원성2지구 행정복지센터 주차장 정비사업

1. 사업 개요

• 사업명: 원성2지구 행정복지센터 주차장 정비사업
• 발주기관: 충청남도 천안시
• 목적: 현재 주차장의 지반조성·포장 상태를 개선하여 이용자 편의와 안전성을 확보하고, 지역 복지시설의 접근성을 향상시키는 것.
• 범위: 지반조성·포장공사업(주력분야 포장) 전문공사로, 60일(착공일로부터) 내 주차장 전면 포장·배수·경계선 정비 등을 수행.
• 예산: 추정금액 53,809,000 원(VAT 포함) → 기초금액 30,429,000 원, 추정가격 27,662,727 원, 부가가치세 2,766,273 원 등.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록: 「건설산업기본법」 제9조에 따라 지반조성·포장공사업(주력분야 포장) 전문공사업 등록업체.
• 지역제한: 공고일(전날)부터 입찰 마감일·계약 체결일까지 천안시 소재(법인등기·사업자등록 기준)이며, 입찰 기간 중 주소가 변경되지 않아야 함.
• 사업자·대표자 동일성 유지: 상호·대표자·소재지 등 변동 시 전자조달시스템에 변경 등록 후 입찰서 제출; 미변경 시 입찰 무효.
• 전자입찰 가능: 국가종합전자조달시스템(나라장터) 적격심사 비대상, 전자입찰 집행 공사.
• VAT·세액 처리: 면세업자는 투찰 시 VAT 포함 가격, 낙찰 시 면세이면 계약금액을 VAT 제외 금액으로 조정.
• 하도급지킴이 사용 확약: 입찰서와 함께 “하도급지킴이 이용 확약서” 제출(국가·지방 전자조달 시 자동 인정).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 작업 내용: 지반조성(굴착·지반 개량) + 포장(아스팔트·콘크리트 등) + 배수·경계선 정비 등 포장공사업 전반.
• 직접공사비: 건설기술연구원 표준품셈(전기·정보통신·문화재 제외)·대한건설협회 발표 노임·국토교통부·해양수산부·산업통상자원부 발표 표준시장단가 적용.
• 간접공사비: 법정경비(산재·고용·건강·국민연금·노인장기요양·산안비·VAT) + 간접노무·기타경비·일반관리비·이윤 포함.
• 법정경비: 국민건강·연금·노인장기요양·퇴직공제·산안비·안전·품질·환경·보전비 등 사후 정산 대상.
• 하도급: 표준 하도급계약서(공정위 양식)·하도급대금 지급보증서·직불합의서 제출 필수.
• 자재·장비: 천안시 생산·보유 장비·자재 사용 비율 ≥ 70 % 권장(우대).
• 노무비 구분관리: 매월 노무비 청구·지급 내역 제출, 미지급 시 고용노동부 통보·계약 해지 위험.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 총액입찰 + 지역제한 + 산출내역서 미첨부(총액가격만 제출).
• 예정가격 산정: 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수 예비가격 15개 작성 → 4개 가장 많이 선택된 번호를 산술 평균해 예정가격 결정.
• 낙찰 기준: 예정가격 이하이며, 예정가격 − 법정경비(건강·연금·노인장기요양·퇴직·산안·안전·품질·환경·보전) × 89.745 % ≥ 투찰가격인 업체 중 최저가 순; 동점 시 전자조달 자동 추첨.
• 입찰 무효 사유: 사업자·대표자·상호 변동, 전자조달 미등록, 하도급지킴이 미제출, 사업 양도·양수 사전 동의 미이행, 재입찰·무효 규정 위반 등.
• 재입찰: 유찰 시 별도 통보 없이 즉시 재입찰 진행(다음날 15:00 개찰).
• 채권·채무: 계약대금·채권 양도·양수 금지(특수조건 적용); 계약대금 상계·채무 우선 처리 등.
• 공공발주자 임금직접지급제: 3천만원 이상·30일 초과 공사 → “하도급지킴이” 전자대금시스템으로 하도급·노무비 직접 지급 의무.
• 중대재해처벌법: 계약 체결 시 “안전·보건 관리 준수 서약서” 제출 의무, 현장 안전·보건 계획·점검·재해예방 체계 구축 필요.
• 청렴·채권: 청렴서약·체불임금 없는 관급공사 서약 필수, 충청남도 지역개발채권(공급가액 2.5 %) 납부 의무.
• 기타: 설계·공사 서류(설계서·내역서·표준품셈·법령) 사전 열람·숙지 의무, 전자입찰 시스템 장애 시 마감 24시간 전까지 콜센터에 문의, 모든 법령·예규·특수조건 위반 시 부정당업자 지정(입찰자격 제한).

위 내용은 입찰 공고와 첨부 문서(원가계산서·내역서)의 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 입찰 전 반드시 공고문·특수조건·관련 법령을 전부 확인하시기 바랍니다.