).
• 제출 기간 – 2026‑02‑27 10:00 ~ 2026‑03‑04 10:00 (24 시간 가능). 개찰은 2026‑03‑04 11:00(예정).
• 낙찰자 선정
  • 예정가격(복수예비가격 평균) 이하 입찰 중 국민연금·건강보험 등 합산액 89.745 % 이상 감액 후 최저가·종합평점 95점 이상자를 순.
  • 순공사원가 236,670,442원(기초금액 중 재료비·노무비·경비·VAT 합계).
• 입찰 무효 사유 – 지문인식 미등록, 자격 요건 미충족, 서류 위조·부정 행위, 예정가격·기초금액과 상이하게 개찰된 경우 등.
• 재입찰 – 낙찰예정자가 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰 진행.
• 낙찰 후 서류 제출 – 적격심사 서류 7일 이내 제출, 계약 체결 10일 이내. 미이행 시 차순위 업체와 계약 및 부정당업자 제재(1 개월~2 년).
• 보험·사후정산 – 각 단계(기성·준공)마다 국민연금·건강보험 등 납입확인서 제출 필요, 사후정산 시 금액 변동 없이 반영.
• 지역개발채권 – 대금 청구 시 청구금액(부가가치세 제외)의 **1.5 %**에 해당하는 채권 매입 필수.
• 현지 고용·임금 – 기능공 포함 50 % 이상 현지 고용 및 체불임금 방지 서약서·임금 지불서약서 제출 의무.
• 안전·보건 – 안전·보건 준수 서약서·안전·보건 관리 계획 제출, 중대재해처벌법 위반 시 제재.
• 하도급 – 하도급 시 하도급지킴이 이용 및 하도급대금·임금·기계 대여대금 지급보증 필요, 승인 절차 위반 시 부정당업자 제재.
• 청렴·부패 – 청렴계약이행 서약서·특수조건 준수, 부패·불공정 행위 신고 가능(분당구 총무과·감사관·청렴성남 등).
• 기타 – 전자입찰 시스템 장애 시 개찰 연기·재개 가능, 입찰 관련 모든 책임은 입찰자에게 귀속, 입찰 전 공고문·입찰유의서·특수조건 반드시 숙지.

위 내용이 2026년 어린이공원 등 시설물 유지관리공사 입찰 공고의 핵심 요약입니다.