2026년 수방 기계시설물 유지보수공사(연간단가)

## 1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 강남구 수방(수돗물) 기계시설물(펌프·밸브·배관·제어·전력 설비 등)의 정기·예방·수리·교체·시험·보고서 작성 등을 포함한 연간 유지보수 업무를 수행하여 시설 가동률·안전성을 확보하고, 고장·사고 발생 시 신속 복구를 목표로 함.
• 범위 : 연간 단위단가 계약(12개월) 하에 수방 주요 펌프실, 밸브실, 압력조절실, 전력·제어실 등 전체 기계·전기·배관 시설을 대상으로 정기점검·예방정비·수리·교체·시험·기록관리를 수행. 대상 설비는 원심펌프, 서큘러펌프, 전동밸브, 압력조절기, 스테인리스·PVC 배관, SCADA·제어판넬 등임.

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 실적 | 수방 기계시설물 유지보수 실적 5년 이상 (연간 최소 2건 이상) |
| 인증 | ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 (또는 K‑Water·지자체 인증) |
| 인력 | - 기계·전기·배관 분야 전문기술자 1명 이상 <br> - 현장 작업자 2명 이상 (각 분야별) <br> - 안전·품질관리 교육 이수자 |
| 재무·보험 | 연 매출 10 억 원 이상(2025년 기준) <br> 손해 배상·보증 보험(10 억 원 이상) 가입 |
| 장비 | 초음파 두께 측정기, 압력·흐름계, 전기 절연 테스트기, 열화상 카메라, 배관 청소·소독 장비 등 점검·정비 전용 장비 보유 |
| 기타 | 현장 안전·환경 관리 체계 구축, 작업 전·후 사진·보고서 제출 가능 |

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 대상 설비

   • 원심펌프·서큘러펌프·전동밸브·압력조절기·배관(스테인리스·PVC) 등 수방 주요 기계·전기·배관 설비
   • SCADA·제어판넬·전력 공급 설비

2. 점검·정비 주기

   • 월 1회 정기점검 (육안·계측)
   • 분기 1회 예방정비 (부품 청소·조정·교체)
   • 고장 발생 시 현장 도착 2시간 이내 대응

3. 사용·구매 장비

   • 초음파 두께 측정기, 압력·흐름계, 전기 절연 테스트기, 열화상 카메라, 배관 청소·소독 장비 등
   • 모든 점검·시험 장비는 공인 교정된 제품이어야 함

4. 부품·재료

   • K‑Water·지자체 표준 부품 또는 동등 성능 부품 사용
   • 교체 부품은 동일 사양·동일 모델 또는 동등 인증 부품이어야 함

5. 작업 방법·보고

   • 예방정비 매뉴얼에 따라 작업 수행 → 작업 전·후 사진·점검 기록 제출
   • 작업 완료 후 정비 보고서(점검 결과·조치 내역·비용 내역) 제출

6. 비용 산정

   • 인건비, 자재비, 장비 사용료, 운송비를 모두 포함한 연간 단가(단위·수량·단가) 제시
   • 단가 산정 시 공정·재료·인력 3요소 구분, VAT 제외 금액 표기

## 4. 주의사항

• 입찰서 필수 항목

  • 연간 단위단가(12개월)와 각 공종별 단위·수량·단가를 상세히 기재한 “공종별 내역서” 제출
  • 최소 입찰 금액은 공고서에 명시된 예산 범위 내(예산 초과 시 자동 탈락)

• 예산·가격 제한

  • 연간 전체 계약금액은 **예산 한도(예: 120 억 원)**를 초과할 수 없으며, 초과 시 별도 협의 필요

• 작업량 변동

  • 계약 기간 중 작업량(점검·정비 횟수) 변동 시 사전 협의·승인을 받아야 하며, 변동 시 추가 비용 청구가 가능

• 안전·환경

  • 현장 안전·보건·환경 관리 체계(위험물 취급, 소음·진동 관리 등) 및 작업 전·후 안전점검 기록 제출 필수
  • 작업 중 발생한 환경오염·폐기물은 관련 법령 준수 후 처리

• 품질·보증

  • 작업 완료 후 3개월 이내 결함 발생 시 무상 보수 제공(보증조건 명시)
  • 최종 보고서와 유지보수 실적 데이터(점검·정비 이력) 제출 요구

• 계약 종료 시

  • 최종 정산 보고서, 연간 비용 정산표, 현장 사진·점검 기록 등을 포함한 종합 보고서 제출
  • 계약 종료 후 현장 인수인계(설비 상태, 관리 매뉴얼) 수행

• 기타

  • 입찰 전 현장 조사 결과(대상 시설 현황·문제점)와 제안서를 별도 제출하면 가산점 부여 가능
  • 계약 체결 후 연간 업무계획(월·분기별 작업 일정)과 인력·장비 배치 계획을 제출해야 함

위 내용은 공고문에 명시된 연간 단가 계약 및 공종별 내역서를 기반으로 한 일반적인 해석이며, 실제 입찰 시에는 첨부된 원본 엑셀 파일을 그대로 검토·해석하여 정확히 기재해야 합니다. 특히 단위·수량·단가와 예산 제한을 꼼꼼히 확인하고, 필수 자격·인력·장비 요건을 빠짐없이 충족시키는 것이 성공적인 입찰의 핵심입니다.